二手房買賣合同正式版1

二手房買賣合同正式版二手房買賣合同正式版合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]一、合同目的本合同旨在明確甲方以[詳細(xì)房產(chǎn)信息]的房屋，與乙方進(jìn)行二手房買賣交易，并約定相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋信息1.房產(chǎn)基本信息：-房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)用途：[房屋用途]-土地使用權(quán)情況：[土地使用權(quán)情況]-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]-其他附加設(shè)施：[附加設(shè)施]2.房屋權(quán)屬及其他約束條件：-房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]-是否有抵押：[是否有抵押]-是否有產(chǎn)權(quán)爭議：[是否有產(chǎn)權(quán)爭議]-是否有限制條件：[是否有限制條件]3.房產(chǎn)權(quán)證狀況：-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]三、房屋買賣價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶]3.乙方支付方式：[乙方支付方式]-首付款：[首付款金額]-貸款款項(xiàng)：[貸款金額]-其他付款方式：[其他付款方式]4.乙方付款日期及方式：四、交房與驗(yàn)房2.交房地點(diǎn)：[交房地點(diǎn)]3.驗(yàn)房：-甲方提供相關(guān)證件給乙方驗(yàn)房-乙方在交付后[交付房屋日起]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即向甲方提出五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：-若甲方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方全部支付金額，并支付違約金；-若甲方提供的房屋信息有誤導(dǎo)致交易，甲方需承擔(dān)乙方損失，并支付違約金。2.買方違約責(zé)任：-若乙方無法按期支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的[逾期付款利率]%的違約金；-若乙方無故拒絕接受交房或提出無理要求導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)支付甲方違約金。六、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：-房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等。2.交付手續(xù)費(fèi)：-甲方支付房屋過戶的手續(xù)費(fèi)用。3.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.法律適用和爭議解決：-本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。5.合同變更：-本合同任何條款的修改或變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜按雙方共同協(xié)商處理。八、簽署日期甲方（簽名及蓋章）：_______