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整棟住宅小區(qū)門面出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：鑒于甲方為擁有權(quán)益的整棟住宅小區(qū)門面，乙方有意租賃該門面，雙方本著平等、自愿的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的整棟住宅小區(qū)門面，位于[門面位置]出租給乙方。1.2門面面積為[門面面積]，具體位置和面積以附圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同簽署之日起至期滿。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)選擇是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。3.2租金支付日期為每月的[支付日期]日，如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)管理費(fèi)用的變化，在租賃期滿后調(diào)整租金金額。第四條用途限制4.1乙方同意將所租賃的門面僅用于[用途限制]，不得擅自改變門面的用途。4.2乙方在使用門面時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面的大修和重要設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)門面日常的清潔、衛(wèi)生和小修。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致門面損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期租金，并按照逾期天數(shù)收取相應(yīng)違約金。6.2若乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同解除7.1在合同期滿前，任何一方均不得擅自解除合同。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字

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