幼兒園房屋租賃合同

幼兒園房屋租賃合同甲方（出租方）甲方名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）乙方名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：在嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方是房屋的所有權(quán)人，將其擁有的房屋出租給乙方。房屋位于（詳細(xì)地址），面積為（凈建筑面積）。租賃期限為（年/月/日至年/月/日）。二、租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，租金以年/月/季/半年/月支付，首次付款時(shí)間為（時(shí)間）。租金及其他費(fèi)用的支付以甲方指定的銀行賬戶(hù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租金到期前（時(shí)間）、（時(shí)間）、（時(shí)間）每期予以支付租金，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則視為違約。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。如果乙方未支付租金或違約金超過(guò)14天，則甲方有權(quán)解除租賃合同。如乙方擅自修改或拖欠租金，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任需由乙方承擔(dān)。三、使用和管理乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用所租賃的房屋。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)該房屋，保持該房屋內(nèi)的設(shè)施和物品完好，不得改變?cè)械膲w、拆除設(shè)施、污染環(huán)境等行為。乙方和其工作人員應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并要求家長(zhǎng)和學(xué)生遵守租賃物使用的規(guī)定。乙方應(yīng)該確保安全，非常重視對(duì)幼兒孩子的保護(hù)。乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，并按照規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃房屋的安全及其它使用功能，如因自身原因?qū)е伦赓U物不能正常使用需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，乙方應(yīng)為甲方所遭受的損失提供賠償。四、租賃期限乙方可以在租賃期終前三個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意乙方的申請(qǐng)。當(dāng)租賃期結(jié)束前三個(gè)月，任何一方未通知對(duì)方有續(xù)約意愿，則視為不續(xù)約。五、違約責(zé)任在租期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂没蛘咭蛞曳竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三人索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金且逾期14天以上，作為懲罰，應(yīng)支付已逾期租金3%的滯納金；對(duì)每逾期14天的租期，滯納金自累計(jì)遞增。雙方約定及本合同條款未涉及的其他違約責(zé)任依法承擔(dān)。六、法律適用和爭(zhēng)端解決本合同的簽訂、效力、履行以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可以請(qǐng)求人民法院解決。七、其他約定本合同自雙方簽字蓋章起生效。本合同采用電子文本形式，甲方保留對(duì)其進(jìn)行修改的權(quán)力。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)、印章、簽名后應(yīng)掃描并發(fā)送至對(duì)方或其他協(xié)商達(dá)成的具有法律效力的電子郵件地址。本合同