2023年住宅租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)2023年住宅租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單住宅租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是該住宅的合法所有人，并有權(quán)出租該住宅；鑒于乙方愿意承租甲方的該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃住房甲方同意將其位于____________（地址）的住宅租給乙方使用。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。租金每月（或季度、半年）支付一次，支付截止日期為每月（或季度、半年）的__日前。逾期支付的，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的__%支付滯納金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為履約保證金。在租賃期屆滿并歸還住宅時(shí)，如乙方無(wú)損壞甲方住宅或其附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照使用住宅的規(guī)定，妥善保管住宅及其附屬設(shè)施、家具和設(shè)備，并不得將住宅轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變住宅用途。2.乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)住宅的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)注意住宅的安全，不得堆放易燃物品、危險(xiǎn)品或違禁物品。第五條維修與損壞1.如住宅在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。但如損壞是由乙方故意或重大過(guò)失造成的，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的住宅保養(yǎng)，如更換燈泡、清潔等。第六條增加及減少租賃設(shè)備1.如果乙方需要在住宅內(nèi)增加租賃設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面向甲方提出，得到甲方的同意后方可采取行動(dòng)。2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自拆除或替換住宅內(nèi)的設(shè)施。第七條租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅完好地歸還給甲方，并支付到期前一個(gè)月的租金。如乙方未按照協(xié)議內(nèi)容歸還住宅的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：____________簽字：_____________日期：_