施工組織作業(yè)計(jì)劃書

施工組織作業(yè)計(jì)劃書引言在新經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢下，一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其外觀的整體形象至關(guān)重要，因?yàn)樗粌H會(huì)給企、事業(yè)單位及外來投資者帶來發(fā)展的信心，而且會(huì)給客戶或消費(fèi)者以信任感。如此一來，企業(yè)的認(rèn)知度提高了，經(jīng)濟(jì)效益自然也會(huì)蒸蒸日上。一、工程概況：根據(jù)現(xiàn)場觀察及甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人提供的信息，本次外墻清洗工程情況復(fù)雜，地理位置分散，材質(zhì)多樣化（其中有石材、涂料、瓷磚、玻璃、鋁塑板等為主的裝飾材質(zhì)），且外墻造型也多樣化，有仿古建筑物，門頭、加油站，住宅，辦公等等，對此情況，我公司根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)外墻的造型及現(xiàn)有的實(shí)際情況，配備相應(yīng)的清洗材料及相應(yīng)的施工配套措施進(jìn)行施工。二、方案編制依據(jù)及說明1、根據(jù)《化學(xué)清洗質(zhì)量保證手冊》、《清洗施工規(guī)范》、《工業(yè)廠房設(shè)備清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《陜西省城市居住區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等為技術(shù)依據(jù)。2、甲方提供有關(guān)建筑資料及有關(guān)情況要求意向書。二、清洗目的及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)場情況及用戶提出的相關(guān)要求，清除建筑物表面（石材、涂料、瓷磚、玻璃、鋁塑板等為主的裝飾材質(zhì)）的各種難溶銹跡、水跡、酸雨痕跡、表面污垢等，恢復(fù)材質(zhì)原樣，清潔后使建筑物表面光亮潔凈、色澤如新，并形成保護(hù)膜?？蓽p輕灰塵吸附，并可有效地保養(yǎng)、延長其壽命。確保建筑物表面不受損害、無殘留痕跡、無二次污染。其他有關(guān)項(xiàng)目參考本公司相關(guān)物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)。三、清洗方法1、純水射流清洗：采用4-8Mpa水射流可以清洗一般建筑物外墻。特點(diǎn)：清洗效率高、成本低，對周圍環(huán)境無污染，不損傷建筑物。2、磨料水射流清洗：對于建筑物上的那些廓、檐、陰陽鏤刻，凹凸成形的裝飾花紋，使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗，可使表面污垢清除，并可保護(hù)飾面原樣。3、外墻水漬清洗：采用清洗劑加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面預(yù)先刷上一層專用清洗劑，然后用4-6Mpa中壓水進(jìn)行噴射去污垢，可以達(dá)到光亮、潔凈、均勻的清洗效果。對周圍環(huán)境無污染，不損傷建筑物?；谕鈮ρb飾材質(zhì)不同，而分別采取恰當(dāng)?shù)那逑捶绞?，進(jìn)而達(dá)到清洗的目的。外墻清潔是一項(xiàng)經(jīng)常性的服務(wù)工作，其目的是凈化環(huán)境，給住用人提供一個(gè)清潔宜人的工作、生活環(huán)境。良好的環(huán)境衛(wèi)生不但可以保持大樓外圍環(huán)境容貌的整潔，同時(shí)也可提升單位的整體形象！清洗范圍及工作量根據(jù)用戶提出的相關(guān)清洗范圍,在調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，確定清洗范圍和清洗工作時(shí)間，統(tǒng)計(jì)出總的清洗工作量及分段、分步清洗的工作量。清洗準(zhǔn)備1、根據(jù)外表材質(zhì)、垢型選擇清洗工藝（a.純水射流清洗b.磨料水射流c水基清洗）。2、根據(jù)甲方現(xiàn)場施工具體條件，選擇施工機(jī)具（a.高空安全吊鎖b.機(jī)械升降吊籃c.外腳手架）及其他有關(guān)現(xiàn)場施工所需的工具。3、清洗工程條件：清洗現(xiàn)場應(yīng)具備水、電源及使用時(shí)間。4、施工組織機(jī)構(gòu)：由乙方成立相應(yīng)的臨時(shí)現(xiàn)場指揮機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目工作組）執(zhí)行具體施工操作、安全管理。甲方派員監(jiān)督、檢查，現(xiàn)場提出清洗指導(dǎo)要求。六、清洗步驟1、根據(jù)甲方施工現(xiàn)場條件，在甲、乙協(xié)商一致的情況下，將清洗系統(tǒng)劃分成便于清洗的若干段。2、清洗過程嚴(yán)格按照《清洗施工規(guī)范》進(jìn)行。3、具體清洗對象所涉及的具體問題，應(yīng)具體解決。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、鋁塑板和石材部分：①、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A、墻面、柱面表面無污垢、污漬、水跡、水漬、手印跡及其他印跡；B、墻面、柱面拼接縫隙不得有污垢；C、墻面所有凹凸面的上下平面及立面無灰塵、污垢；②、檢查方法直觀、側(cè)觀墻面、柱面表面有無污垢、污漬、水跡、水漬、手印跡及其他印跡；2、玻璃幕墻部分：①、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A、玻璃表面清潔明亮，不得有灰塵、污漬、污垢、水漬、水跡、手印及其他印跡；B、玻璃與玻璃接合處的縫隙不得有灰塵、污垢、尤其是四只角處②、檢查方法直觀玻璃透光性如何，有無折光現(xiàn)象，表面是否清潔明亮，有無灰塵、污漬、污垢、水漬、水跡、手印及其他印跡留存；3、瓷磚部分：直觀墻面整體效果均勻、一致，無明顯色差。（但瓷磚本身有一定色差，之所以清洗完后從不同的角度觀察，會(huì)有不同的效果（即色差）。4、涂料部分：直觀墻面整體效果均勻、一致，但是有部分涂料墻面的窗臺(tái)下面如水跡等污垢清洗后會(huì)留有一定痕跡。（涂料墻面超過3年以后清洗效果最高能達(dá)到70%左右的潔凈度）八、安全措施1、乙方工程人員應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方制定的有關(guān)安全規(guī)范要求及《清洗行業(yè)安全操作規(guī)范》。2、對象：對易碎、易損物件采取相應(yīng)的防范措施。3、施工機(jī)具：按各種工程安全技術(shù)要求，及有關(guān)設(shè)備、工具安全操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、施工安全（包括施工人員人身安全）技術(shù)措施①、施工人員必須具有特種作業(yè)操作證；②、施工人員必須系好保險(xiǎn)繩、安全帶；③、公司給施工人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)；④、施工作業(yè)現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)措施。九、施工計(jì)劃：根據(jù)現(xiàn)場情況及甲方提出的工期合理安排施工計(jì)劃。(詳見工期計(jì)劃編排)十、服務(wù)承諾：1、為體現(xiàn)我公司合作誠意及對貴項(xiàng)目的高度重視，我們承諾，在本工程施工前后及過程中，我們將派專業(yè)技術(shù)人員全程技術(shù)支持，發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題及時(shí)解決，妥善處理施工疑難。2、若能承接該工程我公司承諾該項(xiàng)目物資供應(yīng)及人員配置均納入我公司重點(diǎn)范疇，為此，我們將保證統(tǒng)籌好我公司人、財(cái)、物資，該工程作為我公司的重點(diǎn)工程。3、若能承接該工程，我公司承諾在簽定合同之日起按要求開始施工，完全按照貴方