山墻女兒墻部位漏水

山墻、女兒墻部位漏水-建筑技術(shù)現(xiàn)象

在山墻、女兒墻部位漏水

治理

(1)去除卷材張口脫落處的舊膠結(jié)料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。

(2)鑿除開(kāi)裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:2～2.5水泥砂漿,并做好滴水線。最佳換上預(yù)制鋼筋混凝土壓頂板,(在地震地區(qū)不適宜使用)。

(3)將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂的卷材割開(kāi),舊卷材烘烤后分層剝離,去除舊膠結(jié)料,按圖11.4的作法解決。

施工準(zhǔn)備

(1)屋面工程施工時(shí)前,施工單位應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審,掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)規(guī)定,并應(yīng)編制防水施工方案或技術(shù)方法。

(2)施工負(fù)責(zé)人應(yīng)向班組進(jìn)行技術(shù)交底。內(nèi)容涉及:施工部位、施工次序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防辦法、增強(qiáng)部位及做法,工程質(zhì)量原則,確保質(zhì)量的技術(shù)方法,成品保護(hù)方法和安全注意事項(xiàng)。

(3)防水層所用的材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文獻(xiàn),并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)認(rèn)證,確保其質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試,提出實(shí)驗(yàn)報(bào)告,嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。

(4)準(zhǔn)備好熬制或拌合膠粘劑、運(yùn)輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封材料、鋪貼卷材、清掃基層等施工操作中多個(gè)必需的工具、用品、機(jī)械以及安全設(shè)施、滅火器材。

(5)為使檐口立面清潔美觀,必要時(shí)可在檐口立面上先刷一層滑石粉、石灰漿等隔離材料,以避免污染檐口立面的飾面層(待防水層施工完畢后,再將其清理干凈)。

(6)檢查找平層的施工質(zhì)量與否符合前述規(guī)定。當(dāng)出現(xiàn)局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋不穩(wěn)等缺點(diǎn)時(shí),可進(jìn)行修補(bǔ)。

操作工藝

(1)基層解決劑的涂刷

噴、涂基層解決劑前要首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃,符合規(guī)定后才可進(jìn)行,在大面積噴、涂前,應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行解決。

1)冷底子油的涂刷

冷底子油作為基層解決劑重要用于熱粘貼鋪設(shè)瀝青卷材(油氈)。涂刷冷底子油的品種要視卷材而定,不可錯(cuò)用。涂刷要薄而均勻,不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡,也可用機(jī)械噴涂。如果基層表面過(guò)于粗糙,宜先刷一遍慢揮發(fā)性冷底子油,待其表干后,再刷一遍快揮發(fā)性冷底子油。涂刷時(shí)間宜在鋪氈前1～2d進(jìn)行,使油層干燥而又不沾染灰塵。

2)基層解決劑的涂刷

鋪貼高聚物改性瀝青卷材和合成分子卷材采用的基層解決劑的普通施工操作與冷底子油基本相似。另外施工時(shí)應(yīng)掌握其產(chǎn)品闡明書(shū)的技術(shù)規(guī)定,還應(yīng)注意下列問(wèn)題:

A施工時(shí)應(yīng)將已配制好的或分桶包裝的各組份按配合比攪拌均勻。

B一次噴、涂的面積,根據(jù)基層解決劑干燥時(shí)間的長(zhǎng)短和施工進(jìn)度的快慢擬定。面積過(guò)大,來(lái)不及鋪貼卷材,時(shí)間過(guò)長(zhǎng)易被風(fēng)沙塵土污染或露水打濕;面積過(guò)小,影響下道工序的進(jìn)行,遲延工期。

C基層解決劑涂刷后宜在當(dāng)天鋪完防水層,但也要根據(jù)狀況靈活擬定。如多雨季節(jié)、工期緊張的狀況下,可先涂好全部基層解決劑后再鋪貼卷材,這樣能避免雨水不滲入找平層,并且基層解決劑干燥后的表面水分蒸發(fā)較快。

