合同范本之和房東簽的租房合同

和房東簽的租房合同【篇一：房屋租賃合同范本(適合個(gè)人與房東簽訂)】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：____________身份證號(hào)：___________________手機(jī)號(hào)：_____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：____________身份證號(hào)：___________________手機(jī)號(hào)：_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________；共_________層,第________層。房屋產(chǎn)權(quán)所有人：___________。第二條房屋用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋為（人民幣大寫）:_____________________________。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按:季度/年度支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.衛(wèi)生費(fèi)；4._______________；以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)；3._______________；第十條房屋押金。.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期歸還，交房日期為＿＿＿_(dá)年＿＿＿_(dá)月＿＿＿_(dá)日。乙方如需續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及付款方式。1、該房屋月租金為人民幣_(tái)______元。（大寫_______仟_____佰_____拾______圓整）。本價(jià)格費(fèi)用包含物業(yè)費(fèi)用，不包含水、電、煤氣、數(shù)字電視等其他費(fèi)用。2、乙方通過支付寶賬號(hào)：支付租金給甲方，支付憑證以支付寶交易記錄為依據(jù)。如需通過其他支付方式，另做備注。3、租約周期：半年租（），一年租（），半年租：押一付二，一年租：押一付三，另有約定另做備注。4、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前5天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的相關(guān)賬戶。5、如乙方未能在上階段租金到期之日提前5天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋。6、乙方每逾期一天，則乙方需按日租金200%支付滯納金。第五條房屋押金及其他費(fèi)用。1、房屋押金為人民幣_(tái)______元。（大寫_______仟_____佰_____拾______圓整）作為押金。租賃期滿或者合同解除，房屋租賃押金扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方承擔(dān)的違約責(zé)任外，剩余部分返還乙方，不足部分乙方另行補(bǔ)齊承擔(dān)。2、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：a、水、電費(fèi)（每月水費(fèi)按人均攤，電費(fèi)按戶均攤）；b、煤氣費(fèi)（每月按戶均攤）；c、寬帶費(fèi)用______元/月d、其他因公共原因使用產(chǎn)生的費(fèi)用，按戶按月均攤。第六條租賃期間房價(jià)的調(diào)整1、如遇周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，提前十五日通知乙方。3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3日之內(nèi)退房，甲方不承擔(dān)其他補(bǔ)償責(zé)任。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。2、如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)原貌或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。3、甲方維修房屋提前3日告知乙方，乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助，如有阻撓則由乙方負(fù)責(zé)。4、如因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞或者雙方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任1、甲方未按合同約定時(shí)間，交付房屋給乙方使用，每逾期一天，甲方按日租的200%向乙方賠付違約金，提前收回房屋，按一個(gè)月租金向乙方支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋，如逾期未還，每逾期一天應(yīng)向甲方支付日租金的200%違約金并支付實(shí)際應(yīng)承擔(dān)天數(shù)的租金。3、乙方逾期支付房租或者逾期交還房屋超過五天的，甲方可強(qiáng)行收回房屋，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方可要求乙方結(jié)清租金和相關(guān)費(fèi)用后按照一個(gè)月租金支付違約金。4、租賃期滿或者合同解除當(dāng)日乙方將承租房屋及設(shè)施交還甲方，并清空乙方物品，如乙方留存物品，均視為乙方拋棄，甲方有權(quán)隨意處置。5、承租期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意而私自將承租房屋所配置的物品和設(shè)施變賣、損壞、丟失的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。6、未征得出租人同意，乙方不得在房屋飼養(yǎng)各類動(dòng)物，因此產(chǎn)生的相關(guān)問題，均有乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第九條所有權(quán)變動(dòng)1、租賃期內(nèi)甲方進(jìn)行租賃物轉(zhuǎn)讓的，甲方提前5日告知，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買租賃物的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)租賃物所有權(quán)發(fā)生變化的，本合同在乙方與租賃物的新所有人之間具有約束力。第十條物品清單出租方提供出租物品清單，另見附件。第十一條其他事項(xiàng)約定備注_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十一條其他條款1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