現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園項目實施方案 68N

I第一章項目總論 11.1項目名稱及建設單位 11.1.1項目名稱 1 1 11.1.4建設方式 11.2項目概況 1 1 11.2.3主要建設內容 21.2.4投資規(guī)模與資金來源 21.2.5建設期限 31.2.6組織管理與實施進度 3 31.2.7項目效益 41.3研究結論 5第二章項目建設背景及發(fā)展概況 72.1項目建設的背景 72.1.1自然資源狀況 72.1.2社會資源狀況 72.2全自動智能日光溫室發(fā)展概況 82.2.1國外智能溫室發(fā)展現(xiàn)狀 82.2.2國內智能溫室發(fā)現(xiàn)現(xiàn)狀 92.2.3設施農業(yè)的發(fā)展趨勢 第三章項目建設必要性和可行性 3.1建設的必要性 3.1.1產業(yè)導向 3.1.2政策推動 3.2項目建設的可行性 3.2.1環(huán)境基礎好 3.2.4發(fā)展趨勢明顯 3.3功能定位 3.3.1搭建高尖科技創(chuàng)新平臺，提高現(xiàn)代農業(yè)高新技術水平 3.3.2搭建創(chuàng)新管理體制平臺，提高現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)管理水平 3.3.3搭建人才交流培養(yǎng)平臺，提高現(xiàn)代農業(yè)人才服務水平 3.3.4構建旅游產品開發(fā)機制，提升生態(tài)旅游文化品位 3.3.5構建集約生產運營機制，提升設施農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展 3.3.6構建現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展機制，提升設施農業(yè)產業(yè)化進程 第四章市場分析與建設規(guī)模 4.1現(xiàn)代化溫室體系分析 4.1.1溫室生產體系基本形成 4.1.2都市設施農業(yè)迅速發(fā)展 4.2.1我國現(xiàn)代化日光溫室存在問題 4.2.2現(xiàn)代化日光溫室經(jīng)營效益的綜合評價 4.2.3大同區(qū)智能日光溫室經(jīng)營思路 4.3建設規(guī)模 4.3.1建設規(guī)模確定的原則 4.3.2建設規(guī)模 4.4產品方案 第五章建設方案及建設內容 5.1項目建設的指導思想 5.2規(guī)劃原則 5.2.1政府推動與產業(yè)導向相結合原則 5.2.2科技示范與技術推廣相結合原則 5.2.3科技創(chuàng)新與機制創(chuàng)新相結合原則 5.2.4經(jīng)濟效益與環(huán)境友好相結合原則 5.2.5多元投入與統(tǒng)籌發(fā)展相結合原則 5.3項目建設目標 5.3.1總體目標 5.3.2產量目標 5.3.3節(jié)能指標 5.3.4社會效益目標 5.4項目建設總體規(guī)劃思路 5.5建設內容與功能分區(qū) 第六章組織實施與運行管理 6.1項目實施組織管理 6.1.1組織管理機構與職能分工 6.1.2組織實施機構與職能分工 6.1.3項目實施階段的管理 6.2項目建成后的運行管理 6.3項目實施進度 6.3.1項目實施進度 6.3.2項目實施年限 第七章投資估算及資金籌措 7.1投資估算 7.1.1投資估算編制依據(jù) 7.1.2建設安裝工程費投資估算 7.1.3工程建設及其他費用估算 7.1.4基本建設投資估算 7.1.5總投資及投資構成 7.2資金籌措 第八章財務評價和綜合效益分析 8.1財務評價依據(jù) 8.2財務評價 8.2.1運行成本分析 408.2.2效益分析 8.3.3財務評價 8.3綜合效益分析 8.3.1綜合效益評價 8.3.2經(jīng)濟效益 8.3.3社會效益 8.3.4生態(tài)效益 第九章影響及評價 9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析 9.2項目實施對環(huán)境的影響 9.3對策及措施 第十章結論與建議 10.1綜合評價 附表一全自動智能日光溫室投資估算表 附表二生態(tài)園林景觀投資估算表 附表三園區(qū)管理服務中心投資估算表 附表四園區(qū)配套設施估算表 附表五儀器和機械設備投資估算表 附表六現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園總投資估算表 第一章項目總論1.1項目名稱及建設單位1.2項目概況項目區(qū)總建設規(guī)模8000m2,建設全自動智能日光溫室1處，理服務中心，建設綜合服務樓1棟，配套園林景觀等。生態(tài)園林景觀；建設園區(qū)管理服務中心樓1棟(規(guī)格：32*18,四層),兼行政辦公、培訓、餐飲、住宿等功能。1.2.4投資規(guī)模與資金來源項目總投資金1913.1萬元。其中：全自動智能日光溫室總投資760.3萬元，園區(qū)管理服務中心樓投資346.3萬元，生態(tài)園林景觀投資223.1萬元，園區(qū)配套設施投資148.5萬元，儀器和預備費141.73萬元。項目實施年限為2011年。1.2.6組織管理與實施進度1.2.7可行性研究報告編制依據(jù)3、國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室《關于申報2008年農業(yè)綜合開辦法若干條文的解釋的通知”,財發(fā)字(1999)57號文件，8、大同區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃9、大同區(qū)2010-2015年果蔬產業(yè)發(fā)展規(guī)劃10、大同區(qū)2010-2015年鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃1.2.7項目效益經(jīng)濟效益：現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園建成后，每年將接待游客16萬人次，實現(xiàn)經(jīng)濟收入469.3萬元。