2023二手房買賣合同范本

2024二手房買賣合同范本二手房買賣合同篇1

賣方（甲方）：_________身份證號碼：___________（甲方）：_________身份證號碼：_____________

買方（乙方）：_________身份證號碼：_________（乙方）：______身份證號碼：____________

依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積平方米，土地使用權取得方式：出讓，房屋權屬證書號為。

其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元______（大寫元整）。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元______（大寫元整），在房屋過戶手續(xù)前一日支付（大寫元整），在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內結清余款元（大寫元整）。

第四條乙方在三個月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產全部權屬于甲方。

第五條甲方應于全部房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施（詳見附件）不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

第九條違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起日內將訂金元______（大寫元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

二手房買賣合同篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲方依據(jù)自身業(yè)務需要，經與乙方友好協(xié)商，雙方達成以下(工具)設備購銷協(xié)議：

1.甲方向乙方訂購以下設備及工具(附清單______張，為本合同有效組成部分)：總金額：B大寫金額：______以上價格包含：√長途運費、√短途運費、√現(xiàn)場裝卸費、√安裝費、√稅金、√其他費用：

2.安裝：

2.1乙方負責所售設備的安裝調試，為甲方供應設備的使用培訓；

2.2甲方根據(jù)乙方要求預做地基，負責電源線的安裝；以上工作的綻開乙方應派人員幫助，保證安裝能夠順當綻開之后，方能進行設備安裝。

2.3設備的保修期是________年，如產品質量有問題，乙方負責修理并供應所需零配件(消耗配件除外)，其他設備或工具按廠家規(guī)定的標準執(zhí)行；

2.4甲方應嚴格根據(jù)設備使用說明書的要求進行日常操作使用和維護，由于甲方人員不正值的操作使用而造成設備的損壞不在保修范圍內，但乙方應予幫助解決；

2.5設備安裝過程中甲方有義務支配人員幫助乙方。

3.交貨、驗收及售后服務：

3.1本合同內主要設備(包括：______)的交貨期為：______；

3.2貨到后，甲方依據(jù)合同商定驗收設備的數(shù)量及型號、質量等，確認無誤后，在乙方的銷貨單上簽字或開出簽收單給乙方，并加蓋公章；

3.3甲方指定本合同設備簽收人：______，證件號：______，聯(lián)系方式：______；乙方指定的設備安裝負責人是：______，身份證號：______，聯(lián)系方式：______；

3.4乙方安裝調試時間估計為______個工作日；

3.5乙方設備安裝調試完畢后，甲方應在個工作日內驗收；由于甲方緣由在此期限內沒有驗收則視同甲方已驗收，甲方不得因此轉變付款方式；

3.6乙方應嚴格根據(jù)合同商定交付、安裝設備，延遲一天交貨或安裝甲方從總貨款里扣除______元；

3.7乙方售后服務如下：(質量、質保、修理服務、定期服務、培訓等)

4.付款方式：本合同經雙方簽字蓋章確認后，雙方根據(jù)以下方式付款：

4.1合同簽定后，甲方即付定金：______元；(大寫：______)

4.2本合同中主要大型設備(包括：)到貨后，由甲方再付款______元，乙方于____日內開具全額發(fā)票；

4.3設備安裝調試完畢后個月內，甲方支付尾款______元；

4.4乙方收款賬戶為：名稱：開戶行：賬號：

5.違約責任：

5.1乙方根據(jù)合同供貨，負責安裝調試及培訓，保證所售設備能正常使用，滿意甲方需要。在乙方安裝調試、培訓并開具足額發(fā)票后____日內，甲方根據(jù)合同商定付款，甲方逾期未付款或拖欠貨款，每天按合同總金額的__%向乙方支付違約金。

5.2若乙方未如期安裝調試，未準時進行培訓，或安裝調試及培訓不能滿意甲方業(yè)務需要，后期未有依約修理服務，乙方應賠償甲方由此所造成的損失，并每天根據(jù)合同總金額的‰向甲方支付違約金

