商鋪委托租賃合同

商鋪委托租賃合同一、出租方與承租方的基本信息1.1出租方：姓名/名稱：XXX（以下簡(jiǎn)稱出租方）注冊(cè)地址：XXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX1.2承租方：姓名/名稱：XXX（以下簡(jiǎn)稱承租方）注冊(cè)地址：XXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX二、租賃信息2.1租賃物品：出租方將其所擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）出租給承租方使用。2.2租賃期限：租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日（共XX年/月/日）。2.3租金：租金總額：人民幣XX元整；租金支付方式：遠(yuǎn)程支付/月末支付。2.4租賃用途：租賃物品僅供承租方用于：【請(qǐng)按實(shí)際情況擬定】-XX行業(yè)；-XX用途。三、權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi)，出租方必須保持租賃物品的完好無損，承擔(dān)因租賃物品自身質(zhì)量等原因?qū)е碌墓收霞皳p失；在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)檢查租賃物品的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)承租方使用租賃物品不規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方改正；在租賃期內(nèi)，出租方不得擅自進(jìn)入承租方所使用的租賃物品，除非事先得到承租方的書面同意；因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致租賃物品發(fā)生損失，出租方應(yīng)盡快與承租方協(xié)商修繕或賠償事宜。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi)，承租方必須按照約定的租金繳納標(biāo)準(zhǔn)及期限支付租金；在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照使用規(guī)范使用租賃物品，保持租賃物品的完好無損，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損失，承租方應(yīng)動(dòng)用保險(xiǎn)或自行承擔(dān)賠償責(zé)任；在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照租賃用途使用租賃物品，不得超出約定用途使用或轉(zhuǎn)租給他人使用；承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)與清潔，如果發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)問題，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修處理。四、租賃物品交接4.1租賃物品交接時(shí)間租賃物品的交接時(shí)間為XX年/月/日（以下簡(jiǎn)稱“交接日”）。4.2租賃物品交接清單在交接日，出租方應(yīng)向承租方提供租賃物品的清單，并共同對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物品的狀態(tài)并簽署確認(rèn)書。4.3租賃物品的維修、補(bǔ)償在租賃物品交接日起XX天內(nèi)，承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問題或損壞情況，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。如果問題屬于出租方責(zé)任范圍內(nèi)，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修處理或進(jìn)行賠償處理。4.4租賃物品的退還在租賃期限到期時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物品及其附件歸還給出租方，確保租賃物品的完好無損，否則將由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任如承租方違反本合同約定內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方糾正，同時(shí)處以相應(yīng)的違約金，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本合同所引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。七、其他7.1本合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。如需繼續(xù)租賃，則需另行簽訂租賃合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更和補(bǔ)充本合同如需變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.3本合同的解除和終止本合同的有效期屆滿，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)簽或提前30天書面通知對(duì)方終止合同。如因不可抗力等原因，本合同無法履行，則可以解除合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解