鋼結(jié)構(gòu)彩鋼建筑屋面漏水原因分析及防水維修方法

鋼結(jié)構(gòu)彩鋼建筑屋面漏水原因分析及防水維修方法金屬屋面鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水的原因有以下幾點(diǎn)：1、屋面設(shè)計(jì)因素①坡度設(shè)計(jì)過緩。鋼結(jié)構(gòu)金屬坡屋面坡度宜取1/8到1/12,雨水較多的地區(qū)宜取較大值。實(shí)際設(shè)計(jì)工程中，設(shè)計(jì)單位未根據(jù)當(dāng)?shù)刈畲蠼涤炅考澳昶骄涤炅坑?jì)算屋面匯水量，造成屋面坡度設(shè)計(jì)小、雨水不能及時(shí)排到天溝，使得屋面積水，產(chǎn)生屋面漏水現(xiàn)象。②屋面雨水系統(tǒng)未按規(guī)范設(shè)置溢流措施，暴雨強(qiáng)度超過雨水系統(tǒng)排放能力時(shí)就會超過搭接縫，甚至漫上屋面，造成嚴(yán)重漏水現(xiàn)象。③天溝截面積過小和排落水管數(shù)量不足，天溝縱向坡度小于0.5%，雨水沿天溝流動距離遠(yuǎn),時(shí)間長，造成壅水；墻面外板上部未增設(shè)L型收邊件,造成天溝內(nèi)側(cè)漏水隱患。④規(guī)范規(guī)定構(gòu)件變形控制值,檁條撓度L/180,屋面梁撓度L/180(式中L為受彎構(gòu)件的跨度),屋面檁條截面設(shè)計(jì)太小、間距過大,在風(fēng)荷載作用下檁條和壓型板變形就會過大。⑤屋面板設(shè)計(jì)未采用防水性能好的板型,目前輕鋼房屋所采用的壓型扳,大多數(shù)為波高較低的板型(有效面積大),而且搭接寬度少,當(dāng)房屋積水時(shí),容易漫過板型搭接部位,出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2、屋面搭建施工因素①屋面螺釘和緊固件處漏水。這種現(xiàn)象較為多見,因?yàn)樵谑┕み^程當(dāng)中,攻絲力量過重或過輕,自攻絲打偏或打斜等都可能致使自攻絲橡膠墊處變形、脫落形成凹面,進(jìn)而造成屋面點(diǎn)滴漏水并通過保溫棉聚積以形成點(diǎn)漏水。另外,自攻絲位置不正,錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是漏水的原因之一。②彩鋼板搭接處漏水。兩張板搭接不緊或搭接長度不夠,以及自攻絲沒有打滿形成空隙,造成橫向搭接處漏水。彩鋼板瓦波過低或咬合不足360°,雨水量大沒過瓦波的時(shí)候,容易造成大面積漏水,且使人不易發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)。雨全防水若坡度小于5%,板從脊到檐應(yīng)連續(xù),中間不應(yīng)有搭接。③屋脊處波峰太高,屋脊蓋板無法保證防水;縱向搭接不放膠泥或硅膠,形成縫隙而漏水;屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接,熱脹冷縮強(qiáng)度不夠而拉斷鉚釘,形成漏水;屋脊蓋板與屋面板之間不敷設(shè)堵頭,或堵頭放置不規(guī)范而脫落形成漏水。④采光板部位防水是維護(hù)系統(tǒng)防水的重要部位,采光板安裝中的膠泥鋪設(shè)、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患;采光板板型與屋面板板型不吻合,采光板兩側(cè)波峰高于屋面板,安裝后,密封過嚴(yán)形成采光板內(nèi)外氣壓差,毛細(xì)水從采光板兩側(cè)縫隙進(jìn)入屋面內(nèi)部漏水;采光板縱向搭接長度不夠,且密封膠泥老化失去粘性;縱向膠泥脫落;采光板和彩鋼板之間為剛性搭接,中間的縫隙未密封。⑤風(fēng)機(jī)開孔未按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行防水處理,鋼堵頭放置未敷設(shè)防水膠泥和硅膠;風(fēng)機(jī)開孔四周預(yù)留范圍較小,雨水流淌不暢,容易積水;開孔四周包邊搭接未進(jìn)行防水處理;開孔內(nèi)部四周未加結(jié)構(gòu)件,形成低凹積水;⑥屋面外板安裝未加堵頭,屋面外板未下扳;墻面外板長度不足,且檐口部位未加防水收邊。⑦由于鋼板天溝比較薄,焊縫容易出現(xiàn)問題,并且天溝不進(jìn)行防腐,使用一段時(shí)間后,腐蝕嚴(yán)重。⑧對屋面圍護(hù)不注意保護(hù),隨意踩踏屋面進(jìn)而破壞了屋面平整甚至出現(xiàn)裂紋。⑨雨水管材用塑料管材,強(qiáng)度差,鋼結(jié)構(gòu)廠房從安裝到投產(chǎn)運(yùn)行,容易受損。3、材料特性引發(fā)的漏水隱患①金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大,當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí),由于環(huán)境溫差變化大,因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移,因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。②鋼結(jié)構(gòu)體系中,由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雨全防水雪載等外力的作用下,容易發(fā)生彈性變形,在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。③特殊部位,由于使用不同材料連接,比如屋面板與水泥墻面結(jié)合處、屋面采光帶等部位,應(yīng)力變化不同步,產(chǎn)生漏水隱