6、甲乙雙方應自覺遵守本合同，如有違約應擔當相應法律責任。當事人一方因不行抗力不能履行合同時，應當準時通知對方，并于____日內供應相關證據(jù)，由雙方另行協(xié)商本合同更改事宜。

7、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，合同雙方應本著有利于合作原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向甲方所在地法院起訴裁決。

8、本合同一式肆份，雙方各貳份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

二手房買賣合同篇3

合同編號：_________

甲方（賣方）：_________

社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號：_________

乙方（買方）：_________

身份證號：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

1.1賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：_________。

1.2土地使用權證號：_________，房產權證號：_________，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：_________平方米。

1.3該房地產土地使用權年限自___年___月___日起至___年___月___日止。

1.4該房地產商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

其次條房地產產權現(xiàn)狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現(xiàn)狀

該房地產所附租約現(xiàn)狀為第項：

(1)該房地產沒有租約；

(2)該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產之上的戶口

如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：人民幣（大寫）______（￥元）

第六條稅費擔當

6.1雙方商定，由買方擔當辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。

6.2買方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應連續(xù)履行，但違約方應擔當違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條付款方式

買方于___年___月___日前一次性付清全部房款

第八條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同連續(xù)履行。

第九條房地產交付

賣方應當于___年___月___日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

9.1買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

9.2交付該房地產鑰匙；

9.3

第十條延遲交房的違約責任

除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。

第十一條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條產權轉移登記

12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應根據(jù)行政機關的登記手續(xù)要求樂觀幫助。

12.2在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十三條其他違約責任

任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款__%的違約金。

第十四條不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起日內向另一方供應證明。

第十五條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十六條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十七條法律適用與糾紛解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條合同生效

本協(xié)議經各方簽署后生效。

簽署時間：___年___月___日

甲方（簽字）：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

地址：_________

乙方（簽字）：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

地址：_________

二手房買賣合同篇4

甲方（出賣人）：_________

身份證號碼：_________

乙方（買受人）：_________

身份證號碼：_________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下全都意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于_________房屋的全部權，該項全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

其次條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于_________。

房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書其次條項下標的物全部計價_________。

各方確認：在甲方準時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方擔當。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_________天內，乙方向甲方支付全部房款_________。

第五條全部權轉移特殊商定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條幫助義務

在乙方確定的時間，甲方應協(xié)作乙方辦理房屋全部權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條全部權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參加訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產生的全部損失并擔當違約責任。

2、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務，應連續(xù)履行該項義務并擔當違約責任。

3、乙方不能依約擔當本合同書第三條義務時，應擔當違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔當相應的違約責任。

八、爭議解決方法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_________

乙方簽名：_________

20__年__月__日

二手房買賣合同篇5

合同編號：___________

出賣人（甲方）：__________

簽訂地點：__________

買賣人（一方）：__________

簽訂日期：________年____月____日

雙方經協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：

一、甲方同意將______車出售給乙方，該車相關參數(shù)如下：品牌型號號牌號碼車輛類型發(fā)動機號車架號累計行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費有效期保險有效期路橋費有效期車輛使用性質其他狀況□營運□非營□其他

二、車輛交易商定事項

1、交易車輛價款：（人民幣）__________元；大寫：__________。

2、付款方式：乙方于________年____月____日向甲方預付車款的__%，計______元；待交易車輛過戶、轉籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的全部余款______元。

3、甲方應供應及其證件，以便辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)；并于________年____月____日交付交易車輛，交付地點__________，應隨車移交的相關證件如下：□機動車行駛證□機動車登記證書□車輛購置附加稅本□車船使用稅票□養(yǎng)路費憑證□路橋費憑證□機動車輛保險單□營運車輛專用票、證□其它證件__________。證件總計______件

4、甲乙雙方同意托付____________________（交易公司全稱）依法辦理交易車輛過戶、轉籍手續(xù)。雙方商定，交易手續(xù)費、證照費由___方擔當。

三、權利義務

1、甲方應保證其對出賣車輛享有全部權或處置權，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠辦理過戶、轉籍手續(xù)。

