電器維修店鋪租賃合同范本

電器維修店鋪租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊的電器維修公司，具備租賃位于[店鋪地址]的店鋪的權(quán)利；乙方有意租賃該店鋪，并有能力按合同約定支付租金，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將其位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，作為電器維修店鋪。1.2乙方同意將該店鋪作為其電器維修業(yè)務(wù)的經(jīng)營場所，并承諾不將該店鋪用于其他用途。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2如乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可以調(diào)整租金和其他條款。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）起租后的前三個月，每月支付[租金金額1]元；（2）起租后的第四個月至租賃期滿，每月支付[租金金額2]元。3.2乙方同意在每月租金支付日之前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金。第四條：押金及違約金4.1乙方同意在起租前支付押金，押金金額為[押金金額]元。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無損毀時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，包括但不限于維護店鋪的基本設(shè)施、修復(fù)電器維修設(shè)備等。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持店鋪的整潔和良好的經(jīng)營環(huán)境。第六條：裝修和改造6.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行店鋪的合理裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。6.2乙方進(jìn)行裝修和改造后，應(yīng)保證店鋪的安全性和合規(guī)性，不得損壞甲方的財產(chǎn)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方應(yīng)支付的違約金是合同總金額的[違約金比例]。7.2如任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向違約方追究法律責(zé)任。第八條：不可抗力8.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的履行不可能或不合理，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用[適用法律]法律。9.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條：合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：