上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同

上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽署，并根據(jù)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易規(guī)則進(jìn)行執(zhí)行。1.合同雙方賣(mài)方：____________________________買(mǎi)方：____________________________2.購(gòu)房信息2.1房屋信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋產(chǎn)權(quán)所有：____________________________房屋房產(chǎn)證編號(hào)：____________________________2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格購(gòu)房總價(jià)：____________________________首付款：____________________________剩余款項(xiàng)：____________________________2.3優(yōu)惠價(jià)格本次購(gòu)房享受優(yōu)惠價(jià)格：____________________________優(yōu)惠價(jià)格說(shuō)明：____________________________3.購(gòu)房付款方式3.1首付款買(mǎi)方應(yīng)在合同簽署后__days內(nèi)支付首付款，支付方式為：____________________________3.2剩余款項(xiàng)剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽署合同日起__months內(nèi)支付完成，支付方式為：____________________________4.交房時(shí)間房屋實(shí)際交付日期：____________________________5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除在買(mǎi)方未如期支付款項(xiàng)的情況下，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并取消本次房屋交易。5.2違約責(zé)任在賣(mài)方未如期交房的情況下，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金的數(shù)值為合同總價(jià)的5%。在買(mǎi)方未如期支付款項(xiàng)的情況下，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金的數(shù)值為首付款的10%。6.合同生效與效力6.1合同生效本合同自賣(mài)方和買(mǎi)方簽字蓋章后生效。6.2合同效力本合同具有法律效力，賣(mài)方和買(mǎi)方皆有義務(wù)履行合同內(nèi)容。7.其他條款7.1法律適用本合同執(zhí)行的法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同爭(zhēng)議解決本合同任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決的，應(yīng)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。以上為《上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同》的具體