每年引進新品種20余個，推廣新技術能力30余項，在大同區(qū)新成果推廣覆蓋率達到100%,輻射大慶市和周邊縣市；直接或間接轉移剩余勞動力9000余人；促進大慶市設施果蔬總增產1.5億斤，品質顯著提高，使大同區(qū)無公害生產率達到98%,綠色果蔬種植面積達到2萬畝，有機蔬菜產量超過1500萬斤，帶動大同區(qū)設施農業(yè)增加產值5000余萬元；促進觀光游客增加5萬余人次，旅游等服務業(yè)增加產值3000余萬元，促進農民直接增收280元。社會效益：現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園的規(guī)劃建成，將逐步形成覆蓋大慶市設施農業(yè)的高效科技示范、生態(tài)旅游觀光、科普教育培訓等多功能于一身的現(xiàn)代化都市農業(yè)綜合產業(yè)示范園區(qū)，形成引領全市、全區(qū)設施農業(yè)產業(yè)發(fā)展的高尖科技示范區(qū)、管理機制創(chuàng)新區(qū)、人才培養(yǎng)孵化區(qū)、生態(tài)觀光導向區(qū)、經(jīng)濟發(fā)展先行區(qū)每年直接或間接對基層農民、技術人員、青少年、旅游觀光人員等各類人群進行技術培訓、普及科技知識、更新行業(yè)觀念等科普教育的人數(shù)達到5萬人次以上，對壯大基層技術隊伍、提高高新技術應用水平、轉變農民的觀念、開闊農民視野、提高文化軟實力、豐富農民精神文化生活具有重要助推作用。實現(xiàn)種植結構、農業(yè)結構、產業(yè)結構的調整和完善的有效轉變，形成以工帶農、以旅促農，工、農、旅協(xié)調發(fā)展的良好氛圍對打造龍江果蔬第一區(qū)、建設社會主義新農村、打造田園宜居式和諧新大同具有重要的推動作用。綠蔭環(huán)繞、風景秀美的具有獨特自然風情的生態(tài)園林景觀，調節(jié)了空氣、涵養(yǎng)了水源、改善了環(huán)境。智能溫室、園林景觀和大同區(qū)特色農業(yè)相融合，營造了清新、自然、質樸的生態(tài)農業(yè)景觀。大慶市大同區(qū)現(xiàn)代都市產業(yè)園建設項目符合國家現(xiàn)行產業(yè)政策和投資方向，為國家鼓勵發(fā)展項目。項目的實施，以高尖技術示范、管理機制創(chuàng)新、人才培養(yǎng)孵化、生態(tài)旅游導向、經(jīng)濟發(fā)區(qū)現(xiàn)代農業(yè)和旅游服務業(yè)發(fā)展具有強大的帶動作用。能夠調整和完善種植結構、農業(yè)結構和產業(yè)結構，促進設施農業(yè)產業(yè)化、園一場、百景”的發(fā)展目標，提高農民收入、縮小城鄉(xiāng)差距、加快城鄉(xiāng)一體化、建設社會主義新農村，提前步入小康社會，實現(xiàn)大同田園宜居式和諧新大同具有重大戰(zhàn)略意義。第二章項目建設背景及發(fā)展概況2.1項目建設的背景大同區(qū)位于大慶市西南部，地處松嫩平原西部，屬中溫帶大陸性季風氣候，無霜期143天，年降雨量400毫米。年日平均氣溫4.3℃,年積溫3150℃,常年有效積溫2878℃左右，最潛在肥力高。無地表水，地下水資源豐富。項目區(qū)水利設施先2.1.2社會資源狀況2.2全自動智能日光溫室發(fā)展概況智能溫室是設施農業(yè)發(fā)展的最高類型，起源于17世紀初歐洲的荷蘭，初步開始用火爐和熱氣加熱玻璃溫室。19世紀在英格蘭、荷蘭、法國出現(xiàn)雙面玻璃溫室，這時期溫室主要栽培黃瓜、草莓和葡萄等。19世紀后期，溫室栽培技術從歐洲傳入美洲及世界各地。1860年美國建立世界上第一個溫室試驗站，到20世紀已有1000多個溫室用以各類蔬菜栽培。進入20世紀特別是50年代后，隨著現(xiàn)代工業(yè)向農業(yè)的滲透和現(xiàn)代工業(yè)技術，包括機械技術、工程技術、電子技術、計算機管理技術、現(xiàn)代信息技術、生物技術及微電子技術的應用，設施農業(yè)在全球迅速崛起，特別是在美國、荷蘭、加拿大、日本等一些發(fā)達國家設美國研制成功無土栽培技術，使溫室在栽培技術產生一次大變革。20世紀90年代以后，發(fā)達國家新建溫室都是大型、智能的現(xiàn)代化溫室。荷蘭的溫室規(guī)模都在1hm2以上；日本提出發(fā)展單度高，無土栽培的比例高。目前荷蘭擁有占世界1/4以上的玻璃溫室，有85%的溫室種植者使用環(huán)境控制計算機；英國的智能溫室系統(tǒng)、西班牙和奧地利的遙控溫室系統(tǒng)都是計算機控制與管理在溫室中的成功應用；德國已經(jīng)把3S技術(地理信息系統(tǒng)溫室計算機控制和管理技術在亞洲同樣得到了極大的發(fā)展。日本在20世紀80年代中期應用于溫室中的計算機就達到1000多臺，到1995年達6000多臺，目前農業(yè)生產部門中計算機的普及率高達92%。美國、日本、奧地利等國則建立了代表當今世界補光，生產程序全部采用電腦控制，有機器人或機械手進行栽培作業(yè)，完全擺脫了自然條件的束縛。2.2.2國內智能溫室發(fā)現(xiàn)現(xiàn)狀我國唐代就有用溫室反季節(jié)生產蔬菜的記載，1954年，我國農業(yè)部開始抓溫室推廣工作，得到迅速為發(fā)展。玻璃溫室起初主要引進荷蘭的芬洛型玻璃溫室。之后通過自主研制，建立了現(xiàn)在國內普遍推廣建設的簡易日光溫室。在20世紀90年代后期開始，在沿海一些大城市出現(xiàn)了完全有電腦監(jiān)控設施環(huán)境的智能化溫室。這類溫室設計科學，具有智能測控功能，還輔以科學管理功能。黑龍江省第一座智能溫室是由省農科院園藝分院于2002年引進，內部采用無土栽培生產各種無公害蔬菜及一些名貴花農科院園藝分院以之后，哈爾濱市農科院、哈爾濱香坊區(qū)、東北農業(yè)大學、綏化市、農墾建三江分局等地又先后引進建造了智能2.2.3設施農業(yè)的發(fā)展趨勢實現(xiàn)自動化的基礎上正向完全自動化、無人化的方向發(fā)展。溫室環(huán)境朝著基于作物生長模型、溫室綜合環(huán)境因子分析模型的農業(yè)專家系統(tǒng)溫室信息自動采集及智能控制趨勢發(fā)展。從品種選擇、栽培管理到采集分級包裝形成一整套規(guī)范化的技術體系。自動測量、環(huán)境控制和計算機程序化技術已在各國設施農業(yè)領域得到廣泛應用，從而促進了設施高新技術的興起與發(fā)展。