建房承包合同專業(yè)版

建房承包合同專業(yè)版1.合同背景本合同是由甲方與乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，為保障雙方權(quán)益，明確工程責(zé)任，規(guī)范合同關(guān)系，依法制定的建房承包合同。2.簽約雙方甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人]3.工程概況項目名稱：[項目名稱]。項目位置：[具體地址]。總建筑面積：[總建筑面積]平方米。建筑用途：[建筑用途]。合同工程概況見附件。4.工程價款工程總價：[工程總價]元。工程總價款結(jié)算辦法：（1）所有材料和設(shè)備全部采購，施工全部完成后，進行清單結(jié)算。（2）所有材料及設(shè)備采購未完成或施工未完成部分，按裝置進度及材料成本實行分次結(jié)算。工程價款的付款方式：（1）每次結(jié)算金額[XX]元，每個工程周期支付一次。（2）每次）工程款支付前，甲方有權(quán)派人到工地檢查施工情況，對合同約定的工程質(zhì)量、工程進度進行檢驗，如不符合合同要求，乙方需立即整改，相應(yīng)工程款將暫緩支付。（3）工程款最后一次支付前，乙方需提交工程竣工驗收單并經(jīng)甲方驗收合格。工程價款支付賬戶：[賬戶信息]5.工程保修和質(zhì)量保證甲方驗收合格并開具工程質(zhì)量保修期憑證后，乙方在本合同約定的保修期限內(nèi)對已完工程施工所用并由甲方驗收的各類零部件、材料、設(shè)備或施工材料工藝質(zhì)量承擔保修責(zé)任。保修期為合同約定的保修期的自然月為單位計算，保修期自甲方驗收之日起計算。工程竣工驗收后，人為因素造成的質(zhì)量問題乙方不承擔任何責(zé)任。6.違約責(zé)任任一方未能履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，均應(yīng)認定為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)生違約情況時，違約方須承擔對方因此而遭受的損失和賠償。7.雙方保密責(zé)任雙方應(yīng)對本合同簽訂以及執(zhí)行過程中所獲得的有關(guān)商業(yè)秘密及技術(shù)機密等信息進行保密，除本合同及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.法律適用及爭端解決合同解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。仲裁機構(gòu)的裁決是終局的，雙方應(yīng)予以遵守。9.合同生效與備案本合同一式[XX]份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方在本合同上簽字、蓋章后生效。本合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]，備案聯(lián)系人為[備案聯(lián)系人]，備案聯(lián)系方式為[備案聯(lián)系方式]。10.合同附件工程概況；工程圖紙；已確定的設(shè)計變更；成本計算冊、結(jié)算清單；簽證清單；暫估價清單；施工日志、質(zhì)量記錄；建設(shè)工程竣工驗收證書；竣工圖