西南航食天府分公司

西南航食天府分公司綠化養(yǎng)護、植物租擺項目整體方案項目名稱：西南航食天府分公司園區(qū)綠化、植物租擺日常維護。項目內(nèi)容：公司園區(qū)內(nèi)綠化（包括屋頂綠化）、植物租擺日常維護工作。項目區(qū)域：西南航食天府分公司園區(qū)內(nèi)。總業(yè)務(wù)量共計約8000平米（綠化面積7400平米，屋頂綠化面積600平米）以及辦公區(qū)域植物租擺。綠植種類包括：天竺桂；七里香；木春菊；馬尼拉草。綠植租擺種類：4大類；數(shù)量合計：52盆（詳見清單）。單位業(yè)務(wù)量按總量外包。服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)綠化植物、草坪的日常維護，包括修剪、造型、殺蟲、補苗、施肥等職責(zé)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作。2.綠化臨時突擊任務(wù)，如臨時修剪草坪及樹枝，臨時進行蟲害治理。3、租擺植物進場期間乙方負(fù)責(zé)合同類別所列規(guī)格植物養(yǎng)護、更換，并擺放到位。人員安排及養(yǎng)護頻次配備管理人員1名，有較強的組織、管理和協(xié)調(diào)能力，如遇突發(fā)情況需緊急處理能立即安排相應(yīng)人數(shù)人員進行處理。配備至少2名園區(qū)綠化日常維護技術(shù)人員，應(yīng)熟悉養(yǎng)護管理規(guī)程及不同植物特性。養(yǎng)護頻次：根據(jù)現(xiàn)場實際情況商定。綠化養(yǎng)護內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和注意事項1.草坪1.1澆水：保持地表10-15CM深度土壤含水量在13%以上，忌中午酷熱時澆水。1.2施肥：每年施肥4次。1.3修剪：1.3.1修剪高度不應(yīng)超過葉片自然高度的1/3，夏季和入冬前年的最后一次修剪應(yīng)提高留茬高度4-5CM,以增強草坪抗性。1.3.2修剪次數(shù)，生長旺季10天左右修剪一次，每次剪去量不超過總長度的三分之一。1.3.3修剪下的草葉應(yīng)及時清除。1.3.4修剪時間應(yīng)選在早晨或傍晚，避免剪濕草。1.4清除雜草及枯草層：1.4.1草坪雜草應(yīng)隨長隨除，每平方米可見雜草不得超過雜草4株。1.4.2疏松土壤，土壤板結(jié)時應(yīng)打孔松土輸氧?？莶輰雍穸仍?.5CM以上時，易產(chǎn)生病蟲害，水不易滲入土壤，因此大于1.5CM時應(yīng)及時清除。1.5病蟲害防治：1.5.1病害：易發(fā)病期無論發(fā)病與否都應(yīng)進行預(yù)防，一般打藥每月2次，發(fā)病后應(yīng)立即防治，將害蟲控制在初發(fā)期，將危害降至最低。1.5.2蟲害：根據(jù)不同害蟲發(fā)生規(guī)律，視情況適時防治，預(yù)防性每月2次，不能出現(xiàn)因蟲害造成較大面積禿坪或死坪。1.6草坪養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：草坪養(yǎng)護過程無大面積禿裸斑塊，無因病蟲造成的大面積死苗，顏色無大面積枯黃，無雜草，景觀效果良好。草坪養(yǎng)護中發(fā)現(xiàn)死苗大于1-2平方米時，應(yīng)及時補栽，若不發(fā)生人為損害或自然災(zāi)害，草坪保存率應(yīng)達到95%。2.喬木2.1澆水：澆水次數(shù)和澆水量根據(jù)實際情況需要而定，不得因少量而影響喬木造成枝葉萎篶、枯黃。2.2施肥：每年應(yīng)施肥4次。2.3修剪整形：每年至少應(yīng)根據(jù)不同樹種的生長特性和周圍環(huán)境，進行修剪整形，修剪鋸口應(yīng)平齊不劈不裂，盡可能減少打鋸口，較大的截口應(yīng)涂防腐劑，修剪后達到整齊一致。樹穴平整、無雜草、雜物。2.4病蟲害防治：2.4.1病害：根據(jù)不同樹種易感染的病害，每月防治2次；發(fā)病后，應(yīng)于發(fā)病初期，立即防治，防治蔓延。2.4.2蟲害：根據(jù)不同害蟲習(xí)性進行適期防治，預(yù)防性每月2次。2.4.3做好檢疫性病蟲害的觀測與防治。2.5養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：喬木生長良好，葉色正常，非正常落葉不得超過20%，單株喬木無大范圍枯枝，保持喬木的良好觀賞效果，無明顯病蟲害，形態(tài)符合設(shè)計要求，支撐完整、牢固。如不發(fā)生人為破壞或自然災(zāi)害，喬木保存率應(yīng)達到96%以上，如發(fā)現(xiàn)植株死亡應(yīng)補植。3.花、灌木3.1澆水、施肥：根據(jù)不同品種進行養(yǎng)護管理，每年應(yīng)施肥4次。不得因缺水、肥造成枯枝萎篶、枯黃。3.2病蟲害防治：3.2.1病害每月2次預(yù)防性防治，發(fā)病后，應(yīng)于發(fā)病初期立即防治，并要求診斷準(zhǔn)確用藥合理。3.2.2防蟲害，預(yù)防性每月2次。發(fā)生蟲害，應(yīng)適期用藥，但不能使用高毒和刺激性大的農(nóng)藥。3.3修剪整形：3.3.1應(yīng)根據(jù)不同植物生育特性進行修剪整形。3.3.2常綠、觀葉灌木根據(jù)生長速度快慢修剪，一般為2-6次/年。3.3.3觀花灌木應(yīng)根據(jù)花芽分化類型進行修剪，次數(shù)視不同品種而定。3.3.4應(yīng)注意隨時剪除病、蟲枝和干枯枝，生長旺盛的應(yīng)注意疏枝。3.3.5老化枝應(yīng)有計劃的更新。3.4養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：花、灌木生長正常，花木生長季節(jié)有花，無徒長現(xiàn)象，常綠植物不影響其觀賞效果，無明顯病蟲害。如不發(fā)生人為破壞或自然災(zāi)害，花、灌木保存率應(yīng)達到95%以上，花、灌木損壞、死亡應(yīng)補植。4.注意事項4.1綠化養(yǎng)護要注意與行人、車輛及周圍環(huán)境的關(guān)系，噴灑農(nóng)藥盡力避免妨礙廠區(qū)工作人員的生活。4.2修剪后的枝條等物要及時清理干凈，做到日剪日清。4.3技術(shù)管理人員應(yīng)熟悉養(yǎng)護管理規(guī)程及不同植物特性。4.4維護人員應(yīng)按安全操作規(guī)程施工，注意勞動安全。4.5綠化施工及養(yǎng)護產(chǎn)生的草葉、枯枝等禁止燃燒，必須在指定的建渣房打包清倒。4.6綠化施工中產(chǎn)生的廢棄物要運往指定的建渣房打包清倒，要符合環(huán)保要求。4.7綠化養(yǎng)護中使用的藥品應(yīng)符合ISO14000環(huán)境管理的要求，工程流程、標(biāo)識等必須通過ISO9000及ISO14000的認(rèn)證。要盡量減少對大氣的污染，同時，對能夠使用生物防治的害蟲要采取生物防治方法，減少農(nóng)藥的施用量。4.8使用完的農(nóng)藥包裝物屬于危險固體廢物，按環(huán)保有關(guān)規(guī)定進行處理。避免對環(huán)境造成污染，損害人們的身體健康。如有未使用完的農(nóng)藥、化肥等藥物，工作人員要當(dāng)日及時送回公司妥善保管和有效封存，所有藥物不得存放在工作場所。4.9綠化保養(yǎng)作業(yè)中，盡量節(jié)約水資源。5.植物租擺5.1枯死植物更換需在甲方提出更換要求或乙方發(fā)現(xiàn)后三個工作日內(nèi)予以更換。5.2日常養(yǎng)護期間乙方須定期安排專人對植物進行澆水等養(yǎng)護工作。附：植物租擺清單植物租擺清單（52盆）植物特征描述擺放位置數(shù)量（盆）大盆（高度1.5-1.8米，植物品種：散尾葵、幸福樹、綠蘿等）1F大廳62F選餐間22F會客廳22F大廳23F電梯口23F辦公室