D當(dāng)噴、涂?jī)杀闀r(shí),第二遍噴、涂應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行。等最后一扁在層解決劑干燥后,才干鋪貼卷材。普通氣候條件下基層解決劑的干燥時(shí)間為4h左右。

(2)卷材鋪貼

1)鋪設(shè)方向

卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和屋面與否有振動(dòng)來(lái)擬定。當(dāng)屋面坡度不大于3%時(shí),卷材宜平行于屋脊鋪貼;屋面坡度在3%～15%時(shí),卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼;屋面坡度不不大于15%或受振動(dòng)時(shí),瀝青卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼,高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材可根據(jù)屋面坡度、屋面與否受振動(dòng)、防水層的粘結(jié)方式、粘結(jié)強(qiáng)度、與否機(jī)械固定等因素綜合考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得互相垂直鋪貼。

2)施工次序

防水層施工時(shí),應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位(如屋面與水落口連接處,檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)的解決,然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天溝、檐口方向,減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時(shí),應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的次序進(jìn)行。大面積屋面施工時(shí),為提高工效和加強(qiáng)管理,可根據(jù)面積大小、屋面形狀、施工工藝次序、人員數(shù)量等因素劃分流水施工段。施工段的界限宜設(shè)在屋脊、天溝、變形縫等處。

3)搭接辦法及寬度規(guī)定

鋪貼卷材采用搭接法,上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向(主導(dǎo)風(fēng)向)搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材,在天溝與屋面的連接處應(yīng)采用叉接法搭接,搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi);接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面,不適宜留在溝底。坡度超出25%的拱形屋面和天窗下的坡面上,應(yīng)盡量避免短邊搭接,如必須短邊搭接時(shí),在搭接處應(yīng)采用避免卷材下滑的方法。高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材的搭接縫宜用與它材性相容的密封材料封嚴(yán)。

4)卷材與基層的粘貼辦法

卷材與基層的粘結(jié)辦法可分為滿粘法、點(diǎn)粘法和空鋪法等形式。普通都采用滿粘法,而條粘、點(diǎn)粘和空鋪法更適合于防水層上有重物覆蓋或基層變形較大的場(chǎng)合,是一種克服基層變形拉裂卷材防水層的有效方法,設(shè)計(jì)中應(yīng)明確規(guī)定、選擇合用的工藝辦法。空鋪法:鋪貼卷材防水層時(shí),卷材與基層僅在四周一定寬度內(nèi)粘結(jié),其它部分不粘結(jié)的施工辦法;條粘法:鋪貼卷材時(shí),卷材與基層粘結(jié)面不少于兩條,每條寬度不不大于150mm;點(diǎn)粘法:鋪貼防水卷材時(shí),卷材或打孔卷材與基層采用點(diǎn)狀粘結(jié)的施工辦法。每平方米粘結(jié)不少于5點(diǎn),每點(diǎn)面積為100×100mm。無(wú)論采用空鋪、條粘還是點(diǎn)粘法,施工時(shí)都必須注意:距屋面周邊800mm內(nèi)的防水層應(yīng)滿粘,確保防水層四周與基層粘結(jié)牢固;卷材與卷材之間應(yīng)滿粘,確保搭接嚴(yán)密。

5)屋面特殊部位的鋪貼規(guī)定

A檐口

將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi),然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。如用壓條(20mm寬薄鋼板等)或用帶墊片釘子應(yīng)敲入凹槽內(nèi),釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴(yán)。

B天溝、檐溝及水落口

天溝、檐溝卷材鋪設(shè)前,應(yīng)先對(duì)水落口進(jìn)行密封解決。在水落口杯埋設(shè)時(shí),水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí),避免該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生例水現(xiàn)象。水落口周邊直徑500mm范疇內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作為附加層,厚度不少于2mm,涂刷時(shí)應(yīng)根據(jù)防水材料的種類采用不同的涂刷遍數(shù)來(lái)滿足涂層的厚度規(guī)定。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料。由于天溝、檐溝部位水流量較大,防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡,因此在天溝或檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封,每邊寬度不少于30mm,干燥后再增鋪一層卷材或涂刷料作為附加層。天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開(kāi)始,順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼、邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓,趕出氣泡使卷材鋪貼平整,粘貼密實(shí)。如溝底過(guò)寬時(shí),會(huì)有縱向搭接縫,搭接縫處必須用密封材料封口。鋪至水落口的各層卷材的附加層,均應(yīng)粘貼在杯口上,用雨水罩的底盤(pán)將其壓緊,底盤(pán)與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié),底盤(pán)周邊用密封材料填封。