塑料大棚、玻璃溫室、人工氣候室環(huán)境的自動監(jiān)控和管理，無土栽培的營養(yǎng)液共計系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、組織培養(yǎng)的種苗馴化，植物工廠的自動化等設施高新技術的發(fā)展，都是以自動化測量、植物工廠是目前智能化水平最高的設施農業(yè)，是繼溫室栽培之后發(fā)展的一種高度專業(yè)化、現(xiàn)代化的設施農業(yè)。植物工廠與溫室生產不同點在于，完全擺脫大田生產條件下自然條件和氣候條件的制約，應用近代先進設備，完全由人工控制環(huán)境條件，全年均衡供應農產品。目前，世界上只有30多個植物工由于設備投資大，耗電多(占生產成本一半以上),如何降低成本第三章項目建設必要性和可行性區(qū)自2011年起，全區(qū)每年以2萬棟的速度發(fā)展棚室，到2015年，棚室總量將達到12萬棟，果蔬總產量將超過100萬噸。接待鄉(xiāng)村為引領棚室經(jīng)濟發(fā)展的先行區(qū)，棚室經(jīng)濟取得了長足的發(fā)展。成績的取得和今后棚室規(guī)?；桨傅闹贫ǎ饕Q于政府出臺各項政策的助推作用。其扶植力度大、發(fā)展力度快的同時，不可避應不強。棚室發(fā)展規(guī)模初顯，冷暖棚結構比例不協(xié)調；新品種、新技術引進力度不強、成果轉化緩慢，抗病、高產、優(yōu)質的大眾蔬菜，特果、特菜品種更新緩慢；栽培方式、種植結構單一，品牌知名度不高。二是棚室生產標準化程度較低。引導和規(guī)范力度不強，農民科技投入意識低，技術和服務水平不高；缺乏進行科技推廣的高端技術和管理人才、指導棚室生產的專業(yè)化技術隊難以形成良好的產品質量及市場競爭力。三是棚室產業(yè)鏈條帶動不明顯。缺乏輻射帶動能力強的批發(fā)市場、企業(yè)和專業(yè)合作社。品種更新、人才培訓、品牌知名度、市場體系建設、管理機制創(chuàng)新等方面的制約。其核心是缺少帶動、引領設施農業(yè)產業(yè)和鄉(xiāng)村2010年底，大慶市提出建設黑龍江省最大的棚室產能和供應基地，三年內全市建成30萬棟棚室的發(fā)展目標；國家計委和科技部明確了將現(xiàn)代化設施農業(yè)作為現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展的重要內容并將長期不斷加大投入；2011年2月2日，省委書記吉炳軒來到大2011年5月4日，省委書記再次親臨大慶大同，考察、回訪大慶呂維峰來到大同考察設施農業(yè)發(fā)展。省委考察團一行，贊賞了全區(qū)設施農業(yè)的展道路，肯定了大同區(qū)建設現(xiàn)代都市產業(yè)示范園項目規(guī)劃構想，更為大慶市發(fā)展現(xiàn)代化全自動智能日光溫室3.2項目建設的可行性從空氣質量看，項目區(qū)內無大型化工企業(yè)，方圓百里之內無污染源，空氣質量為國家一級；從土壤情況看，我區(qū)土質略除安肇新河外，基本無地表水，但地下水資源豐富；從地表植被看，幾年來，由于加大了植樹造林，人工種草，圍欄封育和退耕還草還林的力度，使地表植被情況得到改善，植物品種已達四十多種，森林覆蓋率已達到3%;從資源節(jié)約型看，智能溫3.2.2區(qū)位優(yōu)勢明顯區(qū)內有明沈路，大肇路，油田西干路、薩大路等多條柏油公路，該項目區(qū)距大慶市區(qū)70公里，緊鄰新建大廣路，區(qū)內有向東輻射哈爾濱、向西輻射齊齊哈爾、向北輻射俄羅3.2.3社會資源優(yōu)越一是具有設施農業(yè)產業(yè)聚集群，大同區(qū)從1998年開始發(fā)展棚室，截止2010年，大同區(qū)棚室總量1.8萬棟，是龍江西部最年果蔬產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,到2015年棚室總量達到12萬棟。二是設施農業(yè)從業(yè)人員多，發(fā)展積極性高，截止目前，大同區(qū)設施農業(yè)從業(yè)農戶達到9000戶，每年直接或間接從事設施產業(yè)人員30000人，且設施農業(yè)比較效益明顯，政府扶植力度大，以農民為主體的棚室經(jīng)濟產業(yè)從事群眾、招商戶積極性高。三是技術隊伍力量雄厚，為保證棚室健康發(fā)展，大同區(qū)積極發(fā)展本土人員，集中培訓，初步是實現(xiàn)了一個園區(qū)有一個以上種菜明白人的目標，同時先后聘請了提子種植專家宋健、蔬菜生產專家宋玉深、東北農業(yè)大學老師劉在民等高層次專業(yè)技術人員10余個指導棚室建設和生產，提供全程技術服務和培訓。對現(xiàn)代化溫室技術服務和生產管理提供了有效保障。智能溫室是設施農業(yè)發(fā)展的高級類型，國外自20世紀90年以后，設施農業(yè)基本以發(fā)展連棟日光溫室為主。我國目前擁有現(xiàn)代化智能日光溫室200余hm2,占設施農業(yè)中的很小的比例，也遠低于發(fā)達國家的玻璃溫室數(shù)量。連棟溫室擁有綜合控制系統(tǒng)，可準確調節(jié)設施內溫度、濕度、二氧化碳濃度等植物生長參數(shù)，自動操作系數(shù)高，節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥等效果好?？萍际痉缎詮姟，F(xiàn)代溫室是我國設施農業(yè)發(fā)展的重要方向，也是提高我國農產品產量、質量、國際競爭力的必有之路。同時在這種發(fā)展的潮流不可阻擋。3.3.1搭建高尖科技創(chuàng)新平臺，提高現(xiàn)代農業(yè)高新技術水平與科研院所交流合作，搭建科技創(chuàng)新示范平臺，以現(xiàn)代化高、精、尖技術和計算機自動控制技術和新品種示范、新科技展示、新成果應用為重點，布局一批高科技、高效益和高示范性品種的農業(yè)科技示范項目，通過高、精、尖技術的應用，特優(yōu)新品種引進的示范、高端花卉、果蔬栽培方式的展示，促進3.3.2搭建創(chuàng)新管理體制平臺，提高現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)管理水平通過人才交流、技術人員專業(yè)培訓的方式，學習和借鑒國際、國內先進的溫室生產技術的管理方式，推動我區(qū)設施農業(yè)的規(guī)范化、產業(yè)化、創(chuàng)新化、市場化的管理方式發(fā)展，探索現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展模式，改革現(xiàn)代農業(yè)科技體制，實現(xiàn)農業(yè)生產方式的工業(yè)化，管理方式的現(xiàn)代化，經(jīng)營模式集約化管理。