離婚協(xié)議分割房產(chǎn)_第1頁
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離婚協(xié)議分割房產(chǎn)_第3頁
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離婚協(xié)議分割房產(chǎn)當夫妻雙方?jīng)Q定離婚時，一項最為重要的事情就是如何處理共同擁有的房產(chǎn)。本文將介紹離婚協(xié)議中分割房產(chǎn)的相關內(nèi)容?；橐鲐敭a(chǎn)制度我國的婚姻財產(chǎn)制度包括兩種，即：夫妻共同財產(chǎn)制和夫妻協(xié)議財產(chǎn)制。夫妻共同財產(chǎn)制是指婚姻期間的收入、財產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同所有。而夫妻協(xié)議財產(chǎn)制則是指夫妻雙方自行協(xié)商，將屬于共同財產(chǎn)的財產(chǎn)分別歸屬于各自所有。在離婚協(xié)議中，需要明確夫妻雙方的婚姻財產(chǎn)制度，并根據(jù)此制度來進行分割。分割共同房產(chǎn)對于夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)，通常有以下幾種處理方式：1.共同出售夫妻雙方可以通過協(xié)商，決定共同出售房產(chǎn)并將所得款項平分。在進行此項決定時，需要考慮到房地產(chǎn)市場的實際情況以及賣房所需支付的相關費用。2.一方買斷夫妻雙方也可以通過協(xié)商，決定讓一方買斷另一方的份額。此時，需要明確房產(chǎn)的份額以及買斷的價格，雙方應達成一致意見并簽署相關協(xié)議。在進行此項決定時，需要考慮到買斷所需支付的相關費用以及房產(chǎn)評估的實際情況。3.共同繼續(xù)所有夫妻雙方也可以決定共同繼續(xù)所有房產(chǎn)，但需要明確各自的份額以及各自的權利與義務。在進行此項決定時，需要協(xié)商好各自的居住問題以及共同支付的費用，如房貸等。注意事項在離婚協(xié)議中，需要注意以下幾點：離婚協(xié)議中所述的房產(chǎn)應與實際產(chǎn)權證上的信息一致，并應進行核實。若房產(chǎn)設有抵押貸款，需與貸款銀行協(xié)商，并在協(xié)議中明確各自的還款責任。若房產(chǎn)存在第三方共同所有人，需征得其同意并簽署相關協(xié)議。離婚協(xié)議應由雙方在無外力干擾的環(huán)境下，自愿簽署，且應明確各自權利與義務。結語離婚是一件既痛苦且復雜的事情，針對夫妻共同擁有的房產(chǎn)進行合理處理，能夠減輕離婚帶來的負擔，并保障雙方的合法權益。無論采取何種分割方

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