建筑工程常用施工工藝流程

建筑工程慣用施工工藝流程建筑工程慣用施工工藝流程建筑工程為建設(shè)工程的一部分，與建設(shè)工程的范疇相比，建筑工程的范疇相對為窄，其專指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程，因此也被成為房屋建筑工程。那么，下面是店鋪為大家整頓的建筑工程慣用施工工藝流程，歡迎大家參考學(xué)習(xí)。建筑工程慣用施工工藝流程1、釬探法繪制釬探點平面布置圖→放釬點線→核驗點線→就位打釬→統(tǒng)計錘擊數(shù)→拔釬→蓋孔保護→驗收→灌砂2、鋼筋工程：鋼筋放羊→鋼筋制作→半成品運輸→基礎(chǔ)墊層→彈鋼筋定位線→綁扎→驗收隱蔽3、模板工程：模板制作→定位放線→安裝、加固→驗收→拆除→清理、保養(yǎng)4、錘擊沉樁：擬定樁位和沉樁次序→樁機就位→吊樁喂樁→校正→錘擊沉樁→接樁→再錘擊→送樁→收錘→切割樁頭5、泥漿護壁鉆孔灌注樁：場地平整→樁位放線→開挖獎池、漿溝→護筒埋設(shè)→鉆機就位、孔位校正→成孔、泥漿循環(huán)、去除廢漿、泥渣→清孔換漿→終孔驗收→下鋼筋籠和鋼導(dǎo)管→澆筑水下混凝土→成樁6、鋼構(gòu)造防腐涂料：基層解決→底漆涂裝→中間漆涂裝→面漆涂裝→檢查驗收7、鋼構(gòu)造防火涂料：基層解決→調(diào)配涂料→涂裝施工→檢查驗收8、瓷磚飾面：基層解決→抹底層砂漿→排磚及彈線→浸磚→鑲貼面磚→清理9、石材濕貼：施工準(zhǔn)備(鉆孔、剔槽)→穿銅絲或鍍鋅鐵絲與塊材固定→綁扎、固定鋼絲網(wǎng)→放線→石材表面解決→安裝石材→灌漿→擦縫10、金屬飾面板安裝：放線→固定骨架連接件→固定骨架→金屬飾面板安裝11、木飾面板安裝：放線→鋪設(shè)木龍骨→刷防火涂料→安裝防火夾板→安裝面板層12、裱糊：基層解決→刷封閉底膠→放線→裁紙→刷膠→表貼13、暗龍骨吊頂：放線→劃龍骨分檔線→安裝水電管線→安裝主龍骨→安裝副龍骨→安裝罩面板→安裝壓條14、明龍骨吊頂：頂棚標(biāo)高彈水平線→劃龍骨分檔線→安裝水電管線→安裝主龍骨→安裝副龍骨→安裝罩面板→安裝壓條15、石材飾面：基層解決→放線→試拼石材→鋪設(shè)結(jié)合層砂漿→鋪設(shè)石材→養(yǎng)護→勾縫16、瓷磚面層：基底解決→放線→浸磚→鋪設(shè)結(jié)合層砂漿→鋪磚→養(yǎng)護→勾縫→檢查驗收17、乳膠漆施工：基層解決→刮膩子→刷底漆→刷面漆18、氟碳漆施工：基層解決→鋪掛玻纖網(wǎng)→分格縫切割→粗找平膩子施工→分格縫填充→細找平膩子施工→滿批拋光膩子→噴涂底漆→噴涂中漆→噴涂面漆→罩光油→分格縫描涂19、主體工程驗收程序：施工公司自評→設(shè)計承認→監(jiān)理核定→業(yè)主驗收→政府監(jiān)督20、安全管理程序：擬定安全管理目的→編制安全方法計劃→實施計劃→實施成果的驗證→評價績效并持續(xù)改善21、合同管理程序：評審→訂立→實施計劃→實施控制→綜合評價→有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的正當(dāng)使用22、項目質(zhì)量管理程序：明確項目質(zhì)量目的→編制項目質(zhì)量計劃→實施項目質(zhì)量計劃→檢查實施狀況→制訂防止和改善方法23、項目成本管理程序：掌握生產(chǎn)要素的市場價格和變動狀→擬定合同價→擬定成本目的→實施目的→成本核算價款結(jié)算→成本分析→成本考核→積累成本資擴展：建筑工程施工注意事項(一)有關(guān)工程內(nèi)容和范疇確實認招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文獻中的某些具體工作內(nèi)容進行討論，修改、明確或細化，從而擬定工程承包的具體內(nèi)容和范疇。在談判中雙方達成一致的內(nèi)容，涉及在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范疇方面的修改或調(diào)節(jié)，應(yīng)以文字方式擬定下來，并以“合同補遺”或“會議紀(jì)要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)，也應(yīng)逐項具體地予以明確。(二)有關(guān)技術(shù)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案一雙方尚可對技術(shù)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步討論和確認，必要的狀況下甚至能夠變更技術(shù)規(guī)定和施工方案。(三)有關(guān)合同價格條款根據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同能夠分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。普通在招標(biāo)文獻中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的.余地。但在可能的狀況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然能夠提出減少風(fēng)險的改善方案。(四)有關(guān)價風(fēng)格節(jié)條款對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價風(fēng)格節(jié)條款能夠比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險損失。無論是單價合同還是總價合同，都能夠擬定價風(fēng)格節(jié)條款，即與否調(diào)節(jié)以及如何調(diào)節(jié)等。能夠說，合同計價方式以及價風(fēng)格節(jié)方式共同擬定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于多個因素造成費用增加的幾率遠遠不不大于費用減少的幾率，有時最后的合同價風(fēng)格節(jié)金額會很大9遠遠超出原定的合同總價，因此承包人在投標(biāo)過程中，特別是在合同談判階段務(wù)必對合同的價風(fēng)格節(jié)條款予以充足的重視。(五)有關(guān)合同款支付方式的條款建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預(yù)付款、工程進度款、最后付款和退還保存金。有關(guān)支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有諸多個可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。(六)有關(guān)工期和維修期中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文獻中規(guī)定的工期，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文獻中承諾的工期，并考慮工程范疇和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一種擬定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準(zhǔn)備狀況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適宜的開工時間。對于含有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗收;分多片的大型澆灌工程應(yīng)允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大程度保障自己的利益。雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或變化設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一種有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等因素對工期產(chǎn)生不利影響時的解決方法，普通在上述狀況下應(yīng)當(dāng)予以承包人規(guī)定合理延長工期的權(quán)利。合同文本中應(yīng)當(dāng)對維修工程的范疇、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)只承當(dāng)由于材料和施工辦法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺點。承包人應(yīng)力求以維修保函來替代業(yè)主扣留的保存金。與保存金相比，維修保函對承包人有利，重要是由于可提前取回被扣留的現(xiàn)金，并且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風(fēng)險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比