充分發(fā)3.3.3搭建人才交流培養(yǎng)平臺，提高現(xiàn)代農業(yè)人才服務水平技術推廣、資源文化等方面開展實質性交流與合作；依托于現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園建立大慶市青少年科普教育基地和農業(yè)對基層農民、骨干技術人員進行高新技術培訓，向青少年和觀光游客宣傳設施農業(yè)發(fā)展歷程、發(fā)展遠景，宣傳新品種、新技術、新成果。讓廣大農民和青少年接受現(xiàn)代農業(yè)教育，提高基層科技工作者和農民的整體素質，培養(yǎng)一批既了解現(xiàn)代化溫室的設備，又懂溫室生產技術、又通管理創(chuàng)新的復合型溫室產業(yè)3.3.4構建旅游產品開發(fā)機制，提升生態(tài)旅游文化品位依托于示范園區(qū)智能溫室和生態(tài)園林景觀的獨特性，把握旅游產業(yè)的主題化、情境化、生態(tài)化、游樂化、動感藝術化等區(qū)獨特元素，構建旅游產品專業(yè)開發(fā)體制機制，打造知名旅游品牌、特色旅游產品，提升生態(tài)旅游文化品位，帶動鄉(xiāng)村采摘3.3.5構建集約生產運營機制，提升設施農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展將種植、養(yǎng)殖和加工轉化緊密結合，實現(xiàn)資源循環(huán)利用、農業(yè)少排放，能循環(huán)、高效率的循環(huán)農業(yè)經(jīng)濟體系，實現(xiàn)農業(yè)生產技術、管理服務水平，促進設施農業(yè)產業(yè)化，實現(xiàn)農業(yè)高效和3.3.6構建現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展機制，提升設施農業(yè)產業(yè)化進程通過日光溫室的現(xiàn)代化管理，拉動設施農業(yè)產業(yè)體系的示范和經(jīng)營體制的創(chuàng)新，堅持生產、生活、生態(tài)相結合，高新技術和適用技術相結合、農業(yè)發(fā)展與農村建設相結合，設施農業(yè)利用現(xiàn)代農業(yè)智能化管理，調整農業(yè)產業(yè)結構，推動農業(yè)產業(yè)加速城市化進程，促進城鄉(xiāng)一體化，搶抓歷史機遇，建設田園第四章市場分析與建設規(guī)模我國已研究開發(fā)了一批適用于不同生態(tài)類型和氣候條件的新型溫室，初步形成了符合中國國情的科研、教學、技術推廣以及生產應用的溫室產業(yè)化體系，主要有適用于華北地區(qū)生態(tài)氣候特點的華北型連棟溫室，適用于華東地區(qū)生態(tài)氣候特點的智能溫室，適用于東北地區(qū)生態(tài)氣候特點的新型高效節(jié)能日光溫室，適用于華南地區(qū)生態(tài)氣候特點的華南型單棟和大型塑料溫室，適用于東南沿海季節(jié)氣候特點的節(jié)能型單棟和連棟塑料溫室。北海地區(qū)近年來主要以水泥柱竹木的鐵管架簡易大棚為主，這些可拆裝的連棟、半連棟簡易大棚，對當?shù)貧夂蜻m應性4.1.2都市設施農業(yè)迅速發(fā)展室設施建設和生產經(jīng)營，并納入都市發(fā)展規(guī)劃，與大都市的第高品質、無污染、無公害、高科技含量的鮮食或觀賞用的農產品。同時可改變各城市生態(tài)、生活環(huán)境，為青少年提供綠色教育基地，為城市居民提供休閑旅游場所，滿足城市人民物質和精神生活的需要。如在北大荒生態(tài)園、黑龍江省園藝分院生態(tài)餐廳等多處都市農業(yè)觀光休閑園地，已發(fā)展成為新的農家旅游4.2.1我國現(xiàn)代化日光溫室存在問題現(xiàn)代化日光溫室的建設與生產具有高投入、高風險、高產出、高效益的特征，我國很多引進溫室和具有加溫控制系統(tǒng)的折舊費占運行費用的比例高，引進溫室占溫室運行成本的40%,夜間生長的適宜溫度，由于受保護地傳統(tǒng)經(jīng)驗的局限，在溫室加溫問題上存在極大的誤區(qū)，很多溫室僅滿足于果菜類蔬菜生產的低溫界限要求，使作物只能生長而坐果不良，產量、品質較低。荷蘭引進國際市場的每公頃園藝產品價值為70-250萬美成本與能源消耗大，缺少溫室運行時愿意產出投入比的科學分析和成本預測，不同生長季節(jié)溫度的合理安排，無效加溫造成能源極大浪費。四是溫室管理水平不高，溫室管理者缺乏對溫室的整體性能的了解，盲目性操作，專業(yè)技術能力不強，管理4.2.2現(xiàn)代化日光溫室經(jīng)營效益的綜合評價在溫室園藝中，采用無土栽培是一種技術集約和資金集約的現(xiàn)代農業(yè)生產方式。我國發(fā)展無土栽培比較晚，但近年來無土栽培面積也在成倍增長。特別是我國科技人員創(chuàng)造了節(jié)省投資、節(jié)約肥料、管理簡單、可生產綠色食品的有機生態(tài)型無土栽培，在生產過程中全部使用有機肥料，以固體肥料施入，灌溉時只灌清水。在未來若干年內，無土栽培將是我國設施農業(yè)栽培方式的主在國內，智能化溫室單靠生產效益難以運行。很大一部分收入要靠供游客參觀所得。在今后的發(fā)展過程中，智能化溫室過多觀光、生態(tài)旅游等多功能理念成為發(fā)展趨勢。如依托于現(xiàn)代化日光溫室，生態(tài)酒店越來越收到人們的歡迎。生態(tài)酒店能夠保證設施內一年四季如春，人與植物共存，并且營造出熱帶、亞熱帶的各種景觀，給人一種非常愜意的感覺。置身于通透開闊的模擬生態(tài)自然環(huán)境之中，品嘗新鮮、無公害美食，將是人們今后餐飲消費的潮流。例如，哈爾濱郊區(qū)的一家生態(tài)大酒店，全部以溫室內無土栽培的蔬菜做成各種菜肴提供給消費者。