2023年關(guān)于廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年關(guān)于廠房租賃合同第一章：總則第一條：本合同由甲方和乙方訂立，甲方是廠房的所有權(quán)人，乙方是租賃廠房的企業(yè)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。第二條：本合同的簽訂標(biāo)志著甲方將廠房出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付租金，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第二章：租賃期限第三條：本次租賃期限為3年，自2023年1月1日起至2026年12月31日止。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月提出是否續(xù)租的通知。第四條：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三章：租金及支付方式第五條：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣50000元。租金的支付方式為線(xiàn)上銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(hù)。第六條：租金的滯納金為未支付金額的0.5%。如乙方逾期一個(gè)月未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求追繳未支付的租金。第四章：使用權(quán)及限制第七條：甲方將廠房租予乙方使用，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。乙方對(duì)廠房的使用應(yīng)合法、合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管和維護(hù)廠房，不得損壞、破壞廠房設(shè)施、設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條：乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他單位或個(gè)人，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第十條：甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃廠房進(jìn)行巡視、檢修等必要的工作，乙方應(yīng)提供必要的配合。第五章：違約責(zé)任第十一條：如乙方違反本合同的約定，未支付租金或違背使用廠房的目的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。第十二條：乙方如需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六章：其他約定第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定并以書(shū)面方式確認(rèn)。第十四條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。第十五條：本合同的簽訂地為甲方所在地法院管轄。甲方（簽名/蓋章）：乙