房建維修經(jīng)濟計算指標(biāo)統(tǒng)計

房建維修經(jīng)濟計算指標(biāo)統(tǒng)計對既有設(shè)備進行維修，如：換窗套，室內(nèi)電線路整治，重做屋面防水層，加裝頂層隔熱層，外墻噴涂真石漆，室內(nèi)刷白，更換塑鋼窗，加裝防護網(wǎng)，自己收集一些經(jīng)濟指標(biāo)，其中包含人材機費用，各地市場人工機械單價存在差異，可以參考按4：6或5：5比例調(diào)出人材單價適當(dāng)調(diào)整人材價格。整治費用計算指標(biāo)外墻真石漆120-130元／m2（含掛網(wǎng)、批膩子、底膝、分格、面漆工序。）室內(nèi)刷白35-40元／m2，圍墻防水涂料45元／m2塑鋼窗更換280元／m2加裝窗套、門套80元／m加裝不銹鋼防盜網(wǎng)180元／m2電線路整治35元／m2含槽板更換、配電箱入墻。室內(nèi)內(nèi)水磨石地面拆除100元／m2，含垃圾清運鋪貼地面瓷磚180元／m2地面硬化150-200元／m2（150mm厚度以上）拆除房屋：120-150元／m2維修踢腳線30元／m水泥地面抹面收光50-60元／m2加裝樓頂隔熱層100元／m2，含鋼架、夾芯隔熱板。衛(wèi)生間改造及淋浴間（含配套設(shè)備設(shè)施）1500-2000元／m2，設(shè)置男、女衛(wèi)、淋浴間與盥洗間，給、排水管道、大小便器、防水層、墻磚、地磚、吊頂、木隔斷、潔具、熱水器。一般按1800元／m2計劃提報。室內(nèi)地面新鋪木地板：120元／m2圍墻拆砌：650元／m，接2.3m高度，280元／m2。室外地坪新做混凝土地面，150～200元／m2（拆除原有地坪，垃圾外運。）普工135元／工日，不足或超過8小時核算班次。電焊、氣焊人工費（工日）：260-280元／工日。移動腳手架租賃費：15-20元／副。室內(nèi)吊頂：150元／m2，圍墻粉刷：60-65元廁所pvc隔斷，每套900*1200*1800mm/1188.2元／套；計算材料價￥314.32元／m2，成品價314.32*1.67=430.2元／m2廁所木隔斷，每套900*1200*1800mm/802元／套；計算材料價￥212.17元／m2，成品價212.2*1.67=291元／m2。更換不銹鋼防護欄桿扶手￥150-200元／m2，按高度1.1m以上計算。規(guī)格半件不銹鋼欄桿75*5000mm。80T起重機￥6000元／臺班350T型挖掘機￥4500元／臺班小型挖掘機￥2250元／臺班垃圾貨車￥130元／m3。伐樹、挖樹根伐樹離地面20cm處樹干直徑40cm以內(nèi)費用￥150-200元／棵。屋面防水層用SBS卷材,一般是:40-60元/m2。衛(wèi)生間防水采用JS防水涂料時，當(dāng)給排水管安裝好，用水泥砂漿找平衛(wèi)生間地面，再刷防水涂料。對所有管道根部先刷上1遍，然后再大面積的刷防水涂料。防水材料至少要上翻30厘米,淋浴區(qū)域高度至少1.8m,防水干燥后,閉水試驗蓄水24小時不滲水。貼完瓷磚之后要做二次閉水試驗。涂刷Js防水涂料前，1、清理基層，確保平整、干凈、無裂縫;2、根據(jù)1：0.6的重量比例混合js防水涂料和水泥，充分?jǐn)嚢?3、用毛刷將涂料均勻抹在墻面上，干透后，涂抹第二層;4、施工完后進行必要的保護，并進行養(yǎng)護;5、做閉水試驗，不漏水則合格。衛(wèi)生間防水價格價格大概在50-80元／m2。衛(wèi)生間防水人工費每平米15-20元。材料不同，價格不同，一般按35～40元／m2計算材料。防水卷材被分為APP、SBS類的聚乙丙綸防水卷材和改性瀝青防水卷材。這類衛(wèi)生間防水材料價格大約為20～40元每平方米。其中聚乙丙綸類衛(wèi)生間防水材料價格為28元每平方米以上。涂膜類衛(wèi)生間防水材料又被分為聚氨酯類和丙類。他們都是屬于環(huán)保型的衛(wèi)生間防水材料。丙類衛(wèi)生