除了就餐之外，消費者還可以直接購買無公害蔬菜，使得整個酒店的效益非常可4.2.3大同區(qū)智能日光溫室經(jīng)營思路際，確定智能溫室功能定位，即以結合大中城市的近郊建立生管理機制先行區(qū)、人才隊伍孵化區(qū)、生態(tài)觀光導向區(qū)、經(jīng)濟發(fā)改變各城市生態(tài)、生活環(huán)境，為青少年提供綠色教育基地，為城市居民提供休閑旅游場所，滿足城市人民物質和精神生活的4.3建設規(guī)模按照建設設施農業(yè)亮點工程，打造大慶市現(xiàn)代設施農業(yè)的高尖技術示范區(qū)、管理機制創(chuàng)新區(qū)、人才培養(yǎng)孵化區(qū)、生態(tài)觀動棚室經(jīng)濟和鄉(xiāng)村采摘旅游業(yè)健康發(fā)展的規(guī)劃思路，項目區(qū)總建設規(guī)模8000m2,建設全自動智能日光溫室1處，主要分為“一生態(tài)園林景觀一處；規(guī)劃園區(qū)管理服務中心，建設園區(qū)管理服務中心樓1棟；配套水、電、路基礎設施，鍋爐房、停車場、4.4產品方案園區(qū)管理服務中心，配套生態(tài)園林景觀，2011年建設完成，引對調整農業(yè)產業(yè)結構，推動農業(yè)產業(yè)化，增加農民收入，轉移農村剩余勞動力，改善人民膳食結構，提高人民生活水平，促進設施農業(yè)產業(yè)化、項目園區(qū)服務化，拉動新型社會主義農村經(jīng)濟持續(xù)長效發(fā)展，加速城市化進程，促進城鄉(xiāng)一體化，搶抓第五章建設方案及建設內容揮現(xiàn)代設施農業(yè)的引領、示范作用，帶動我區(qū)設施農業(yè)產業(yè)建成集設施農業(yè)高、精、尖技術和計算機自動控制技術于一體的現(xiàn)代化全自動智能日光溫室，擺脫傳統(tǒng)農業(yè)對自然環(huán)境的高度依賴，全年進行科技示范和花卉、果蔬生產，配套生態(tài)園林景觀，依托于棚室經(jīng)濟和鄉(xiāng)村采摘旅游業(yè)，開發(fā)具有區(qū)域特色和產業(yè)特色的旅游產品，使示范園區(qū)成為大慶市設施農業(yè)的高尖技術示范區(qū)、管理機制先行區(qū)、人才隊伍孵化區(qū)、生態(tài)觀光集科技試驗、生產示范、觀光采摘、休閑娛樂、科教培訓于一身的多動能綜合產業(yè)園區(qū)，促進設施農業(yè)產業(yè)化、項目園區(qū)服農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)健康發(fā)展、跨越發(fā)展，促進農民增收、農村發(fā)展和農業(yè)現(xiàn)代化，建設田園宜居式和諧新大同做出重要貢獻。5.2.1政府推動與產業(yè)導向相結合原則堅持以政府扶植為先導，整合大同區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢、土地資動，建成現(xiàn)代都市生活的后花園，觀光娛樂的生態(tài)園、農業(yè)高培育、新技術應用和新成果展示，確定大同區(qū)果蔬主栽品業(yè)，適度發(fā)展果蔬特色品業(yè)，按照市場經(jīng)濟規(guī)律進行運營和管理，實行規(guī)范化生產、標準化管理、市場化經(jīng)營、企業(yè)化運作、社會化服務的產業(yè)化發(fā)展的模式，從而實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一。5.2.2科技示范與技術推廣相結合原則建堅實的人才技術隊伍，促進生產技術、管理技術、與示范推廣的的統(tǒng)一結合，共同開發(fā)和創(chuàng)制本土化、可推廣的新品種、新技術、新成果，最終形成有市場競爭力、自有知識產權的知名品牌。帶動大同區(qū)設施農業(yè)健康、有序、高效、跨越發(fā)展。5.2.3科技創(chuàng)新與機制創(chuàng)新相結合原則立一個以工促農，以旅帶農，工、農、旅協(xié)調健康發(fā)展社會產業(yè)機制，促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉變，實現(xiàn)設施農業(yè)產業(yè)化、項目園區(qū)服務化，綜合運用國內國際現(xiàn)代農業(yè)科技成果、現(xiàn)代農業(yè)生產手段和現(xiàn)代經(jīng)營管理方式。加強新品種培育、新技術引進、新成果推廣，通過大膽探索，創(chuàng)新土地流轉制度、利益分配制度、資金使用和管理制度、項目審批與管理制度、科技支撐與服務制度等，促進科技創(chuàng)新與機制創(chuàng)新相結合，增強發(fā)展活力，促進設施農業(yè)主導產業(yè)升級，提高農產品檔次和質量，實現(xiàn)特5.2.4經(jīng)濟效益與環(huán)境友好相結合原則良好的經(jīng)濟效益要以保護環(huán)境為前提，要依據(jù)環(huán)境資源量進行都市產業(yè)園區(qū)的選址，評估科技投入和產業(yè)示范項目的環(huán)境影響，以環(huán)境評價為先導、以經(jīng)濟效益為導向，發(fā)展主栽品業(yè)和特色品業(yè)相結合。對示范園區(qū)進行全面配套相應的污物處理的沼氣池、蚯蚓分解、有機肥發(fā)酵等設施，制作有機肥料，變廢為寶，回歸作物生長田間，實現(xiàn)美化、亮化、硬化于一體，5.2.5多元投入與統(tǒng)籌發(fā)展相結合原則帶動作用，主要任務是搭建平臺，科技示范、提供服務。示范園區(qū)要引導和鼓勵農科院校、科研院所共同示范經(jīng)營。充分發(fā)揮我區(qū)設施農業(yè)發(fā)展的巨大潛力和強大動力，發(fā)揮農民在發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)中的主體作用，把發(fā)展現(xiàn)代都市農業(yè)示范園區(qū)與推進與社會主義新農村城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化建設相結合起來，與循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)農業(yè)和環(huán)境保護相結合，統(tǒng)籌考慮，綜合推進。通過項目建設，推進農村城市化、農業(yè)現(xiàn)代化、環(huán)境友好化的進程。