（人力資源部、計劃財務(wù)部、綜合辦）4領(lǐng)導(dǎo)值班室3經(jīng)理值班室1生產(chǎn)配備樓

（航機服務(wù)部3、綜合保障部2、運行控制部3、生產(chǎn)制作部1）9小盆（低于0.8米植物，品種：綠蘿、吊籃、袖珍椰子、豆瓣綠、當(dāng)季花卉等等）1F大廳62F大廳5桌擺植物（高度0.3-0.6米，植物品種：紅掌、鳳梨、蘭草、富貴籽、蝴蝶蘭等）3F會客廳5領(lǐng)導(dǎo)值班室3高檔根雕植物（高度0.3-0.6米，植物品種：根雕龍血樹等等）3F會客廳2合計：52附：綠化養(yǎng)護平面圖、植物清單及大概分布圖：綠化養(yǎng)護平面圖（參考圖）綠化養(yǎng)護植物清單：天竺桂33棵；七里香；木春菊；馬尼拉草等綠化養(yǎng)護植物分布：綠化草坪為馬尼拉草；屋頂綠化為馬尼拉草分布于綜合配套樓屋頂；天竺桂33棵分布于園區(qū)一層；七里香及木春菊分布于綠化草坪內(nèi)。

考核標(biāo)準(zhǔn)《西南航食天府分公司服務(wù)質(zhì)量考核檢查評分表》年月序號服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容評定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

