建筑工程實(shí)用經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全套

建筑工程實(shí)用經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全套磚內(nèi)墻1磚墻砌筑砂漿（m2），磚129塊，水泥用量12.26㎏，中砂用量0.063m3，石膏6.13㎏。以砂量數(shù)值為基數(shù)，水泥kg：砂量m3=194.6：1，砂量計算1m2＊0.240-128*0.24*0.115*0.053=0.0528m3，0.0528*1.1=0.058m3砂，再根據(jù)195倍計算水泥用量。磚外墻1磚墻砌筑砂漿（m2），磚131塊，水泥用量11.56㎏，中砂用量0.059m3，石膏5.78㎏。以砂量數(shù)值為基數(shù)，水泥kg：砂量m3=195.93：1，用砂量計算1m2＊0.240-128*0.24*0.115*0.053=0.0528m3，0.0528*1.1=0.058m3用砂量，再根據(jù)196倍計算水泥用量。因?yàn)樯傲坑嬎惴奖?，再?96倍數(shù)計算水泥用量很容易。內(nèi)墻抹水泥砂漿面（m2），水泥用量7.98㎏，中砂用量0.0194m3，以砂用量m3數(shù)值為基數(shù)，水泥kg：砂量m3=411：1，砂量計算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因?yàn)橛蒙傲坑嬎惴奖悖儆?11倍數(shù)計算水泥用量很容易。外墻抹水泥砂漿面（m2），水泥用量8.06㎏，中砂用量0.0194m3，以用砂量數(shù)值為基數(shù)，水泥kg：砂量m3=415：1，每平方抹水泥砂漿中用砂量計算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因?yàn)樯傲坑嬎惴奖悖儆?15倍數(shù)計算水泥用量很容易。房屋拆除費(fèi)用綜合指標(biāo)120-150元／m2包括機(jī)械拆除臺班費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)。房屋拆除垃圾量（m3）=建筑面積*0.65（產(chǎn)生垃圾量系數(shù)，0.45-0.65）*松散系數(shù)1.3（雜物松散系數(shù)1.3-1.1），運(yùn)費(fèi)單價130元/m3（運(yùn)費(fèi)單價各地不一樣130-150）元/m3。機(jī)械租賃拆除費(fèi)=所用臺班量*2250元/臺班(機(jī)械臺班2250-3400元/臺班，取決于機(jī)械型號、性能)。綜合費(fèi)用一般按照120-150元/m2估算拆除費(fèi)用。房屋外墻面真石漆指標(biāo)80元（不含外墻水泥砂漿抹灰）在墻面上批刮真石漆專用膩?zhàn)?~2遍，膩?zhàn)訉?shí)干后用砂紙打磨，清除浮灰后，輥涂(或噴涂）抗堿底漆。分格：按照設(shè)計進(jìn)行分格，利用直尺、墨線標(biāo)出分格線條。貼線條膠帶：根據(jù)標(biāo)線粘貼膠帶，先貼豎線，再貼橫線，接頭處以鐵打記號，以免噴涂后無法找到源頭。噴涂主材：根據(jù)成型效果選用合適的真石漆，專用噴槍、噴嘴和施工氣壓，噴涂時噴槍與墻面保持約30cm垂直距離，應(yīng)注意走槍順序，均勻一致，噴涂1~2遍，漆膜厚度約3mm，耗量3.5-4.5公斤/平方米。去除膠帶：主材涂施后隨即去除線條膠帶，注意不得影響線條邊角，盡量順著線條方向拉開。打磨：漆膜完全實(shí)干后，先去除表面浮砂，用砂紙修整線條邊角等，增強(qiáng)質(zhì)感效果，避免灰塵污染。房屋的外墻如為清水墻，要對外墻面用防水水泥砂漿抹灰，再對外墻刮批外墻防水膩?zhàn)?，待膩?zhàn)痈赏负?，再在外墻面壓條，噴涂真石漆，最后取掉分格壓條。外墻抹灰一平方45-55元，外墻噴涂真石漆一平方75-80元（根據(jù)效果、涂層厚度決定，含基層處理費(fèi)用）。一般含外墻面抹灰噴涂防水真石漆一般按照110-130元計算費(fèi)用。地磚磚縫一般1mm-5mm，根據(jù)不同規(guī)格地磚差異而有所不同。