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交付通知書(shū)尊敬的業(yè)主:您好!現(xiàn)我們非常榮幸地通知您,您所購(gòu)買(mǎi)的“”期房屋已順利竣工并通過(guò)了相關(guān)驗(yàn)收,達(dá)到交付條件。我公司定于年月日正式開(kāi)始辦理房屋移交手續(xù)。在此期間,開(kāi)發(fā)商(XXXX公司)及物管單位(XXXX公司)將竭誠(chéng)為您服務(wù)。一、交房手續(xù)辦理地點(diǎn):(詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)指示牌)二、交房手續(xù)辦理日期:年月日至年月日,上午9:30至下午17:30。由于本次交房戶(hù)數(shù)多,為避免現(xiàn)場(chǎng)擁擠,加快辦理速度,也為了能為您提供更好的服務(wù),交房具體時(shí)間安排如下:序號(hào)樓棟號(hào)集中辦理時(shí)間備注11、為使交房有序進(jìn)行,也為能給您提供更好的服務(wù),請(qǐng)您按照約定的交房時(shí)間前來(lái)辦理交房手續(xù);2、若您在此集中交房期間不能前來(lái)辦理,20年月日以后請(qǐng)直接到棟樓物業(yè)客戶(hù)服務(wù)中心辦理,為方便我們更好為您服務(wù),請(qǐng)預(yù)先電話(huà)告知我們。2345三、請(qǐng)您接到《交房通知書(shū)》后按所約定的時(shí)間前來(lái)辦理收房手續(xù);物業(yè)服務(wù)費(fèi)起計(jì)時(shí)間為:20年月日;如果您在月日前順利辦理完收房手續(xù),開(kāi)發(fā)商將贈(zèng)送月和月的個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
四、請(qǐng)您在辦理收房手續(xù)時(shí)帶齊以下資料、證件:
1、買(mǎi)受人(含共有人或配偶)有效身份證件、護(hù)照、軍官證等原件及復(fù)印件一份;
2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及復(fù)印件一份;
3、《交房通知書(shū)》原件;
4、房款收據(jù)原件及復(fù)印件一份;
5、若買(mǎi)受人未滿(mǎn)16歲,請(qǐng)出示父母雙方身份證及戶(hù)口本原件及復(fù)印件一份(戶(hù)口首頁(yè)及關(guān)系頁(yè),若戶(hù)口不在一起的必須出具出生證明原件及復(fù)印件一份);
6、若買(mǎi)受人無(wú)法前來(lái)辦理接房手續(xù),委托他人前來(lái)辦理收房手續(xù),受托人除帶齊上列1-5項(xiàng)資料、證件外,還應(yīng)帶上如下資料、證件:
1)授權(quán)委托公證書(shū)原件一份;
2)受托人的有效身份證件原件及復(fù)印件一份。
3)關(guān)于授權(quán)委托書(shū)的注意事項(xiàng):
a、委托人須寫(xiě)明授權(quán)事項(xiàng)、權(quán)限(代為收房)等;
b、境內(nèi)委托:須經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)出具公證書(shū);
c、香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)委托:須經(jīng)我國(guó)司法部門(mén)認(rèn)可律師出具見(jiàn)證書(shū)。五、物業(yè)預(yù)收取部分費(fèi)用(現(xiàn)金繳納):項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)(預(yù)收6個(gè)月)住宅元×實(shí)測(cè)建筑面積(㎡)×6個(gè)月六、交房活動(dòng)流程(具體操作流程詳見(jiàn)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)指示牌)順序事項(xiàng)
1
業(yè)主簽到、確認(rèn)身份,領(lǐng)取《房屋交付、入住手續(xù)確認(rèn)表》
2
核實(shí)業(yè)主房款是否結(jié)清,業(yè)主預(yù)交物業(yè)費(fèi)用后,領(lǐng)取開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送精美禮品一份,進(jìn)入驗(yàn)房等候區(qū)
3
業(yè)主根據(jù)先后順序在陪驗(yàn)人員陪同下進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收4
陪驗(yàn)人員根據(jù)業(yè)主驗(yàn)房情況填寫(xiě)《房屋交接驗(yàn)收單》,業(yè)主簽字認(rèn)可5
簽署物業(yè)相關(guān)文件,領(lǐng)取鑰匙及相關(guān)資料,完成房屋交接手續(xù)辦理
6
收房
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