租房合同武漢租房合同

租房合同一、出租方信息甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、承租方信息乙方（承租方）：身份證號碼/護照號碼：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、租賃物信息出租方同意出租，乙方同意承租下列物件：房屋地址：裝修、配套設施：租賃期限：自________年_____月_____日起，至_年_月____日止；房屋租金及租賃保證金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_________________元，租賃保證金為_________________元。其他約定事項：（1）屋內(nèi)不允許養(yǎng)寵物；（2）不得從事非法活動；（3）不得干擾其他住戶正常生活；（4）不得使用房屋從事違法或影響社會公共安全的活動。四、租賃保證金乙方在簽訂合同時應向甲方支付租賃保證金，甲方應當出具相應的收據(jù)，租賃保證金應當專款專用，不得用于非保證性用途。乙方如期履行租賃合同項下的全部義務，租賃保證金將在租賃期屆滿時歸還。乙方違約時，甲方有權在租賃保證金中扣除已經(jīng)發(fā)生、應當由乙方承擔的全部違約金、賠償金及其他費用，剩余部分歸還乙方。五、租金支付乙方應于每個月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，應按照具體情況支付違約金（逾期日數(shù)小于一周的按月租金的1%計算，逾期天數(shù)大于一周的按月租金的3%計算），延遲支付一個月以上者視為違約；如租期屆滿，需要繼續(xù)租賃，乙方應提前一個月以書面形式告知甲方，并及時支付續(xù)租費用。逾期未支付或者未提前告知的視為租賃終止。六、房屋維護及換修甲方應當對出租物件下達空置期間的房屋檢查報告，并在租賃期內(nèi)對出租物件進行必要的維修，以保障出租物件的正常使用；房屋損壞、維修等費用由乙方自行負擔，但屬于甲方責任的除外；在租賃期滿，出租物件內(nèi)的各種設施設備應當按照實際損耗進行計算，如發(fā)現(xiàn)水電氣等設施設備的問題，請及時與甲方聯(lián)系。七、租賃期滿的處理如租賃期屆滿，甲、乙雙方商定是否續(xù)租，如不續(xù)租，甲方應在乙方搬離出租物件或租賃期屆滿后15日內(nèi)予以返還租賃保證金及出租物件內(nèi)的設施設備及物品；如乙方需續(xù)租，應與甲方另行簽訂新的租賃協(xié)議。八、協(xié)議的變更和終止乙方如發(fā)現(xiàn)房屋有居住不便等問題，可以與甲方協(xié)商解決，如果甲方拒絕解決，乙方可以終止租賃合同并要求返還租賃保證金。甲、乙雙方可協(xié)商變更本合同。如無特殊情況，協(xié)議終止后，甲方應當將租賃保證金及出租物件內(nèi)的設施設備及物品返還乙方。九、合同生效及爭議的解決本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽名或蓋章之日起生效；本合同的任何爭議均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由雙方共同委派1名中介機構進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴解決。甲方（出租方）簽名或蓋章：________