2023年沿街簡單商鋪租賃合同

第頁共頁2023年沿街簡單商鋪租賃合同簡單商鋪租賃合同甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經過友好協(xié)商，就甲方位于[商鋪地址]的商鋪租賃等事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，面積約為[商鋪面積]平方米（具體以租賃房產證書為準）。商鋪由甲方清潔，乙方承諾維持租賃期間商鋪內外環(huán)境的整潔并負擔后期清潔費用。1.2甲方已向乙方出示了商鋪的產權證明，乙方確認已閱讀并同意此合同的內容。第二條租賃期限2.1本次租賃合同期限為[租賃期限]個月，即自[起租日期]起至[終止日期]止。甲乙雙方同意可以在租賃期滿前[提前通知天數]提前終止合同。2.2若乙方希望續(xù)租，應在合同到期前[提前通知天數]內書面告知甲方，并經雙方協(xié)商確定續(xù)租方式及具體續(xù)租期限。續(xù)租期限最長不超過[續(xù)租期限]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同規(guī)定，支付租金。租金為每月人民幣[租金金額]元整，共計[租賃期限]月，共計人民幣[租金總額]元整。3.2乙方應在每個月的[交租日期]前向甲方支付房租。乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付租金，并提供支付憑證給甲方。第四條使用權及限制4.1在租賃期限內，乙方可以享有商鋪的合法使用權。乙方承諾在使用商鋪的過程中遵守國家法律法規(guī)，不進行違法違規(guī)行為。4.2乙方不得將商鋪用于違法用途，也不得將商鋪子租或轉租給他人。4.3甲方有權在租賃期內，進入商鋪進行巡視和檢查，檢查時應提前一天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。4.4乙方不得在商鋪內進行擅自拆改或增設建筑物、設施等行為。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1在租賃期內，商鋪的維修責任由甲方承擔。如因乙方不當使用或人為原因導致商鋪損壞，由乙方承擔維修費用。5.2乙方在使用商鋪期間，應妥善保管商鋪內的設施設備，并承擔任何由乙方自身原因造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經濟損失的，應承擔相應的違約責任，并支付相應賠償金。6.2在合同期內，如果乙方未按時支付租金超過[逾期天數]天，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在合同期內，如因甲方原因要求乙方提前終止合同，甲方應支付違約金給乙方。第七條合同解除及違約金7.1甲方或乙方可在租賃期滿前提前[提前通知天數]主動解除本合同，但須提前書面通知對方。提前解除時，甲乙雙方應按已租賃期限剩余時間支付相應違約金。7.2在合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用商鋪且雙方未提出異議，則視為續(xù)租，新的租金和租賃期限雙方另行約定。如其中一方不愿繼續(xù)續(xù)租，應提前[提前通知天數]書面告知對方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。對合同的任何修改、補充，應以書面形式，并經雙方簽字或蓋章。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（房東）：