二手房買賣合同協(xié)議書-買賣合同_第1頁
二手房買賣合同協(xié)議書-買賣合同_第2頁
二手房買賣合同協(xié)議書-買賣合同_第3頁
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文檔簡介

二手房買賣合同協(xié)議書--買賣合同二手房買賣合同協(xié)議書--買賣合同一、合同背景及目的本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下二手房形成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落地：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]房屋用途：[填寫房屋用途]2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方確認(rèn)乙方是該房屋的合法所有者，具有出售權(quán)利。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[填寫房屋總價]2.甲方支付方式：首付款：[填寫首付款金額及支付時間]尾款：[填寫尾款金額及支付時間]四、交房時間及交付方式1.交房時間：[填寫交房時間]2.交房方式：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付。房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)由乙方協(xié)助甲方辦理。五、房屋產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)1.買賣雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。六、房屋質(zhì)量和權(quán)益保障1.房屋保修：甲方自購房起，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為[填寫保修期]。2.乙方向甲方保證房屋的合法性，不存在法律糾紛。3.若房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)解決費(fèi)用。七、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議解除和違約責(zé)任1.本協(xié)議解除條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有

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