商業(yè)街商鋪公開招租方案

PAGEPAGE1廣東輕工職業(yè)技術學院南海校區(qū)商鋪招租文件招租單位：廣東輕工職業(yè)技術學院編號：GDQY-[2014-020]時間：二〇一四年九月一、總則1、廣東輕工職業(yè)技術學院就到期的商鋪進行公開招租，現(xiàn)面向社會誠邀合格的企業(yè)或者個人參加；2、凡能滿足本文件要求的具有獨立承擔民事責任能力的法人公司或者個人，均為合格的投標人；3、所有投標人必須保證遵守廣東輕工職業(yè)技術學院有關管理規(guī)定，并有能力承擔全部法律責任；4、投標人有隱瞞、欺詐行為，或在我校及其他高校有不良經(jīng)營記錄的，招標人有權拒絕其參與投標；5、擬參與競標的投標人應于2014年9月30日16時00分前在廣東輕工職業(yè)技術學院廣州校區(qū)廣州校區(qū)38棟一樓后勤產(chǎn)業(yè)集團辦公室咨詢或購買標書（100元/份）；6、無論投標結(jié)果如何,招標人均無義務和責任承擔投標人因投標所產(chǎn)生的費用；7、本招標文件的解釋權歸廣東輕工職業(yè)技術學院。二、招租商鋪及經(jīng)營范圍1、招租商鋪為廣東輕工職業(yè)技術學院南海校區(qū)學生公寓的一個面包屋?，F(xiàn)在公開招標，具體情況如下：學生公寓26棟一樓面包屋，面積為16.74平方米，租金最低報價標準為：11000元/月。2、面包屋經(jīng)營范圍為銷售面包、餅干、零食、飲料、雪糕和水果及等包裝食品；不得經(jīng)營各類日用品、煙酒等。三、租金標準1、設定最低報價，不設上限。2、每年按十個月收取租金，每月（不含2月、8月）10日前交當月租金。四、其他費用1、物業(yè)管理費按照3元/平方?月收??；2、水費、電費按政府價格標準和每月實際用量收繳；3、每個網(wǎng)點可以自費安裝校園一卡通卡機；卡機維護費按照營業(yè)額的千分之三上交給學校，由招租人代收。4、承租方必須對租賃的商鋪進行必要的改進裝修，統(tǒng)一各網(wǎng)點的店面形象。裝修設計方案必須經(jīng)過招租方審批，發(fā)生的費用由承租方承擔。五、租賃期限：2+1模式，即前兩年按要求規(guī)范經(jīng)營，則自動延長一年，否則合同終止。簽訂租賃合同三個月內(nèi)，承租商須按規(guī)定根據(jù)實際需要辦理各種證照，費用由承租商自理。（2）投標人情況介紹，經(jīng)營此項目的情況介紹，有其他高校同類經(jīng)營經(jīng)驗的優(yōu)先。（3）投標報價：投標人須報出投標價格，投標價格不得低于最低報價，報價低于最低報價的視為廢標，將無資格參與競標。2、投標文件（一式二份）須裝袋密封并加蓋公章或簽名，封袋面上應注明投標單位或個人全稱。3、在遞交投標文件的同時，必須提交人民幣伍萬元整作為投標保證金，報名后只接受轉(zhuǎn)賬（銀行賬戶：廣東輕工職業(yè)技術學院，賬號：44001430404050213541，建行廣州新港路支行），必須開標前2天轉(zhuǎn)賬，否則可能延誤退投標保證金的時間，開標當天必須攜帶我院財務處開具的保證金收據(jù)交給招標辦工作人員，落標方的投標保證金在招標結(jié)束后到財務處退還，中標方的投標保證金在簽訂合同后退還，同時向財務處繳納三個月的租金作為履約保證金，待合同履行完畢，中標方提出申請后無息退還。。4、投標文件于2014年10月10日上午11：00分前送至廣東輕工職業(yè)技術學院廣州校區(qū)工業(yè)實訓中心908會議室，逾期不再受理。5、2014年10月10日下午11：00分開標，地點為廣州校區(qū)工業(yè)實訓中心908會議室。十、評標辦法本次招租按約定時間現(xiàn)場開標，報價以投標人遞交的談判響應文件的報價為準，以最高價者中標。如存在最高價格相同的情況，將采取報最高價者當場再次報價方式確定最終中標者。說明：（1）中標承租商若轉(zhuǎn)包或不按經(jīng)營范圍經(jīng)營的，學校可單方面解除租賃合同，不退還經(jīng)營保證金，且不承擔任何責任。（2）為了避免惡性競爭，投標方不能虛報高價競標，如價格虛高中標，以后經(jīng)營虧損造成無法正常維持等，中標經(jīng)營者自行承擔責任，學校概不負責。十一、附件：1、投標函（格式）2、投標報價表（格式）3、法定代表人授權書（格式）十二、報名時間、地點及方式：報名時間：2014年9月23日—2014年9月30日（周一至周五正常上班時間）報名地點：廣東輕工職業(yè)技術學院廣州校區(qū)38棟一樓后勤產(chǎn)業(yè)集團辦公室報名方式：現(xiàn)場報名（不接受其它方式的報名，標書100元/份），報名時須提交以下資料進行資格審查：1、法人投標：經(jīng)年審合格的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證副本原件及復印件（加蓋法人公章）、法人代表身份證復印件。2、個人投標：身份證原件及復印件。3、有關本次招租事宜，可以下列方式進行查詢：招租單位：廣東輕工職業(yè)技術學院地址：廣東輕工職業(yè)技術學院聯(lián)系人：曾老師020－61230380-606老東輕工職業(yè)技術學院二○一四年九月二十三日

附件1投標函（格式）致：根據(jù)貴單位南海及廣州校區(qū)商鋪招租招標文件GDQY--[2014--020]，正式授權（姓名和職務）代表（投標人的名稱），提交投標文件正副本各一份。根據(jù)文件要求，（投標人）承諾如下：(1)我們已詳細審核全部招標文件，愿意按招標文件要求，參與商鋪經(jīng)營并遵守廣東輕工職業(yè)技術學院有關規(guī)章制度；(2)同意招標文件對投標資質(zhì)要求及投標書編寫要求，因資質(zhì)不全或投標書編寫不規(guī)范等被取消資格時，其責任由投標人自行承擔；(3)在評標過程中，同意提供貴方要求的與本標有關的任何證據(jù)或資料；(4)；(5)；與本標有關的正式通訊地址為：地址：電話(傳真)：投標人代表(簽章)：地址：(投標人)公章：日期：年月日附件2：投標報價表致：根據(jù)貴單位南海及廣州校區(qū)商鋪招租招標文件GDQY—[2014-020]，我方對（學生公寓26棟一樓面包屋）的租金報價為/月，并承諾按照以上報價進行承租經(jīng)營，若取得經(jīng)營資格而我方卻放棄承租資格或轉(zhuǎn)包給他人，我方愿意將投標保證金伍萬元作為違約金付給廣東輕工職業(yè)技術學院。投標人（簽名蓋章）：附件3法定代表人授權書本授權書聲明：（公司）的法定代表人（姓名）代表本公司授權：（被授權人的姓名、職務）為本公司的合法代理人，就廣東輕工職業(yè)技術學院南海校區(qū)商鋪招租項目進行投標及合同的執(zhí)行，并以本公司名義處理一切與之有關的事務。本授權書生效于年月日至