同時，要注重原料生產、產品加工、市場流通等產業(yè)發(fā)展各環(huán)節(jié)的相互配套和相互促進，促進農業(yè)產業(yè)進入良性發(fā)展5.3項目建設目標區(qū)大同鎮(zhèn)一村薩大路東側二節(jié)地規(guī)劃總占地8000m2的現(xiàn)代都市生態(tài)旅游觀光、科普教育培訓等多功能于一身的現(xiàn)代化都市農業(yè)綜合產業(yè)園區(qū)，形成引領全市、全區(qū)設施農業(yè)產業(yè)發(fā)展的高尖技術示范區(qū)、管理機制先行區(qū)、人才隊伍孵化區(qū)、生態(tài)觀光依托于現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園，帶動大同區(qū)設施農業(yè)和達到12萬棟，果蔬生產能力突破100萬噸，接待游客人數(shù)突破100萬人次。通過示范引領、科技培訓、項目帶動，促進新品種、新技術、新成果推廣和生產標準化、管理規(guī)范化，肥料利用率提高5.3.4社會效益目標化，設施農業(yè)逐步步入生態(tài)農業(yè)，生態(tài)農業(yè)的發(fā)展必將走向產業(yè)化之路，而生態(tài)農業(yè)產業(yè)化模式則成為生態(tài)農業(yè)產業(yè)化轉型的有效途徑。根據(jù)我國區(qū)域特征，生態(tài)農業(yè)產業(yè)化模式的實施包括要素優(yōu)化組合的綜合發(fā)展型、市場導向為主的經(jīng)濟型和資源約束為主的保護型3種具體途徑。分析表明：保護型、經(jīng)濟型、綜合發(fā)展型實施途徑反映了生態(tài)農業(yè)產業(yè)化發(fā)展的不同階段，以適應于不同地區(qū)、不同時期發(fā)展的需要?，F(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園的發(fā)展，必將帶動和加速從農業(yè)小循環(huán)走向工、農、商結合的產業(yè)大循環(huán)，從小農經(jīng)濟走向城鄉(xiāng)、工農結合的網(wǎng)絡和知識經(jīng)濟的方向邁進，通過發(fā)展規(guī)?；?、知識化、現(xiàn)代化的農業(yè)生態(tài)產業(yè)，實現(xiàn)進一步發(fā)揮現(xiàn)代設施農業(yè)的引領、示范作用，帶動我區(qū)設施農業(yè)產業(yè)化、園區(qū)管理服務化，建成集設施農業(yè)高、精、尖技術和計算機自動控制技術于一體的現(xiàn)代化全自動智能日光溫室，擺脫傳統(tǒng)農業(yè)對自然環(huán)境的高度依賴，全年進行科技示范和蔬菜花卉生產，配套生態(tài)園林景觀，依托于棚室經(jīng)濟和鄉(xiāng)村采摘旅游業(yè)，開發(fā)具有區(qū)域特色和產業(yè)特色的旅游產品，使示范園區(qū)成為大慶市設施農業(yè)的高效科技示范、生態(tài)旅游觀光、科普教育培訓等多功能于一身的現(xiàn)代化都市農業(yè)綜合產業(yè)園區(qū)，形成引領全市、全區(qū)設施農業(yè)產業(yè)發(fā)展的高尖科技示范區(qū)、管理機制創(chuàng)新區(qū)、人才培養(yǎng)孵化區(qū)、生態(tài)觀光導向區(qū)、經(jīng)濟發(fā)5.5建設內容與功能分區(qū)規(guī)劃占地面積5219.2m2的全自動智能日光溫室，主要分為“一廳五區(qū)”,即成果展示廳和蔬菜生產區(qū)、果樹生產區(qū)、花卉生產區(qū)、種苗繁育區(qū)、無土栽培區(qū)五大功能區(qū)。成果展示廳規(guī)劃在溫室入口處，主要對智能溫室產品及功能進行介紹，新成果展示等；花卉生產區(qū)主要種植紅掌、蝴蝶蘭等花卉品種；蔬菜生產區(qū)主要種植番茄、辣椒、香瓜等蔬菜；果樹生產區(qū)主要種植香蕉、木瓜、番木瓜等品種；種苗繁育區(qū)主要進行番茄、辣椒、茄子等蔬菜種苗的繁育；無土栽培區(qū)主要進行無固體基質的水培、霧培和有固體基質的巖棉培、泥炭培、(石)礫培、鋸建設生態(tài)園林綠化帶1800m2,依托于全自動智能日光溫室，結合大同區(qū)自然風貌和示范園區(qū)整體功能，遵循旅游景觀設計的獨特性原則，進行示范園區(qū)的美化、綠化、亮化等景觀設計，把握景觀主題化、情境化、生態(tài)化、游樂化、動感藝術化等旅游景觀獨特發(fā)展趨勢，融合市、區(qū)獨特文化元素，建成依山帶32*18,四層)的園區(qū)管理中心大樓，兼行政辦公、培訓、住宿水、電、路基礎設施：新打機電井2眼，新安裝63KVA變壓器1臺，架設輸電線路0.5公里，修路500延長米；建設面積300m2停車場一處(50個停車位)、150m2鍋爐房一處、64m2公主要包括全自動智能日光溫室科研、生產、示范所需的儀第六章組織實施與運行管理6.1項目實施組織管理6.1.1組織管理機構與職能分工為保證項目的規(guī)范運行和管理，大同區(qū)成立大同區(qū)現(xiàn)代計經(jīng)委、財政局、審計局、環(huán)保局、水務局、土地局等主要領任務跟進、各有關單位的協(xié)調、實施方案的制定，相關規(guī)章制由大同區(qū)蔬菜辦的農業(yè)技術人員和專家組成技術指導小組，與北京京鵬科技股份有限公司溝通、配合，負責項目技術技術指導小組組長由副區(qū)長馮小平，副組長由區(qū)農業(yè)局局組長：王玉大同區(qū)人民政府區(qū)長副組長：馮小平大同區(qū)人民政府副區(qū)長成員：穆德義大同區(qū)農業(yè)局主任大同區(qū)蔬菜辦主任大同區(qū)計經(jīng)委主任柴國太大同區(qū)財政局局長大同區(qū)國土資源局局長大同區(qū)環(huán)境保護局局長大同區(qū)審計局局長領導小組下設蔬菜辦公室，負責設計規(guī)劃、技術監(jiān)督、指辦公室主任：楊惠強大同區(qū)蔬菜辦公室主任6.1.2組織實施機構與職能分工名稱：黑龍江省大慶市大同區(qū)現(xiàn)代都市產業(yè)示范園項目建設領定資產移交，產品的市場銷售方案的制定、實施等工作。辦公室下設技術組、工程組、財務組、質量監(jiān)督組和綜合驗收組五個組，分別負責綜合協(xié)調與可行性研究、施工設計公司的排查驗收工作、技術指導工作，工程施工工作，資金管竣工結算和決算工作，工程監(jiān)理工作，竣工驗收、固定資產移6.1.3項目實施階段的管理根據(jù)現(xiàn)代化都市產業(yè)建設內容，從項目的可行性研究開始到項目建成，詳細制定出各項制度，包括資金管理制度、撥付制度、現(xiàn)金開支制度、施工招投標制度、施工管理制度、驗收6.2項目建成后的運行管理項目管理辦公室要負責建設項目整個運行的組織實施、工程監(jiān)工、資金管理等工作。