建房承包合同包工包料

建房承包合同包工包料一、合同概括1.1合同雙方本建房承包合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（承包人）和乙方（發(fā)包人）簽訂，雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方：（承包人）身份證號(hào)碼：乙方：（發(fā)包人）身份證號(hào)碼：1.2本合同目的本合同簽訂的目的是為乙方在其位于（地址）的土地上建造一座新的房屋。1.3工程概述乙方需要甲方按照乙方的設(shè)計(jì)圖紙，征地、修筑、建造完整的房屋。房屋的建造包括，但不限于：地基和基礎(chǔ)建設(shè)工程構(gòu)造工程安裝工程室內(nèi)外裝修工程1.4工程期限與質(zhì)量本合同的工期為（XX）個(gè)月，從本合同生效之日開始計(jì)算。在工期內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)建筑工程，并保證建筑物的質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)和乙方的要求。如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。1.5合同報(bào)價(jià)乙方將支付甲方（金額）作為建房承包工程的報(bào)酬，此金額包括所有的材料、用工和技術(shù)支持所需的成本。甲方在接受本合同之前已就本工程進(jìn)行過(guò)全面的測(cè)量和計(jì)算，并在本合同中列明了測(cè)量和計(jì)算結(jié)果。任何不在合同所列范圍內(nèi)的工作，甲方都應(yīng)承擔(dān)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1材料采購(gòu)根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)圖紙和建筑材料清單，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量和款式采購(gòu)建筑材料。如有任何材料不符合規(guī)定而可能影響房屋質(zhì)量的，甲方須及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。2.2原材料存儲(chǔ)甲方應(yīng)正確、安全地存放所有原材料和零件，并保障其質(zhì)量。根據(jù)需要，甲方必須采取措施來(lái)防止損壞、失竊或變形。2.3施工進(jìn)度甲方將向乙方提交詳細(xì)施工進(jìn)度表，并按照進(jìn)度表準(zhǔn)確施工。如甲方未能按時(shí)完成工期，必須向乙方作出合理的解釋，并需要向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償。2.4安全措施甲方必須負(fù)責(zé)施工安全，采取措施確保施工過(guò)程中不發(fā)生與人、財(cái)產(chǎn)相關(guān)的任何事故。如甲方未能采取足夠措施而發(fā)生損失和責(zé)任，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償和責(zé)任。2.5竣工驗(yàn)收完成施工后，甲方應(yīng)聯(lián)系乙方代表進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如建筑物未能符合國(guó)家、行業(yè)和乙方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方須承擔(dān)更正缺陷的費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1工程款支付乙方將按照合同規(guī)定的金額和施工進(jìn)度逐步地支付建筑工程款。如甲方未能準(zhǔn)時(shí)完成施工，乙方可以拒絕將工程款支付給甲方。3.2知情權(quán)乙方有權(quán)了解施工進(jìn)度和質(zhì)量，并做相應(yīng)的檢查。對(duì)于任何違反合同規(guī)定的事項(xiàng)，乙方有權(quán)作出合理的要求。3.3勞動(dòng)安全乙方必須為所有工作人員提供安全、健康的工作環(huán)境，并負(fù)責(zé)提供必要的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)備和培訓(xùn)。如發(fā)生工傷事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4竣工驗(yàn)收完成施工后，乙方必須進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如建筑物質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，甲方必須繼續(xù)完善工程，完成竣工驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任甲、乙雙方如果違反本合同規(guī)定的條款，應(yīng)該嚴(yán)肅承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2違約賠償如果因一方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男校瑒t該方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。###4.3彌補(bǔ)損失如因甲方原因產(chǎn)生的損失超過(guò)甲方付清的合同價(jià)款，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)理性的承擔(dān)全部損失。五、合同解除5.1合同解除本合同可以在以下情況下解除：雙方協(xié)商后，在協(xié)商期限內(nèi)，如果沒(méi)有能達(dá)成一致的協(xié)議；甲方無(wú)故拖延工程進(jìn)度；乙方無(wú)故拖欠甲方工程款；建筑工程遭受嚴(yán)重的天災(zāi)或人為因素造成的損失。5.2合同解除的后果在本合同解除之后，所實(shí)施的條款和條件，仍然有效，包括違約責(zé)任和違約賠償責(zé)任。六、法律適用本合同在締結(jié)、解釋和執(zhí)行中，適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。七、爭(zhēng)議解決如遇合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以向所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者在合同所在地的法院起訴。八、合同生效和效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效