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文檔簡介

通用農(nóng)村土地買賣合同緣由本合同是在雙方自愿的基礎(chǔ)上，為規(guī)范雙方的買賣行為、保障雙方的合法權(quán)益而制定的。買賣雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：買方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：物品描述甲方位于（）之地保有一塊土地，面積為（）平方米，該土地已取得土地所有權(quán)證，且土地所有權(quán)人為甲方。土地是否有房屋和其他附著物請?jiān)谙路骄唧w列明：房屋數(shù)量（）房屋面積（）其他附著物（）價(jià)格和付款方式甲方以（）元人民幣對該土地進(jìn)行出售。乙方必須在合同簽署日起五天內(nèi)向甲方支付（）元人民幣的定金，如果最終買賣合同不能成立，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在定金支付后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付（）元人民幣的尾款。過戶方式甲乙雙方在合同達(dá)成后應(yīng)將雙方身份證復(fù)印件和土地所有權(quán)證書原件提供給公證處進(jìn)行公證。公證結(jié)束后，雙方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付尾款。買賣保證甲方保證土地的所有權(quán)人為甲方本人，或者甲方已取得土地所有權(quán)人的書面授權(quán)。乙方保證購買的土地經(jīng)審查合法。雙方保證構(gòu)成合同的內(nèi)容是真實(shí)有效的。違約責(zé)任如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方全部已經(jīng)支付的金額。如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，甲方也有權(quán)索回土地。其他條款若雙方對本合同內(nèi)容有異議，應(yīng)協(xié)商解決；如仍無法解決，應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解，達(dá)成協(xié)議后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)互相尊重，認(rèn)真商定，訂立補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為（）天，屆

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