2023房東版房屋租賃合同

2023房東版房屋租賃合同背景本合同由房東和承租人（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）簽訂，適用于2023年起房屋租賃合同的簽訂。本合同的目的是明確租戶和房東之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和條件。出租物業(yè)信息出租物業(yè)地址：出租物業(yè)面積：出租物業(yè)用途：適用于住宅、商業(yè)、辦公等用途。出租物業(yè)租金：根據(jù)租賃協(xié)議確定。租賃期限租賃期限為：租賃期限開始日期為：租賃期限結(jié)束日期為：若租期屆滿后，租戶和房東均沒有提出續(xù)租或解除協(xié)議的要求，則租賃期限自動(dòng)續(xù)簽一年。租金租金支付方式：租戶應(yīng)以（匯款/現(xiàn)金等）方式支付租金。租金支付周期：租戶應(yīng)在每月（月份）的（幾號(hào)）日前將當(dāng)月租金支付至房東賬戶。租金逾期處理：如租戶未按時(shí)支付租金，應(yīng)額外支付逾期滯納金。押金和其他費(fèi)用押金：租戶應(yīng)支付押金（金額）元，作為租賃期結(jié)束后物業(yè)的賠償、修繕、恢復(fù)等費(fèi)用。罰款：租戶應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)公約，如因犯罪行為或違約行為發(fā)生罰款，需由租戶承擔(dān)。其他費(fèi)用：租戶除支付租金和押金外，還應(yīng)承擔(dān)其他由租約引起的費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。押金退回：租賃期屆滿或提前終止租賃協(xié)議后，租戶應(yīng)按協(xié)議要求歸還房東所交的押金。如租戶沒有違反租賃協(xié)議，則押金應(yīng)在租約結(jié)束后的（幾天）內(nèi)退還給租戶。租賃權(quán)利和義務(wù)租戶的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，擁有安全、衛(wèi)生、舒適的住房條件。在租賃期限內(nèi)，擁有使用出租物業(yè)的權(quán)利。在租賃期內(nèi)，擁有提出合理維修請(qǐng)求的權(quán)利。租戶的義務(wù)：全面遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社區(qū)公約。按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。保持出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。維修、保養(yǎng)和恢復(fù)出租物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備。房東的權(quán)利：對(duì)租戶的個(gè)人信息進(jìn)行審核。要求租戶遵守租賃協(xié)議中的所有條款和約定。擁有對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。房東的義務(wù)：在租期開始前，把出租物業(yè)的使用權(quán)交給租戶。在租期內(nèi)維護(hù)出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。就租賃物業(yè)的問題及時(shí)解決并積極響應(yīng)租戶的合理維修請(qǐng)求。解決爭(zhēng)議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，則可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。合同變更與終止任何一方需變更或終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。若變更或終止時(shí)間在租賃期內(nèi)，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。附則本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商，并通過書面形式修改本合同，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同是履行雙方的約定，