有關(guān)商鋪租賃合同模板

有關(guān)商鋪租賃合同模板商鋪租賃合同是商戶開展商業(yè)活動不可或缺的合同，用于保證雙方的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為。本篇文章將介紹商鋪租賃合同的基本內(nèi)容，以及商鋪租賃合同模板的撰寫方法。商鋪租賃合同的基本內(nèi)容合同主體信息合同主體信息是指合同雙方的信息，包括承租人和出租人的名稱、地址、聯(lián)系方式等。租賃物信息租賃物信息是指商鋪的基本信息，包括門牌號、面積、用途等。租賃期限租賃期限是指租賃的時間，包括起始時間、終止時間和租期長度。租金及支付方式租金及支付方式是指租賃期內(nèi)承租人應(yīng)支付的租金，以及支付方式。押金押金是指承租人在租賃物交付時應(yīng)支付的押金，押金的金額應(yīng)當在合同中明確。使用條件使用條件是指承租人在使用商鋪時需要遵守的規(guī)定，包括安全、環(huán)保、消防等要求。維修責任維修責任是指商鋪在使用期間因自然損耗或承租人使用不當導致的損壞維修責任由哪一方承擔。保險責任保險責任是指商鋪在租賃期間發(fā)生保險事故時，責任承擔的方案。違約責任違約責任是指一方違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔的責任，包括賠償損失和違約金等。合同解除合同解除是指合同提前或到期時如何解除合同的辦法。商鋪租賃合同模板商鋪租賃合同模板的撰寫方法是在上述基本條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合當?shù)氐姆珊鸵?guī)定，進行具體的條款設(shè)計。具體內(nèi)容如下：商鋪租賃合同

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

租賃物品：店鋪____號

一、租期

1.1租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。

1.2續(xù)訂租期：如乙方需要續(xù)訂租期，應(yīng)在租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，應(yīng)簽訂續(xù)訂租約。

二、租金

2.1租金為每月____元整，每次應(yīng)在每月的____日之前支付至甲方指定的賬戶。

2.2延遲支付租金的，應(yīng)按日計算違約金____元，最高不超過合同總租金的5%。

2.3如乙方未支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后將押金____元交付甲方，履行完畢后退還。乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生任何違約行為時，在租期屆滿時退還；若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金。

四、使用條件

4.1乙方應(yīng)保證在租賃期間店鋪的衛(wèi)生及環(huán)境整潔，并遵守當?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得改變租賃物品原有品質(zhì)及性能，不得在店鋪中儲存易燃、易爆、有毒、有害、污染環(huán)境等物品。

五、維修責任

5.1本合同期內(nèi)，因自然原因或未經(jīng)甲方同意，如有損傷發(fā)生，由乙方負責修繕；對租賃物品造成的大損壞，由甲、乙雙方酌情處理。

六、保險責任

6.1甲方應(yīng)及時為租賃物品投保相關(guān)保險。

6.2如租賃物品因保險事故受到損失，甲方應(yīng)及時賠付損失。

7、違約責任

7.1本合同任何一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，由違約方賠償對方所遭受的一切經(jīng)濟損失。

7.2本合同任何一方的違約，使對方造成損失時，應(yīng)就該損失賠償相應(yīng)的違約金給對方，違約金的數(shù)額為合同總租金的20%。

8、解除合同

8.1本合同自然到期、甲方提前通知終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止。

8.2本合同終止時，乙方應(yīng)迅速騰空租賃物品并保持租賃物品的原狀。

乙方：______甲方：_______

日期：年月日日期：年月日以上商鋪租賃合同模板僅供參考，具體內(nèi)容可在實際操作中根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)和企業(yè)實際情況進行修改?？偨Y(jié)商鋪租賃合同模板是商戶使用