業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議模板

業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議模板業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議

一、背景介紹

在某些特殊情況下，業(yè)主可能會(huì)需要私自安裝電梯，但這涉及到物業(yè)安全和責(zé)任問題。為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，我們特制定了以下免責(zé)協(xié)議。

二、免責(zé)聲明

1.物業(yè)方明確聲明對(duì)業(yè)主私裝電梯不承擔(dān)任何責(zé)任。業(yè)主在自行安裝、改建及使用電梯時(shí)，需自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

2.業(yè)主需要承擔(dān)由于私裝電梯引發(fā)的任何意外事故、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等后果，并獨(dú)立承擔(dān)所有責(zé)任。

3.物業(yè)方有權(quán)在業(yè)主私裝電梯后進(jìn)行全面檢查，以確保其安全性和符合規(guī)范。但該檢查并不代表物業(yè)對(duì)私裝電梯的合法性、合規(guī)性作任何保證。

4.物業(yè)方有權(quán)拒絕進(jìn)入私裝電梯房間，業(yè)主須自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)電梯房間，并確保其安全和衛(wèi)生。

三、業(yè)主責(zé)任

1.業(yè)主需自行承擔(dān)私裝電梯的全部費(fèi)用，包括設(shè)備購置、施工、維修等費(fèi)用，并承擔(dān)維護(hù)電梯運(yùn)行的責(zé)任。

2.業(yè)主需自行委托具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的設(shè)計(jì)、施工和后期維修保養(yǎng)工作，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定。

3.在電梯運(yùn)行過程中，業(yè)主需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全可靠，并防止可能的故障和事故發(fā)生。

4.業(yè)主需遵守電梯使用規(guī)定，不得隨意更改或私自操作電梯設(shè)備，確保電梯的正常運(yùn)行。任何破壞或損壞因私自操作所造成的后果，業(yè)主需承擔(dān)全部責(zé)任。

四、物業(yè)責(zé)任

1.物業(yè)方無需對(duì)業(yè)主私裝電梯的運(yùn)行狀況、安全性以及合規(guī)性提供任何保證，也不承擔(dān)任何修繕、維保責(zé)任。

2.物業(yè)方有權(quán)對(duì)私裝電梯房間進(jìn)行定期檢查，以確保建筑結(jié)構(gòu)安全，但并不涉及電梯的具體運(yùn)行和安全狀況。

3.如物業(yè)方發(fā)現(xiàn)業(yè)主私裝電梯造成物業(yè)共用部分受損或安全隱患，物業(yè)方有權(quán)要求業(yè)主進(jìn)行整改，業(yè)主需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、免責(zé)原因

1.物業(yè)方在此聲明，業(yè)主私裝電梯可能導(dǎo)致的安全事故和損害責(zé)任與物業(yè)方無關(guān)。

2.物業(yè)方不承擔(dān)由于業(yè)主私自安裝電梯產(chǎn)生的工程質(zhì)量、施工過程、維護(hù)保養(yǎng)等方面的義務(wù)。

3.物業(yè)方不對(duì)業(yè)主私裝電梯中的故障、損壞、人身傷亡等問題負(fù)任何賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

對(duì)于因私裝電梯而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向所在地法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為業(yè)主私裝電梯使用期限。

八、其他