早餐門面分租合同范本

早餐門面分租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：______________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方是一家擁有早餐門面的經(jīng)營者，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利；鑒于乙方有意經(jīng)營早餐業(yè)務，愿意租用甲方的門面從事相關(guān)經(jīng)營；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守合同約定。第一條租賃門面情況1.1甲方同意將自己擁有的早餐門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用。1.2門面的具體地址為：________________________。1.3門面的使用面積為：________________________。1.4門面的租金為：每月人民幣_________元（大寫：_________________）。第二條合同期限2.1本合同的有效期為______年/月/日至______年/月/日。2.2若乙方需繼續(xù)租用門面，應提前______個月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽合同及續(xù)簽條件。第三條租金支付3.1乙方應每月在租金到期之前的______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每日按應付款項的______%支付滯納金。第四條門面使用權(quán)4.1乙方承認并同意，門面的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有門面的使用權(quán)。4.2乙方應按照甲方的要求，妥善使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。4.3在租期屆滿或提前解除合同時，乙方應將門面交還給甲方，并保持門面的完好無損。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因違約而遭受的損失。5.2乙方違約的情況包括但不限于未按時支付租金、擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途等。5.3甲方違約的情況包括但不限于未按時交付門面、未提供門面所需的基本設施等。第六條合同解除6.1在合同期限屆滿后，若乙方不再繼續(xù)租用門面，雙方可協(xié)商解除合同。6.2任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：____________