項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表

項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注一、前期階段1建筑設(shè)計(jì)方案審批完成2建筑方案取得批復(fù)意見進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3可行性研究報(bào)告批復(fù)取得4地質(zhì)勘察完成5《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》取得進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6地名審批完成7《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》取得8土地使用權(quán)初始完成9房屋拆遷及三通一平完成進(jìn)度節(jié)點(diǎn)10工程報(bào)建完成11擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)質(zhì)量節(jié)點(diǎn)12《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》取得進(jìn)度節(jié)點(diǎn)13施工圖設(shè)計(jì)與審查完成14住宅公建配套計(jì)劃審核完成質(zhì)量節(jié)點(diǎn)序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注15工程監(jiān)理合同大綱16施工總包單位招標(biāo)與合同17總包施工安全協(xié)議18總包現(xiàn)場文明施工協(xié)議19《建設(shè)工程施工許可證》取得進(jìn)度節(jié)點(diǎn)20申請開工灰線驗(yàn)收21《預(yù)售許可證》取得進(jìn)度節(jié)點(diǎn)22開盤考核節(jié)點(diǎn)二、地下基礎(chǔ)工程23樁基工程考核節(jié)點(diǎn)23.1樁基礎(chǔ)施工23.2樁基礎(chǔ)驗(yàn)收與整改質(zhì)量節(jié)點(diǎn)23.3井點(diǎn)降水23.4基坑圍護(hù)24基礎(chǔ)工程24.1機(jī)械挖土24.2地下室施工序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注24.2.1地下車庫24.2.2人防結(jié)構(gòu)24.2.3+0.000結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量節(jié)點(diǎn)三、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收25主體結(jié)構(gòu)施工（高層：分棟/多層：分批）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)25.1+0.000以上裙房結(jié)構(gòu)施工25.2標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工25.3結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收質(zhì)量節(jié)點(diǎn)25.4水箱電梯機(jī)房及屋面構(gòu)架等四、建筑安裝工程驗(yàn)收26建筑分部工程施工（各棟/批單體建筑））進(jìn)度節(jié)點(diǎn)26.1砌體工程26.2樓地面工程26.3室內(nèi)粉刷26.4外墻粉刷（含保溫）序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注26.5門窗框安裝26.6陽臺欄板26.7門窗扇與細(xì)木制品工程26.8內(nèi)墻涂料及油漆26.9外墻（涂料）飾面26.10屋面防水、隔熱工程26.11公共部位（門廳）精裝修施工27水電安裝工程及其他（各棟/批單體建筑））進(jìn)度節(jié)點(diǎn)27.1水電安裝27.1.1給水安裝27.1.2排水安裝27.1.3電氣安裝27.1.4天然氣安裝27.2消防安裝27.2.1消防栓（箱）27.2.2水噴淋序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注27.2.3煙感溫感27.2.4中央控制室27.2.5機(jī)械送排風(fēng)27.2.6聯(lián)動防火門27.3電梯工程安裝與調(diào)試27.3.1電梯安裝條件落實(shí)27.3.2安裝施工進(jìn)場27.3.3安裝與裝修施工配合27.3.4調(diào)試與試車27.3.5行政驗(yàn)收與運(yùn)行許可證27腳手架（塔吊）拆除清場考核節(jié)點(diǎn)28單體竣工驗(yàn)收考核節(jié)點(diǎn)28.1主體結(jié)構(gòu)28.2外門、窗、上下水管、電器開關(guān)等28.3裝飾面五、總體竣工階段序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注29施工產(chǎn)品成品保護(hù)質(zhì)量節(jié)點(diǎn)29.1樣板房、實(shí)品屋29.2大堂、門廳、電梯表面保護(hù)29.3樓房外墻色面、室內(nèi)窗框、門檻等29．4小區(qū)道路、圍墻、綠化、景觀小品等30室外雨污水工程31配套工程室外管線施工完成質(zhì)量節(jié)點(diǎn)31．1環(huán)衛(wèi)、環(huán)保工程31.2煤氣配套工程31.3水泵房工程31.4上水配套工程31.5供電配套工程31.6電話配套工程31.7有線電視工程31.8智能化寬帶網(wǎng)工程32道路廣場、圍墻工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間備注33景觀工程施工完場進(jìn)度節(jié)點(diǎn)34健身與娛樂設(shè)施安裝35項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與整改質(zhì)量節(jié)點(diǎn)36智能化安保系統(tǒng)開通驗(yàn)收質(zhì)量節(jié)點(diǎn)37工程技術(shù)檔案驗(yàn)收完成進(jìn)度節(jié)點(diǎn)38《住宅交付使用許可證》取得考核節(jié)點(diǎn)39物業(yè)驗(yàn)收與交接完成進(jìn)度節(jié)點(diǎn)40工程竣工決算完成進(jìn)度節(jié)點(diǎn)41房產(chǎn)證辦理完成質(zhì)量節(jié)點(diǎn)42項(xiàng)目后評估工作完成考核節(jié)點(diǎn)山東五洲國際家居博覽城工程部