進行監(jiān)督審查批辦，嚴格各項管理制度，嚴密各項審批手續(xù)，確保各個環(huán)節(jié)高質量運行。建立健全工程管理檔案，實行跟蹤問效制度，確立專人負責制，工程或設備使用前作好檢測，登記造冊，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，項目建成后，項目承擔單位與項目協(xié)作單位要明確責任，各司其職，嚴格執(zhí)行所簽署的相關意向協(xié)議。建立完善的檔6.3項目實施進度第七章投資估算及資金籌措(1)各專業(yè)設計提供的有關單項工程量，新(改)建規(guī)模、基礎設施、設備及安裝工程，省內外當前同類型工程的參考價(4)基本預備費按基本建設投資(包括土建工程、公用工程及其它、設備及安裝費、工程建設其它費用)的6%計算。7.1.2建設安裝工程費投資估算(1)園區(qū)主體工程建設投資主要包括示范園的水、電、路基礎設施配套，鍋爐房、停車場、公廁及園區(qū)大門、圍欄等其他輔助設施建設。具體見附主要包括示范園運行的實驗儀器、機械設備及田間維護工7.1.3工程建設及其他費用估算工程建設其它費用，主要包括可研和設計費、招標費、許可證費、監(jiān)理費、質監(jiān)費、建設單位管理費、城市規(guī)劃費、公共建設消防費等費用。具體見附表六。投資估算為138.7萬元。設投資基本費用的8%,項目在一年內全部建成。(4)依據(jù)以上(1)、(2)、(3)計算得出項目基本預備費用為7.1.5總投資及投資構成工程投資1478.2萬元，儀器和機械儀器投資155.1萬元，,工程建設及其他費用138.07萬元?；绢A備費141.73萬元。該項目所需總資金1913.1萬元，主要來源于大同區(qū)政府資金、大慶市政策扶持資金，并積極申請立項，爭取省政策資金扶持。基礎設施采用政府配套，所有土建項目在一年內建設完畢，并完成設備安裝和試運行，第二年完成全部建成現(xiàn)代化都第八章財務評價和綜合效益分析1.財務評價中的所有投入產出的價格，均采用2001-2010年每年物價水平的平均增長率計算，即約為4.0%。3.生產產品及規(guī)模：項目建成后，總占地面積8000m2,進行生4.項目計算期為15年，建設期為2011年。8.2.1運行成本分析(1)固定資產折舊費和攤銷房屋及構筑物按10年折舊，殘值率為2%;設備及其他按8年折舊，殘值率為3%;無形資產按5年攤銷。遞延資產按5年攤銷。即：每年固定資產折舊和攤銷費用為258.6萬元。注：本項目固定資產折舊法采用直線法。(2)修理費按折舊費的40%提??；(3)當年度產業(yè)基地運行成本主要包括各示范園區(qū)的科技示范運行費，生產投入費，觀光接待、科普培訓費，基本運行費及其他費用等共計295萬元。a.科技示范運行費：包括新品種培育、新技術引進、新成果應用及儀器、設備的供應等費用估算為80萬元和肥料供應，無土栽培基質的購置，營養(yǎng)土、營養(yǎng)液的購置和配置，田間管理、田間勞務、雇工等費用估算為130萬元。c.觀光接待、科普培訓費：估算為10萬元。護，示范園產品宣傳推介，工作人員勞務費，雇工等費用估算為145萬元。險規(guī)避費用估算為30萬元?，F(xiàn)代化都市農業(yè)產業(yè)示范園以大慶市、大同區(qū)現(xiàn)代化設施農業(yè)和生態(tài)旅游服務業(yè)為牽動，具有高、精、尖技術引領，新品種、新技術、新成果示范，生態(tài)觀光、科技培訓等功能，是管理先行區(qū)和經(jīng)濟帶動區(qū)，具有拉動設施農業(yè)和旅游產業(yè)的強獲得，其銷售方式為游客觀光采摘和禮品贈送等方式。年估算人數(shù)的30%估算，估算為240萬元。序號營業(yè)收入面積(m2)金額(萬一1蔬菜生產區(qū)花卉生產區(qū)果樹生產區(qū)2無土栽培區(qū)3種苗繁育區(qū)業(yè)的高效健康發(fā)展，促進大慶市設施蔬菜總產量提高15000萬斤，品質顯著提高，使大同區(qū)無公害生產率達到98%,綠色果蔬種植面積達到2萬畝，有機蔬菜產量超過1500萬斤，設施農業(yè)生產直接增收5000余萬元；促進觀光游客增加5萬人次，餐飲、住宿等服務業(yè)增收2500萬元。對大同區(qū)和大慶市產生巨大的經(jīng)濟效益和社會效益，同時對大同區(qū)生態(tài)和人文環(huán)境具有極大的改善作用，其經(jīng)濟效益、社會該項目的建設以全面引領設施農業(yè)和旅游服務業(yè)，帶動大同區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化、鄉(xiāng)村旅游多元化，促進大慶市現(xiàn)代設施農業(yè)跨越式發(fā)展為目標，實施內容完全符合國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)政策，符合二十一世紀農業(yè)發(fā)展的方向和趨勢。項目設計過程中充分考慮了當?shù)氐馁Y源環(huán)境和農業(yè)現(xiàn)狀，全自動智能日光溫室融合了生物技術、工程技術、信息管理技術成果武裝和裝備農業(yè)，大幅提高勞動生產率、土地產出率、產品商品率。采摘旅游業(yè)的產業(yè)化發(fā)展目標的成果初顯并步入發(fā)展壯大的關鍵期所面臨的科技創(chuàng)新的滯后和產業(yè)后勁不足等問題的切入點，充分發(fā)揮現(xiàn)代化全自動智能日光溫室功能規(guī)劃的高尖科技示范區(qū)、管理機制創(chuàng)新區(qū)、人才培養(yǎng)孵化區(qū)、生態(tài)觀光導向區(qū)、縣的作用，牽動設施農業(yè)和鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè)長效健康發(fā)展。產業(yè)園高新技術含量較高，方案設計合理，運營管理切實可行。