合同范本之購房合同一式三份

購房合同一式三份【篇一：正規(guī)房屋租賃合同一式三份】房屋租賃合同出租方(甲方)：___________________聯(lián)系地址：__________________________________________身份證號：電話：承租方（乙方）：________________聯(lián)系地址:__________________________________________身份證號：電話：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1．甲方將其擁有的位于市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋建筑面積為平方米；室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)；裝修情況：；房屋產(chǎn)權(quán)證號：。該房屋現(xiàn)狀為：【】空房整租；【】房東自行居住，出租部分房間；【】共同合租，轉(zhuǎn)租部分房間。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式四、中介服務(wù)費(fèi)以及支付方式甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）；乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）_____元整（小寫：￥______）。上述居間服務(wù)費(fèi)于本合同簽署當(dāng)日以現(xiàn)金方式支付。五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣元（￥）做為押金。待賃期限屆滿，甲乙雙方結(jié)清費(fèi)用并驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。六.租賃條件1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽訂本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等實際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。七、合同的終止1.租賃期限屆滿時或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致時，本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋附屬物品交付甲方。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。八、違約的處理1.甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將能正常使用的該房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施提供給乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付；若逾期15天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，同時甲方須按實際逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金并支付兩個月的房屋租金給乙方作為違約金。2、逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的百分之15，向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。第七條房產(chǎn)交接1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。3、在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)。4、雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。第八條收益與風(fēng)險1、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費(fèi)用。2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第九條權(quán)屬糾紛排除出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十條房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任；因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款百分之十的違約金。3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第十一條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿％（一般10-20%）向買受人支付違約金。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿％向買受人支付違約金。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條爭議解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。第十四條其他約定1、本合同為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份，均具同等效力。4、合同附件：本房產(chǎn)相關(guān)有效證件、合同當(dāng)事人身份證復(fù)印件（含見證人員）。出賣人（簽名、按指模）：年月日買受人（簽名、按指模）：年月日見證人（簽名）：年月日【篇三：購房合同書】購房合同甲方：江蘇xxx建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)人：乙方：電話：甲方在xx鎮(zhèn)xx村xx組境內(nèi)新建居小區(qū)，乙方自愿在該小區(qū)內(nèi)購買一套樓房，相關(guān)的一切事宜經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致后簽訂如下購房合同：一、乙方所購買的樓房位于甲方新建的小區(qū)內(nèi)由北向南第排，由西向東頭起第套上下兩層樓房，該房屋的質(zhì)量、式樣、規(guī)格，乙方均已作了充分的了解、論證和核算，現(xiàn)完全認(rèn)可并自愿購買。甲方所售的該房質(zhì)量合格，保質(zhì)期為一年（從交房之日起），乙方如提出質(zhì)量問題且雙方意見不一時，由乙方向轄區(qū)內(nèi)有檢測資質(zhì)的部門申請檢測，如檢測屬實且為甲方原因造成的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)檢測費(fèi)用，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行處置相關(guān)事項并承擔(dān)一切費(fèi)用。二、乙方所購的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，底層為普通水泥地坪，外門外窗（進(jìn)戶為防盜窗、鋁合金窗子），內(nèi)外粉刷，內(nèi)墻為水泥砂漿無刷白，外墻為乳膠漆，水電線路、開關(guān)插座（電視、電話、網(wǎng)路）、管道全部安裝到戶。衛(wèi)生間防水乙方自理。一二層為鋼筋混凝土樓面，層頂為坡屋面蓋瓦。三、房屋交接時間為年月日，如有陰雨天氣或其它不可抗拒的因素交房時間可據(jù)實順延，乙方接收房屋后，視為雙方交接完畢。超期不交或不接收視為違約，由為約方按違約責(zé)任履行。四、乙方所購的樓房總造價為萬元。付款方式：簽訂合同時給付（該款數(shù)為購房定金基數(shù)，在結(jié)算時結(jié)入購房總價款）。五、乙方所購的房屋由甲方負(fù)責(zé)在舊鋪村建站辦理村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證，辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，水電入戶由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須及時提供辦理上述事項所需的相關(guān)證件材料。六、其它事項：七、甲乙雙方必須按合同約定的各項條款全部履行，任何