分值檢查扣分實際

得分說明：檢查中每項服務(wù)內(nèi)容出現(xiàn)1次不達標(biāo)，扣1分，扣完為止。1園區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)喬、灌木養(yǎng)護喬、灌木植物生長旺盛，葉色正常，非正常落葉不得超過20%，無明顯病蟲害，無枯枝，形態(tài)符合設(shè)計要求，支撐完整、牢固。10花卉養(yǎng)護花卉種植地應(yīng)無雜草、無枯黃，各種花卉茂盛，花卉保存率應(yīng)達95%。10草坪養(yǎng)護草坪養(yǎng)護過程無大面積禿裸斑塊，無因病蟲造成的大面積死苗，顏色無大面積枯黃，無雜草景觀效果良好，草坪保存率應(yīng)達到95%。102植物租擺植物租擺枯死植物更換需在甲方提出更換要求或乙方發(fā)現(xiàn)后三個工作日內(nèi)予以更換，日常養(yǎng)護期間乙方須定期安排專人對植物進行澆水等養(yǎng)護工作103人員管理及時、有效響應(yīng)業(yè)務(wù)部門提出的整改建議及時與業(yè)務(wù)部門溝通，對需整改問題及時處理5保持服務(wù)人員精神風(fēng)貌員工需統(tǒng)一工作服上崗，個人風(fēng)貌好，工作認(rèn)真5工作牌使用規(guī)范員工及時辦理工作證，執(zhí)證上崗，規(guī)范佩戴工作證，使用門禁，不允許帶無關(guān)者進入公司場所，工作人員離職時，必須第一時間將工作證和門禁卡上交安質(zhì)部，禁止將工作證和門禁卡私自留下給其他人員使用。5工作規(guī)范養(yǎng)護人員應(yīng)按安全操作規(guī)程施工，注意勞動安全，嚴(yán)禁違規(guī)使用水電氣。5綠化保養(yǎng)作業(yè)中，盡量節(jié)約水資源，養(yǎng)護完成后做到及時關(guān)閉，避免出現(xiàn)大面積積水及漫水現(xiàn)象。5如有未使用完的農(nóng)藥、化肥等藥物，工作人員要當(dāng)日及時送回公司妥善保管和有效封存，所有藥物不得存放在工作場所。10養(yǎng)護產(chǎn)生的草葉、枯枝等物要及時清理干凈，做到日剪日清。55不得攜帶任何與工作無關(guān)的物品進出公司，進出公司請自覺接受公司授權(quán)安保人員的檢查5總分90甲方：乙方：西南航食天府分公司園區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果通知單貴公司年月西南航食天府分公司綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量考核扣分分，扣分原因為：，并限期（小時/工作日）完成整改。根據(jù)雙方簽訂的《園區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同》中考評結(jié)果的約定，扣除貴公司年月應(yīng)收費用。此通知附件：《西南航食天府分公司服務(wù)質(zhì)量考核檢查評分表》西南航食天府分公司綜合保障部年月日甲方：乙方：風(fēng)險及應(yīng)對措施綠化養(yǎng)護災(zāi)害預(yù)防及處理措施一、早災(zāi)及預(yù)防風(fēng)險：在炎熱夏季，久干無雨，綠化植物會因溫度過高及蒸發(fā)量過大而發(fā)生旱災(zāi);應(yīng)對措施：發(fā)生旱災(zāi)時應(yīng)采取以下措施加以緩解:加強綠化植物的日?？醋o管理:保證水源供應(yīng)，確保綠化植物灌溉用水得到足量保證;人工抗旱，當(dāng)干旱特別嚴(yán)重時，集中人力進行突擊抗旱，確保植物不枯萎;旱災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)集中人力、水源，優(yōu)先保證重點觀賞區(qū)的植物，保證植物不出現(xiàn)枯萎現(xiàn)象;二、水災(zāi)及預(yù)防風(fēng)險：在梅雨季節(jié)、暴雨季節(jié),避免天氣長期降雨導(dǎo)致植物長期處于水浸狀態(tài)而形成水災(zāi);應(yīng)對措施：預(yù)防水災(zāi)及水災(zāi)發(fā)生時應(yīng)采取以下措施:每次降雨后，對水浸的綠化帶進行人工排澇，切忌有大面積積水發(fā)生使植物長期處于水浸狀態(tài);對于被雨水沖壞的綠化帶及時進行補植。三、風(fēng)災(zāi)及預(yù)防風(fēng)險：風(fēng)暴常伴降雨而來，對新栽的樹木、草皮、高大喬木易造成極大傷害。應(yīng)對措施：風(fēng)暴來臨前應(yīng)做好以下預(yù)防工作:平時對高大喬木特別是新栽喬木要加固撐桿六個月以上，對高度超過十米的要支撐一年以上，且在風(fēng)雨來臨前檢查加固;崗位人員經(jīng)常檢查、清理樹木枯枝，防止在風(fēng)暴中折斷傷人;對價值