規(guī)劃示例實地調(diào)研-重慶富力城二期規(guī)劃全文可讀_第1頁
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文檔簡介

富力城二期基本項目指標物業(yè)類別：住宅、商鋪、商業(yè)街建筑類別：高層、超高層占地面積：1,847,947綜合容積率：2.81住宅總面積：337萬平米（62%）商業(yè)總面積：209萬平米（38%）總體結(jié)構(gòu)——交通結(jié)構(gòu)總體結(jié)構(gòu)——住區(qū)定位總體結(jié)構(gòu)——中心活力區(qū)北區(qū)：大體量商業(yè)購物中心、商務塔樓、高層酒店南區(qū)：小體量步行商業(yè)區(qū)、低層高密度商業(yè)小鎮(zhèn)（與虎溪河相呼應）總體結(jié)構(gòu)——天際線控制規(guī)劃建筑——建筑布局高層/超高層

散點式高層/多層

混合式多層

行列式建筑——

2P總平面圖建筑面積：918,000綠化率：30%容積率：1.90停車位：1039建筑——

2P建筑布局住宅建筑為高層和超高層

點式

主要采用散點式布局住宅建筑平面排列較為規(guī)整，公共建筑與住宅建筑結(jié)合，并采用沿街布置方式，將住區(qū)組團圍繞于中心01號房一室兩廳，套內(nèi)面積45.59平米；適合現(xiàn)在的剛需小青年，廚房外面的生活陽臺分擔了廚房的壓力，客廳有大面積的景觀陽臺，只是餐廳和衛(wèi)生間距離很近，看起不怎么舒服。03號房三室兩廳，套內(nèi)面積98.93平米，有入戶花園設(shè)計，有效的保證了主人的私密性，18平米的主臥有獨立主衛(wèi)設(shè)計，5平米的景觀陽臺保證了客廳的采光和通風效果。臥室都有飄窗設(shè)計。各個功能區(qū)設(shè)計的都比較合理。07號房三室兩廳，套內(nèi)面積84.56平米，廚房的位置設(shè)計的比較好，而且有接近5平米的生活陽臺，餐廳加客廳的進深達7.1米，面積一共約21.3平米。比較遺憾的是該戶型只有一個衛(wèi)生間設(shè)計。建筑——戶型及平面圖建筑——控制性詳細規(guī)劃富力城整體的戶型設(shè)計均比較方正，結(jié)構(gòu)緊湊，客廳和陽臺相連，房間采光俱佳，大部分都有飄窗設(shè)計，干濕分區(qū)布局合理，小戶型也是雙陽臺?？臻g沒有太大的浪費。環(huán)境——總綠地系統(tǒng)環(huán)境——

2P環(huán)境、景觀設(shè)計綠地系統(tǒng)：中心——院落環(huán)境——

2P環(huán)境、景觀設(shè)計——場地、場所廊架草坪廣場兒童池濱水空間環(huán)境——

2P環(huán)境、景觀設(shè)計——軟質(zhì)景觀疏林草坡

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