一般室內(nèi)瓷磚600*600，磚縫在2-3mm，150*150瓷磚磚縫一般為3mm，地磚塊材規(guī)格越小，磚縫一般相對大一些。預(yù)制水磨石地磚磚縫不大于2mm。大理石地磚磚縫不大于1mm。每1m3混合砂漿中的石灰膏用量可按下式計算，混合砂漿密度不低于1800，水泥砂漿密度不低于1900kg/m3，每立方混合砂漿中砂漿占1450~1460，余下350㎏，一般石膏:水泥質(zhì)量比=1:3，按4份分?jǐn)?50kg，體積比0.3：1；D=350-Qc：D=350-Qc式中D——每1m3砂漿中石灰膏用量(kg)；Qc——每1m砂漿中水泥用量(kg)。確定用砂量：對于含水率為2%左右的中砂，每1m3砂漿用1m2砂。如換算為體積配合比，則分別用水泥體積密度(1200~1300kg/m3)、石灰膏體積密度(1300~1500kg/m3)、砂體積密度(1400~1600kg/3)除以砂漿的質(zhì)量配合比，即得砂漿的體積配合比。地磚用量指標(biāo)水泥砂漿砂漿方量1.01倍為用砂量，水泥用量千克重／用砂立方量＝286～300倍，地磚用砂量＝面積＊（粘結(jié)層＋墊層厚）＊1.01m3，水泥用量＝用砂立方量＊286kg。瓷磚厚度一般來說，大約就在0.8cm~2cm之間。鋪地磚砂漿層總厚度控制在50mm～80mm，室外大理石地磚按8㎝計算，室內(nèi)地磚按5㎝計算。一般60地磚厚度為8mm，80地磚厚度為10mm。粘結(jié)層灰厚度2㎝，墊層水泥砂漿厚度30mm。鋪地磚，墊層一般正常情況下是鋪設(shè)3-5cm。室外大理石地板磚鋪設(shè)，地磚墊層6-7㎝厚，粘結(jié)層2㎝，合計8㎝厚砂漿層。室外人行道地磚鋪設(shè)墊層多厚及磚與磚之間的間隙。一般都是鋪3-5cm墊層，磚縫間距在5毫米左右。地磚粘結(jié)層，一般厚度都是2㎝，太厚容易空鼓，太薄粘接不牢。涂料1㎡2遍需要0.2kg，膩?zhàn)优槐?m2需要1.25㎏。施工經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24。2、模板面積占建筑面積2.2左右。3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右。4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8左右。勾縫用量勾縫用砂漿的配合比為1∶1～1∶1.5（水泥∶砂）體積比，應(yīng)注意隨用隨拌。勾縫順序應(yīng)由上而下，先勾水平縫，后勾立縫。勾縫時，將托灰板靠在墻邊，用溜子將砂漿送入縫中，使溜子在縫中上下移動，將縫內(nèi)的砂漿壓實(shí)，且注意與水平縫的深淺一致。如設(shè)計無要求時，一般勾凹縫深度為4～5mm。勾縫工程量按墻體的投影面積：砌體墻面（包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體）砌筑完成后，其灰縫用水泥砂漿填實(shí)。工程量按照砌體的實(shí)際面積計算?；炷劣昧恐笜?biāo)一般混凝土強(qiáng)度c25，把同一計量單位配合比換算成各自常用單位，以其中最小數(shù)為基數(shù)，其它量均為最小數(shù)的整數(shù)倍，以后提料只用倍數(shù)就是了。按質(zhì)量比，砼c25水泥：砂：石：水=1：1.76：3.33：0.55，換成各自常用單位，保證最小數(shù)大于0.2（水用量不主材，僅供參考，不作最小數(shù)，以砂子為最小數(shù)）。411kg：0.45m3：0.8m3：0.18m3。砼堆放密度1.8~2.5T/m，鋼砼密度2.4T/m3。砼密度2.35T／m3，1.76+1+3.33+0.55=2.76+3.88=6.64份2350×1/6.64=353kg水泥量／毎m3砼實(shí)際各自常用單位用量配比：1000：1：2：0.4（根據(jù)411：0.45：0.81：0.18計算得到，以水泥為基數(shù)）。每m3砼用量：水泥：353kg砂子：0.353m3，石：0.706m3，水：0.1412m3。石子堆放密度1500-1800kg/m3石密度2g/cm3＝2T／m3，未考慮空隙，實(shí)際石子密度為1600kg／m3。