永久產(chǎn)權(quán)耕地出售合同范本

永久產(chǎn)權(quán)耕地出售合同范本甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條：出售土地的基本信息1.1甲方同意出售其擁有永久產(chǎn)權(quán)的耕地，具體位置為：土地證書號(hào)碼：土地面積：土地用途：土地位置：第二條：出售價(jià)格和付款方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）計(jì)價(jià)，出售土地的總價(jià)款為：總價(jià)款（大寫）：總價(jià)款（小寫）：2.2乙方同意按照以下方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)：2.2.1在簽訂本合同之日起的第三日內(nèi)，支付總價(jià)款的百分之二十作為預(yù)付款，即RMB（大寫）：預(yù)付款（大寫）：預(yù)付款（小寫）：2.2.2在取得土地使用權(quán)證書后的第三十日內(nèi)，支付總價(jià)款的余款，即RMB（大寫）：余款（大寫）：余款（小寫）：第三條：權(quán)利保證3.1甲方保證其對(duì)出售的土地享有完全的、合法的、不受限制的永久產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何第三方對(duì)該土地享有權(quán)益的主張。3.2甲方保證土地的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條：過(guò)戶手續(xù)4.1甲方同意在乙方支付了全部土地購(gòu)買款項(xiàng)之后，協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2土地過(guò)戶后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為每日總價(jià)款的百分之五。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付的總價(jià)款的百分之十。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)土地管理法和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方支付了全部土地購(gòu)買款項(xiàng)并辦理完土地過(guò)戶手續(xù)之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：