最簡單的房屋租賃協(xié)議

最簡單的房屋租賃協(xié)議背景房屋租賃協(xié)議是指房東和房客之間達(dá)成的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議，規(guī)定了房東和房客之間的權(quán)益和義務(wù)。不規(guī)范的租賃協(xié)議容易引起糾紛，因此簽訂租賃協(xié)議非常重要。租賃方與承租方本租賃協(xié)議由以下各方簽訂：租賃方：____________（以下簡稱“房東”）承租方：____________（以下簡稱“房客”）房屋租賃期限租賃期限為_____________。若承租方愿意保存租賃房屋，可與租賃方商議續(xù)租另定租賃期限。如期限屆滿，租賃期限內(nèi)維持原租金，續(xù)租加租雙方再議。租賃期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)遷離房屋。租金與押金房租的支付方式為每個月_____________日交納一次。租金金額為_____________元/月。承租方在入住時需交付_____________元押金方可進(jìn)行入住，租賃結(jié)束時，如租賃房屋的情況和合同約定相一致，押金應(yīng)當(dāng)如數(shù)退回給承租方；如承租方未按租賃合同執(zhí)行約定實(shí)際情況或者違反租賃切入發(fā)生被追究法律責(zé)任的情況，扣除與追償。租金和押金支付方式為_____________。房屋的使用和裝修房客應(yīng)該使用房屋僅限于居住用途。房客不得進(jìn)行任何房屋結(jié)構(gòu)、裝修和電路改造。房客不得在公共區(qū)域或者住宅內(nèi)存放易燃、易爆、有尖端等危險物品，避免誘發(fā)火災(zāi)。房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，或發(fā)生違反國家法律的行為。房客不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，如有違者，房東有權(quán)解除租賃合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。維修和保養(yǎng)房客應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋，對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)。如房屋內(nèi)遇到超出正常維護(hù)和保養(yǎng)的損壞情況，租賃方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行修復(fù)，但如意外損傷是承租方原因造成，則由承租方負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用。承租方如需裝修或者維修房屋，需要提前得到租賃方的書面許可，并按許可進(jìn)行，如不經(jīng)許可更改前后租賃房屋的情況與原租賃合同不相符，租賃方可要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的包括房屋更改恢復(fù)費(fèi)用等的所有費(fèi)用，如造成人身傷害或財產(chǎn)損失，承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。租賃房屋的交接租賃方在承租方支付租金及押金的情況下向承租方交付房屋，并在房屋移交時向承租方出示《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)人身份證明和稅單復(fù)印件等有關(guān)房屋的資料。當(dāng)租賃期限屆滿時，如承租方有需求，應(yīng)提前60天向租賃方發(fā)出續(xù)租請求，并由租賃方在租賃期限屆滿前30天通知承租方是否同意續(xù)租。房子的維護(hù)由房客承擔(dān)，房子內(nèi)的設(shè)備、家具、使用壽命歸承租方，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)。協(xié)議的生效和變更本租賃協(xié)議的生效時間為承租方簽署本協(xié)議，并支付押金和租金后，雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。在租賃期間，如兩方需要對租賃協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂協(xié)議書生效。本協(xié)議一式_______份，承租方、租賃方各執(zhí)_______份。本協(xié)議內(nèi)容不得無正當(dāng)理由對外泄露，因不小心造成泄露者，租賃方有權(quán)利提出法律訴訟要求損害賠償。協(xié)議的期限本租賃協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字蓋章后生效，協(xié)議期限屆滿后自動終止，協(xié)議期限為______個月。附件本租賃協(xié)議的附件包括：_______房東:_____________________承租方:_____________________簽署日期:_____________________結(jié)語以上是最簡單的房屋租賃協(xié)議文本，該協(xié)議清晰明了地規(guī)定了房東和房客之間的權(quán)益和義