2、甲方必需真實、精確?????介紹所售車輛的基本狀況，并供應合法、有效的賣車相關證件；乙方應供應合法有效的買車相關憑證。

3、乙方應根據(jù)本合同商定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關政見，并支付相關款項：甲方在收取車款后，應開具收款憑證。

4、在辦理交易車輛過戶、轉籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經濟及法律責任風險由甲方擔當，在辦理交易車輛過戶、轉籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題及法律責任風險均由使用者負責和擔當；交易車輛過戶轉籍完成及其證件交付之后，因乙方緣由所發(fā)生的任何經濟及法律責任風險由乙方擔當。

四、違約責任

1、第三人對交易車輛主見權利并有的確證據(jù)的，甲方應擔當由此給乙方造成的損失。

2、因甲方緣由致使車輛在商定期限內不能辦理過戶、轉籍的39；，乙方有權中止合同、甲方應向乙方返還已付車款并擔當由此造成的損失；因乙方緣由致使車輛商定期限內不能辦理過戶、轉籍的，甲方有權中止合同、退還已付車款并由乙方擔當由此造成的損失；因交易公司的緣由致使車輛在商定期限內不能辦理過戶、轉籍的，由交易公司擔當由此造成的損失。

3、甲方未根據(jù)商定交付車輛或相關證件的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

4、乙方未根據(jù)商定交付車輛的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

五、合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可向有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交__________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內容；本合同一式四份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________

出賣人姓名（簽章）__________買受人名稱（簽章）_________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

交易公司（加蓋公章）：______________________________

公司地址：____________________

公司電話：_________

二手房買賣合同篇6

甲方：_____________________（出售方）身份證號碼：_____________________

乙方：_____________________（預購方）身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于___________，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房全部權證（編號：______________），該二手房建筑面積為：___________，產權人：_______________，房地產用途為：______________。

其次條該二手房產權現(xiàn)狀為__________，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫_______元）。

第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫_______元）。

第七條在本合同的第五條商定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條根據(jù)相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：

（1）營業(yè)稅

（2）城市建設維護稅

（3）訓練費附加

（4）印花稅

（5）個人所得稅

（6）土地增值稅

（7）房地產交易服務費

（8）土地使用費

（9）契稅

（10）產權登記費

（11）公證費

（12）其他_____。

經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方擔當，___________________項由乙方擔當。

甲方：_____________________（簽章）

乙方：_____________________（簽章）

二手房買賣合同篇7

出售人（賣方）：_________

身份證：_________

買受方（買方）：_________

身份證：_________

買受方電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著公平、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。

一、房產基本狀況

賣方房產（下稱該房產）座落于，建筑面積平方米。詳見《房屋全部權證》、《房屋結構圖》。

二、賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明

賣方依據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產全部權，對該房產現(xiàn)狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方擔當。（該房產的產權證將于20___年___月___日前開具出來）

三、買方對購買狀況的`聲明

1、買方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所供應的相關資料后自愿簽訂本合同。買方己親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，情愿購買該房產。

2、買方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方擔當。

四、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）______（但交易備案價為）。

五、交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：______（￥：______）。

六、房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。

1、買方于本合同簽定之日起三日內以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）:______（￥：______）；

七、有關稅費

1、買賣過戶所涉及全部稅、費，均由買方擔當。

本合同在履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由買方擔當；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由買方擔當；雙方商定其他擔當方式：

3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由買方擔當。

4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項修理資金，根據(jù)國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結余部分隨房屋全部權同時過戶。

5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共修理金等費用，并經雙方簽字確認。

八、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1、賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛(wèi)設施及其它設施等），在買方接收時移交。

2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等商定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面商定，在交接時以書面商定為準，雙方僅對書面內容擔當責任。

九、房屋權屬轉移登記

買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至20___年___月___日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

十、違約認定

1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同商定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的商定履行義務的，視為違約。

2、賣方保證上述房產產權清楚，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產己出租，賣方未在交房前妥當解決租賃事項的，視為其違約。

