店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)(范本)

店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)(范本)店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)(范本)一、出租方[出租方名稱]：______________________[出租方地質(zhì)]：______________________：______________________二、承租方[承租方名稱]：______________________[承租方地質(zhì)]：______________________：______________________三、租賃物出租方同意將其擁有的位于[店鋪地質(zhì)]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]止。2.若承租方在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)通知出租方續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.若承租方未在租賃期限屆滿前續(xù)租或終止租賃，則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租期（與原租賃期限相同）。五、租金1.承租方須按照以下約定支付租金：租金金額：[租金金額]元/月；租金支付方式：[支付方式]；租金支付時(shí)間：每月的[支付時(shí)間]之前。2.租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付，承租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金，逾期付款的，應(yīng)按照每天[逾期罰息比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期罰息。六、押金1.承租方應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)，支付押金金額：[押金金額]元。押金將用于承租方履行本合同約定的義務(wù)及賠償違約損失。2.在本合同履行期滿、終止并經(jīng)核驗(yàn)后，承租方無(wú)欠款或未發(fā)生任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。七、租賃物維護(hù)與改造1.承租方須按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造，如需改造，需提前以書(shū)面形式向出租方申請(qǐng)，并得到出租方的書(shū)面同意。八、使用限制與違約責(zé)任1.承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的正常使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及有損租賃物的行為。2.若承租方違反上述約定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.出租方違反本合同約定的，應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違反本合同約定的，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方因不可抗力因素?zé)o法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并予以免責(zé)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用法律。2.出租方和承租方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一