項目建成后，通過現(xiàn)代農業(yè)高新技術的引進、示范，產業(yè)開發(fā)與人才培訓，科教培訓與生態(tài)觀光等內容的實施，必將對現(xiàn)代農業(yè)和旅游服務業(yè)產業(yè)化進程產生巨大的推動作用，帶動大同區(qū)農業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化升級、農村精神風貌煥然一新、農民科技普及和文化水平提高，對促進農民增收、農業(yè)增效等新型社會項目建成并投入運營使用后，具有極強的輻射帶動和引領示范作用，智能溫室每年將直接實現(xiàn)經(jīng)濟效益469.3萬元。攻克科技和管理創(chuàng)新的難關，促進新品種的更新，新技術的推廣和新成果的應用。通過參與省市和承擔區(qū)科研、示范項目，每年引進新品種20余個，推廣新技術能力30余項，在大同區(qū)新成果推廣覆蓋率達到100%,輻射大慶市和周邊縣市；提高棚室產業(yè)和旅游發(fā)展管理的規(guī)范化和高效化，直接或間接轉移剩余勞動力9000余人，促進大慶市設施果蔬總增產1.5億斤，品質顯著提高，使大同區(qū)無公害生產率達到98%,綠色果蔬種植面積達到2萬畝，有機蔬菜產量超過1500萬斤，帶動大同區(qū)設施農業(yè)增加產值5000余萬元；促進觀光游客增加5萬余人次，旅游等服務業(yè)增加產值3000余萬元，促進農民直接增收280元，拉動大同區(qū)GDP增加8000余萬元?，F(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園的規(guī)劃建成，將逐步形成覆蓋大慶市設施農業(yè)業(yè)和了持有服務業(yè)得高效科技示范、生態(tài)旅游觀形成高尖技術示范區(qū)、管理機制創(chuàng)新區(qū)、人才培養(yǎng)孵化區(qū)、生每年直接或間接對基層農民、技術人員、青少年、旅游觀光人員等各類人群進行技術培訓、普及科技知識、更新行業(yè)觀念等科普教育的人數(shù)達到5萬人次以上，對壯大基層技術隊伍、提高高新技術應用水平、轉變農民的觀念、開闊農民視野、提高文化軟實力、豐富農民精神文化生活具有重要助推作用，為推通過創(chuàng)業(yè)、起步、發(fā)展和完善的過程，加快大同區(qū)特色農業(yè)跨越發(fā)展，實現(xiàn)種植結構調整階段、農業(yè)結構調整階段、產業(yè)結工、農、旅協(xié)調發(fā)展的良好氛圍，促進農業(yè)新氣象、農村新面貌、農民新氣息的新型社會主義新農村轉變，對打造龍江果蔬現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)示范園的規(guī)劃運行，促進了示范園區(qū)的水、氣、熱的促進生態(tài)環(huán)境更加協(xié)調?，F(xiàn)代化智能日光溫室是設施農業(yè)的高級類型，擁有綜合環(huán)境控制系統(tǒng)，利用該系統(tǒng)可二氧化碳濃度、風向、風速以及作物生長狀況等參數(shù)，將室內溫、光、水、肥、氣等諸多因素綜合，根據(jù)生產要求，直接調到最佳狀態(tài)，可節(jié)能15%-50%,并有節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥的效果；通過無土栽培可向人們提供健康、營養(yǎng)、無公害、無污染的有機食品和艷麗花卉，改善花卉果蔬生產結構，促進生態(tài)環(huán)境的基礎設施的配套；示范園區(qū)生態(tài)園林景觀的獨特性設計，集美化、綠化、亮化于一體，依山帶水、綠蔭環(huán)繞、風景秀美，具有獨特的自然風情、生態(tài)風情，調節(jié)了空氣、涵養(yǎng)了水源、改善了環(huán)境。智能溫室、園林景觀和大同區(qū)特色農業(yè)相融合，營造了清新、自然、質樸的生態(tài)農業(yè)景觀。使水、肥、氣、熱更加協(xié)調，形成田成方，渠成網(wǎng)，林成行，路相通的格局，形成了既是勞動作業(yè)區(qū)、又是休息娛樂區(qū)，既是優(yōu)質高效果蔬生產區(qū)、又是觀光、采摘渡假區(qū)的現(xiàn)代農業(yè)一體化先行區(qū)的特色優(yōu)第九章影響及評價9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析該項目區(qū)無工業(yè)企業(yè)，沒有大的污染源，對地表水資源和地下水資源無污染，土地資源不會遭到破壞。9.2項目實施對環(huán)境的影響1、施工時，運輸、機械等將產生噪音和一定的粉塵，但因園區(qū)不在城區(qū)，不會對人群造成影響。2、由于采取了各項措施，改良土壤從而改善了土壤肥、氣、熱條件，提高了作物產量。1、工程實施時，各種機械要盡量避開居民，以減輕對居民2、施工時要減少廢水排放，以減輕對水質和環(huán)境污染。該項目建成后，由于花卉、果蔬的種植和生態(tài)園林景觀的配套，有助于減少土壤流失、涵養(yǎng)水源、凈化空氣。第十章結論與建議通過規(guī)劃現(xiàn)代都市農業(yè)產業(yè)生態(tài)示范園，建設現(xiàn)代化全自劃，充分利用區(qū)域特有的區(qū)位條件、交通條件、自然資源調價、社會資源條件，抓住保護大慶菜籃子，建設市民的后花園，打造慶南新城，建設龍江西部現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)的良好契機，引領發(fā)展，帶動設施農業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)產業(yè)化，建成集優(yōu)質農產品生產、高效農業(yè)示范、鄉(xiāng)村觀光采摘、生態(tài)旅游開發(fā)于一體，具有高水平的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益的完善產業(yè)鏈條的核心產業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)產業(yè)作為大慶轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、打造慶南新城、建立大同龍江西部現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)的核心，全力打造成鄉(xiāng)村環(huán)境優(yōu)美、公共設施齊全、生