十一、違約責任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之三向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后連續(xù)履行。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

十二、合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應準時通知對方，并征得對方的同意后，在商定的時限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方擔當。

十三、因不行抗力或政策的轉變等緣由導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自擔當。依據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。

十四、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：也可懇求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十五、合同附件本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六、合同數(shù)量及持有本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十七、合同生效本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不全都的，以本合同的條款為準。

（國土局備案合同與本合同不全都的，以本合同為準）

出售人：_________買受人：_________

電話：_________電話：_________

簽約時間：_________

二手房買賣合同篇8

賣方（以下簡稱甲方）：_________

買方（以下簡稱乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，并經房屋宅基地全部權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實際建筑面積__平方米）。

其次條價格

雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾元整，即人民幣小寫__元。

第三條付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部擔當。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的商定

甲方保證該房產合法、權屬清晰，并已經取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方全部。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第九條辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方擔當

第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全部權證明復印件

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方簽名（簽章）：____乙方簽名（簽章）：____

年___月___日

二手房買賣合同篇9

甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

其次條甲方首先確保該房產為甲方全部、產權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產權清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等狀況，產權清晰無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并擔當由此產生的全部責任。

第三條甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)；

第四條甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由方負擔。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

日期：_______年______月___日

二手房買賣合同篇10

合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實牢靠，以便能準時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應準時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：_______________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

買受人(乙方)姓名：_______________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的全部權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；

3、乙方情愿購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共______元整；

5、本合同項下房屋的《房屋全部權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標的房屋是指位于市區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向其次間雜屋。

2、該房屋房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的商定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開頭辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他全部權人取得房地產權屬證書之日)，準時辦理權屬登記(指房屋的《房屋全部權證》和《土地使用權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋全部權證》或《土地使用權證》)之日起日內，準時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔商定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的商定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的__%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的__%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。

第十條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任；

2、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方商定的其他事項：

出賣人(甲方)：_________________買受人(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

二手房買賣合同篇11

出賣人：_________（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：_________

買受人：_________（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商原則，現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同履行。

第一條房屋基本概況

1.1甲方同意將自身全部的坐落于（以下簡稱“房屋”或“該房屋”）根據(jù)本協(xié)議商定出售給乙方，該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積平方米，詳細以該房屋不動產權證書為準；

1.2甲方還應當將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車位及其他設備設施（詳細詳見附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設施清單》）轉讓給乙方，其轉讓價款已經包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條房屋權屬現(xiàn)狀及承諾

2.1甲方現(xiàn)就該房屋權利負擔狀況披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，該房屋沒有設定抵押或者權利負擔。

2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人。

2.3甲方保證自身系該房屋的合法全部權人，該房屋不存在任何產權糾紛，未被限制或禁止轉讓，本協(xié)議另有商定的除外。

2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本協(xié)議及其他相關文件的商定，且無他人對該房屋享有優(yōu)先購買權。

2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康，從未消失過非正常大事。

2.6甲方應當保證該房屋的住宅專項修理資金已交納至相關機構。

2.7甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間，對房屋基本結構、附屬設施設備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。

第三條房屋交易價款與支付

3.1經甲方和乙方協(xié)商全都，該房屋成交總價格為：人民幣______萬元（大寫：_________整），該價款已經包含房屋內家具家電、裝飾裝修、附屬車位、庭院及配套設施設備。

3.2雙方同意根據(jù)下列期限分期支付購房款：

3.2.1本協(xié)議簽訂當日，乙方向甲方交納購房定金人民幣______元；

3.2.2本協(xié)議簽訂后日內，乙方支付購房款______元；

3.2.3剩余尾款______萬元在甲方根據(jù)本協(xié)議商定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續(xù)，并遷出戶口后三日內支付給乙方。

3.3甲方應當在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項后當日，向乙方出具收款收據(jù)。

第四條稅、費相關商定

4.1甲、乙雙方同意，本次房屋買賣交易過程中產生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方擔當。

第五條網上簽約與