廣場樓頂場地租賃合同范本

廣場樓頂場地租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是廣場樓頂場地的合法所有人，乙方有意租賃該場地進(jìn)行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于[廣場樓頂場地地址]的場地租賃給乙方使用。1.2租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個月/年。1.3場地面積為[場地面積]平方米，具體位置和使用范圍詳見附件。第二條租金和支付方式2.1租金總額為[租金總額]元，租金支付方式如下：(1)首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金[首期租金]元，作為確認(rèn)場地租賃意向的保證金，不可退還。(2)中期租金：乙方應(yīng)在租賃期限的[租金支付日期]前支付中期租金[中期租金]元。(3)期末租金：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前的[租金支付日期]前支付期末租金[期末租金]元。(4)滯納金：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照每日逾期租金的[滯納金比例]收取滯納金。第三條使用權(quán)和禁止事項(xiàng)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于展覽、推廣、銷售等。3.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.3乙方在使用場地期間應(yīng)確保場地的安全、整潔，并承擔(dān)與場地使用相關(guān)的一切責(zé)任和風(fēng)險。3.4乙方不得從事任何違法、違規(guī)的活動，包括但不限于賭博、販賣違禁品、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。第四條維護(hù)和修繕4.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。4.2如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的租金作為違約金。第六條合同解除6.1本合同履行期滿后，若雙方無異議，合同自動終止。6.2在租賃期限屆滿前，任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：