路邊商鋪租賃合同

路邊商鋪租賃合同本合同（下稱“合同”）由以下各方于____________（年）____________（月）____________（日）簽署。甲方：姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號（個人填身份證號）：____________乙方：姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號（個人填身份證號）：____________鑒于甲方擁有一間位于____________的商鋪鑒于乙方需要租用該商鋪營業(yè)經(jīng)營雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況商鋪地址：____________面積：____________平方米用途：____________二、租賃期限本合同租賃期限為____________年/月（最長不得超過10年）。租賃起始日為____________年月日，租賃截止日為____________年月日。三、租金及租金支付方式租金總額為____________元。租金支付方式：____________（詳見后面的支付明細(xì)）。在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)于每一個付款截止日以前將相應(yīng)應(yīng)付租金存入甲方指定的賬戶。四、保證金為保證本合同履行，乙方應(yīng)于簽訂合同時交付甲方保證金____________元。保證金將以下述方式支付給甲方：方式一（轉(zhuǎn)賬）：____________（銀行名稱、賬號及戶名）。方式二（支票）：____________（支票號及開戶行）。乙方應(yīng)在本合同到期并甲方確認(rèn)乙方完全履行本合同責(zé)任后，取回保證金。五、用水、用電及物業(yè)費用水、用電及物業(yè)費用應(yīng)由乙方按照當(dāng)?shù)卣氖召M標(biāo)準(zhǔn)自行支付。乙方在交納租金前，須先交納上一個計費周期的用水、用電及物業(yè)費。六、商鋪的使用乙方應(yīng)按照商鋪使用的規(guī)定使用商鋪。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方不得將商鋪用于違法犯罪活動，不得從事任何損害甲方利益的行為。七、商鋪的維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維修商鋪及其附屬設(shè)施，確保不受損壞。乙方在使用過程中因過失或故意造成商鋪損壞或者缺失的，應(yīng)當(dāng)完全負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任乙方未按時支付租金、用水、用電及物業(yè)費、保證金的，應(yīng)按照合同約定的違約金支付給甲方，具體金額為____________元/月（按實際違約天數(shù)乘以此費用）。乙方違約致使甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方受到的全部損失。甲方可在保證金中先行扣除本項損失。九、合同的終止本合同任何一方均可在約定租賃期屆滿之前提出終止租約的書面通知。出現(xiàn)以下任何一種情況，本合同立即終止，甲方有權(quán)將乙方驅(qū)逐出商鋪，并要求乙方立即騰空交出商鋪：乙方未按照約定支付租金三個月或以上的；乙方不履行其他本合同規(guī)定的義務(wù)，且在甲方限定的期限內(nèi)未予以糾正的；乙方因違法犯罪活動被國家機關(guān)追究刑事責(zé)任或負(fù)刑事賠償責(zé)任，并導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)營業(yè)的。十、其他事項本合同內(nèi)容系經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，自愿簽訂，有效期內(nèi)不得擅自變更或解除。本合同未盡事宜，須甲乙雙方就具體事項另行協(xié)商確定，雙方簽署的書面協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。凡屬與本合同相抵觸的各種條款和任何口頭承諾，以本合同為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________支付明細(xì)：租賃起始日至____________年__________月共計____________元，于該期結(jié)束日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至____________年__________月共計____________元，于每月__________日前支付；__________年__________月至__________