二手房出售委托協(xié)議書

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托協(xié)議書一、協(xié)議背景此協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（委托方）簽署，雙方共同確認甲方將委托乙方代理出售其名下位于某地的二手房。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方履行合同。二、委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其代理人，負責(zé)以合適的價格、方式和條件出售位于某地的二手房。2.乙方有權(quán)為了最大限度地宣傳和推廣該二手房，使用各種途徑和渠道，包括但不限于報紙廣告、互聯(lián)網(wǎng)平臺、房屋中介公司等。3.乙方應(yīng)盡力促成與購房者之間的交易，并為甲方爭取最佳利益。三、委托期限本次委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[委托期限]，到期后自動失效。委托期限可協(xié)商延長，需雙方書面確認。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)如實提供房屋的相關(guān)信息和證件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系等。2.甲方應(yīng)按照約定期限支付相應(yīng)委托費用，如有變化需提前通知乙方。3.甲方有權(quán)隨時終止委托協(xié)議，但需提前書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)房屋的實際情況，制定合理的銷售策略和方案。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，為甲方保守房屋信息，保護甲方的合法權(quán)益。3.乙方必須按照甲方的要求提供二手房銷售的相關(guān)信息和文件，并對其真實性負責(zé)。五、傭金和費用1.甲方同意支付給乙方的委托代理費用為[傭金比例]的二手房總成交價。2.如有其他費用產(chǎn)生，包括但不限于廣告費用、中介費用等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方提供的信息不真實或有虛假情況，乙方有權(quán)立即終止委托協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照約定的方式和條件履行委托代理的責(zé)任，甲方有權(quán)要求其支付相應(yīng)違約金。七、協(xié)議的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可隨時解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議的任何條款或無法履行其義務(wù)時，對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并可以要求違約方支付相應(yīng)違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議及其補充協(xié)議的任何修改、補充、終止均需以書面形式作為有效補充。3.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。若無相關(guān)法律的規(guī)定，則應(yīng)參照相關(guān)條例和規(guī)定執(zhí)行。以上為雙方共同確認并同意遵守的《二手房出