C泛水與卷材收頭

泛水是指屋面的轉(zhuǎn)角與立墻部位。這些部位構(gòu)造變形大,容易受太陽(yáng)曝曬,因此為了增強(qiáng)接頭部位防水層的耐久性,普通要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。泛水部位卷材鋪貼前,應(yīng)先進(jìn)行試鋪,將立面卷材長(zhǎng)度留足,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材,由于卷材自重作用,立面卷材張拉過(guò)緊,使用過(guò)程易產(chǎn)生翹邊、空鼓、脫落等現(xiàn)象。卷材鋪貼完畢后,將端頭裁齊。若采用預(yù)留凹槽收頭,將端全部壓入凹槽內(nèi),用壓條釘壓平服,再用密封材料封嚴(yán),最后用水泥砂漿抹封凹槽。如無(wú)法預(yù)留凹槽,應(yīng)先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定墻面上,用密封材料封嚴(yán),再將金屬或合成高分子卷材條用壓條釘壓作蓋板,蓋板與立墻間用密封材料封固。

D變形縫

屋面變形縫處,附加墻與屋面交接處的泛水部位,應(yīng)作好附加層;接縫兩側(cè)的卷材防水層鋪貼至縫邊;然后在縫中填嵌直徑略不不大于縫寬的背襯材料,如聚乙烯泡沫塑料棒等,也能夠在縫中填以瀝青麻絲作為背襯材料,為了使瀝青麻絲不掉落,在附加墻砌筑前,縫口用伸縮片覆蓋,附加墻砌好后,將瀝青麻絲填入縫內(nèi)。嵌填完背襯材料后,再在變形縫上鋪貼蓋縫卷材,并延伸至附加墻立面。卷材在立面上應(yīng)采用滿粘法,鋪貼寬度不不大于100mm。為提高卷材適應(yīng)變形的能力,卷材與附加墻頂面不適宜粘結(jié)。高低跨度變形縫處,低跨的卷材防水層應(yīng)鋪至附加墻頂面縫邊。然后將金屬或合成高分子卷材蓋板上、下兩端用帶墊片的釘子分別固定在高跨外墻面和低跨的附加墻立面上,蓋板兩端及釘帽用密封材料封嚴(yán)。

E排氣洞與伸出屋面管道

排氣洞與屋面交角處卷材的鋪貼辦法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相似,所不同的是流水方向不應(yīng)有逆槎,排氣洞陰角處卷材增加附加層,上部剪口交叉貼實(shí)。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣洞相似,但應(yīng)加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后,上端用瀝青麻絲或細(xì)鐵絲扎緊,最后用密封材料密封,或焊上薄鋼板泛水。附加層卷材裁剪辦法參見(jiàn)水落口做法。

F陰陽(yáng)角

陰陽(yáng)角處的基層涂膠后要用密封膏涂封距角每邊100mm,再鋪一層卷材附加層,附加層卷材要剪成規(guī)定的形狀。鋪貼后剪縫處用密封膏封固。

G高跨屋面對(duì)低跨屋面自由排水的低跨屋面,在受水沖刷的部位應(yīng)采用滿粘法加鋪一層整幅的卷材,再澆抹寬300～500mm、厚30mm的水泥砂漿或鋪相似尺寸的塊材加強(qiáng)保護(hù)。如為有組織排水,水落管下加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕,應(yīng)座漿,安放平穩(wěn)。

H板縫緩沖層

在無(wú)保溫層的裝配式屋面上鋪貼卷材時(shí),為避免因基層變形而拉裂卷材防水層,應(yīng)沿屋架、梁或內(nèi)承重墻的屋面板端縫上,先干鋪一層寬為300