新版房屋買賣合同

新版房屋買賣合同合同生效日期本合同自雙方簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證生效，合同履行期限自簽訂之日起____年__月__日至____年__月__日止。賣方信息賣方姓名：身份證號碼：地址：電話：買方信息買方姓名：身份證號碼：地址：電話：房屋信息房屋坐落：建筑面積：土地使用權(quán)屬性：房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)年限：房屋編號：交易總價本次房屋交易總價為人民幣_______（小寫）元整。交易方式買方按以下方式支付房款：一次性支付，于本合同簽訂日起______日內(nèi)全部支付。分期付款，每期支付金額：______元，共支付__期。過戶辦理雙方當(dāng)事人應(yīng)在本協(xié)議生效后___天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，交付房屋權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)按本合同約定支付房款，并辦理相關(guān)稅費(fèi)事宜。交付標(biāo)準(zhǔn)及期限買方應(yīng)按本合同約定支付房款，并向賣方收取相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、土地權(quán)屬證等證件。賣方應(yīng)保證所售房屋及其構(gòu)件的質(zhì)量，并在房屋交付時將其妥善地保養(yǎng)和維修。風(fēng)險責(zé)任及保險房屋采用“現(xiàn)狀交付”的形式，因?qū)儆诙址课萁灰?，非全新裝修。賣方應(yīng)負(fù)責(zé)對所售房屋的所有權(quán)問題、產(chǎn)權(quán)問題、公共事業(yè)等方面進(jìn)行說明，并保證所售房屋沒有任何權(quán)利糾紛、合法合規(guī)，不存在任何質(zhì)量問題。買方應(yīng)自行購買房屋的火災(zāi)險、盜竊險等相關(guān)保險。違約責(zé)任與法律適用任何一方未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。賣方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：在約定交付時間內(nèi)未將房屋交付買方，未完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。買方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：未按照本合同規(guī)定支付房款等。本合同適用中華人民共和國法律，如因合同糾紛無法協(xié)商解決，應(yīng)向賣方所在地法院提起訴訟。其他條款本合同一式___份，賣方、買方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字并經(jīng)公證生效，至房屋交付及權(quán)屬過戶完成之日止。合同有效期屆滿，若未能完成交易的，本合同不再生效。合同起草人