工程造價畢業(yè)設(shè)計總說明

畢業(yè)設(shè)計說明書PAGE真、誠、勤、勇真、誠、勤、勇畢業(yè)設(shè)計總說明我的畢業(yè)設(shè)計的工程名稱為永安燕江大道經(jīng)濟適用房F區(qū)5#樓，工程地點在永安市，建設(shè)單位為福建省開輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工程總建筑面積7706.12㎡，占地面積1016㎡，建筑層數(shù)為11層，一層為車庫與店鋪，二至十一層為套房，建筑物總高度為30.8m。本工程為二級建筑，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，耐火等級為二級。工程結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，抗震等級為三級。工程室內(nèi)地坪標高為±0.000相當(dāng)于絕對標高（黃海）祥總體平面圖。工程設(shè)計圖紙長度尺寸均以㎜為單位，角度為度，標高以m為單位。控制價的編制依據(jù)包括：1.本工程量清單根據(jù)北京藍圖工程設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖紙及交房標準的有關(guān)規(guī)定；2.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)；3.《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）；4.《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）；5.企業(yè)管理費調(diào)整按《閩建筑【2005】25號文》執(zhí)行；6.利潤率調(diào)整按《閩建筑【2005】15號文》執(zhí)行；7.福建省建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知（閩建筑【2007】15號文）；8.閩建筑[2009]3號關(guān)于停止計取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費和工程定額測定費的通知；9.閩建筑[2009]38號文定額調(diào)整（2010年1月1號起施行）；10.閩建筑[2011]6號文費用定額調(diào)整；11.閩建筑[2012]4號文人工單價調(diào)整；12.閩建筑[2012]4號工程稅金調(diào)整。相關(guān)福建圖集等配套文件和規(guī)定以及該工程施工圖一套，分別計算各單位工程的工程量并計算其分項報價和最終招標控制價。我完成工程量計算書一套，晨曦鋼筋翻樣、工程量清單和招標控制價各一份。1.工程量清單的編制1.1建筑工程工程量清單內(nèi)容建筑工程工程量清單包括土方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔熱和保溫工程。1.2裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程，詳細內(nèi)容參見計算書。2.招標控制價的編制本次工程量清單招標控制價的編制材料價格按《福建工程造價信息》永安市2012年1月份材料價格、機械臺班單價按《福建省施工機械臺班單價》福建省2011年第4季度機械臺班；本工程按三類取費，勞保等級按甲類。3.工程量計算書編寫和價格計算3.1工程量計算書編寫的內(nèi)容本次畢業(yè)設(shè)計，、鋼筋手算一根梁、一塊板、一根柱子。軟件計算計算標準層柱、梁、板鋼筋。套價時鋼筋按每平米50千克計算。7706.12㎡共計385.306噸。。3.2工程量計算說明與問題混凝土采用現(xiàn)場攪拌；土方外運按3km計；模板按膠合板模板計；腳手架按鋼管扣件計；塔吊按1臺計，施工電梯1臺計；用戶自理項目、甲方自理項目不計；套房內(nèi)畫虛線隔墻不計，只計公共分戶墻和廚衛(wèi)隔墻；樓梯間高級防滑磚不詳，按陶瓷防滑磚300*300外墻面磚規(guī)格不詳，按240*60規(guī)格計；屋頂有欄桿的位置立面圖和平面圖兩份圖紙不同，有欄桿的位置按照：F至K軸和J至L軸共（3.8*3+6.9）m共18.3m計算4.工程造價指標分析表4.1工程造價指標的作用工程造價指標是工程造價構(gòu)成的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)，反映每平方米建筑面積的造價，包括總造價指標，費用構(gòu)成指標。也是對建筑、安裝工程各分部分項費用及措施項目費用組成的分析，同時也包含了各專業(yè)人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤等費用的構(gòu)成及占工程造價的比例。對于政府部門宏觀管理、業(yè)主投資決策、設(shè)計及招標投標時估算工程造價等方面都具有重要作用。4.2工程造價指標的編制與分析表1工程造價基礎(chǔ)指標參數(shù)分析表項目名稱單位指標、參數(shù)所占比率％工程名稱永安燕江大道經(jīng)濟適用房F區(qū)5#樓總工程造價指標工程總造價元9629300100%建筑面積m27706.12工程單方造價元/m21249.57分部分項工程造價元602577762.78%分部分項工程單方造價元781.95措施項目造價元199273020.69%措施項目單方造價元/m2258.59規(guī)費元4049364.21%規(guī)費單方造價元/m252.54