P水泥：1200-1300kg／m3P砂密度：1400-1600kg/m3水泥砂漿密度：1900kg／m3混合砂漿密度：1800kg／m3砼配比：411：0.4m3：0.82m3（用密度除得）1000倍：1：2倍（以最小數(shù)為基數(shù)），只要算出水泥量以353kg／m3，記住倍數(shù)，只要知道砼方量就可以測算提料了。圍墻用量一般圍墻基礎(chǔ)挖深500mm，磚基礎(chǔ)工作面200mm，基礎(chǔ)寬度800mm，圍墻240厚砌體，2500mm高。每4米長設(shè)置一道490×370磚垛。每30米設(shè)置一道伸縮縫，防止長距離地基不均沉降，而拉裂墻體。磚基礎(chǔ)素砼墊層100厚C15，素砼墊層寬0.8m。磚放腳50，37大方腳兩層一收，或二一間收，滿足剛性角要求。磚墻高度2.5米，上部裝飾作壓頂。清水圍墻，水泥砂漿標(biāo)號M10。材料費(fèi)小計53.8元人工材料費(fèi)53.8*（1＋1.5）=134.5元。人工挖土方，松土:10個工日／100m3，單位指定工日單價暫為120元／工日，12元／m3人工挖土方，堅土:15個工日／100m3，18元／m3。人工挖石方,要分能否爆破爆破開挖:40-50元/立方米，非爆破開挖:70-90元/立方米。參考定額費(fèi)用：平整場地(464.13元/100㎡)人工挖土方一般土深度(m)1.5以內(nèi)(1193.16元/100m3)人工挖土方一般土深度(m)2以內(nèi)(1193.16元/100m3)山坡切土砂礫堅土(1961.50元/100m3)機(jī)械挖土一般土(2533.55元/100m3)人工挖石方應(yīng)該在50-100元/立方米。人工挖土方費(fèi)12～13元／m3。一般挖方在13元，填方6元左右，總的挖填方價格在20元左右，價格可以調(diào)整。挖掘機(jī)挖土方一般都是按小時作業(yè)的，一般根據(jù)挖掘機(jī)大小、作業(yè)難度和土質(zhì)不同價格也不同。一般280/350元每小時，單位固定指標(biāo)2250元／工日，核定280元／小時。一般外墻面抹灰，并噴涂防水真石漆一般按照110-130元測算費(fèi)用。一平方圍墻砌筑參考價260元／m2，圍墻帽參考價135～180元／m，2.5m高圍墻每m造價：260元／m2*2.5m＝650元／m，若加上圍墻帽每米價格，一米圍墻（墻2.5m高）單價為785元／m。圍墻基礎(chǔ)每米費(fèi)用139.3元。小計924.3元。一般建筑計算含混凝土用量為總建筑面積0.33~0.35m3/m2。一般建筑抹灰面積估算，室外抹灰面積占建筑面積0.4左右；室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8倍。一個抹灰工日抹灰75平米。一個磚工一天砌紅磚1000~1800塊。一個磚工一天砌空心磚800~1000塊鋪瓷磚15平米／日，鋪墻磚25元／m2，鋪地磚20元／m2。混凝土重量2500kg/m3鋼筋每延米重量0.00617*d*d干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3石子重量2000㎏／m3，不含石子空隙率，考慮空隙率為1900kg／m3一立方米空心磚175塊左右篩一方干凈砂需1.3方普通砂清水墻材料用量及費(fèi)用修正數(shù)據(jù)240圍墻含帽用磚，1立方墻用磚128/0.24＝533.3塊／m3，損耗1％，合計1立方圍墻用磚量538塊。1立方圍墻砂漿用量：1-0.24*0.115*0.053*533.3=0.22m3；砂用量：0.22*1.01=0.223m3砂子，水泥：砂子＝286～300：1；水泥用量：0.22*300=66kg砂用量費(fèi)用：0.223*300=66.9元，水泥用量費(fèi)用：66*0.4618元／kg=30.5元，普通磚費(fèi)用：538＊0.65=349.7元，合計毎立方圍墻材料費(fèi)447.1元／m3。每平方240圍墻材料單價：447.1*0.24＝107.3元／m2，人工材料單價107.3*2.5=268.26元