2023年商鋪門面租賃合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年商鋪門面租賃合同協(xié)議范文商鋪門面租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于______________（具體地址）的商鋪門面出租給乙方使用。1.2商鋪面積為______平方米（具體面積），且具有獨立產(chǎn)權(quán)。1.3商鋪門面的用途為___________（詳細描述）。第二條租賃期限2.1本次租賃期為______年，自________（起始日期）起至_________（終止日期）止。2.2租賃期屆滿前，甲方同意與乙方進行續(xù)簽談判，若雙方未能達成一致，則本合同自動到期。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每年租金為_______元，應(yīng)分_______次支付，每次支付______元，每次支付的最后期限為_________（日期）。（2）租金遞增：租賃期屆滿后，若雙方續(xù)簽合同，租金將按照市場行情進行適當(dāng)調(diào)整，并在續(xù)簽合同中注明。3.2租金支付方式為_________（如銀行匯款、現(xiàn)金等），乙方負責(zé)支付租金產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費用。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為欠款金額的____%。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_______元。4.2合同期屆滿且乙方無違約行為，甲方將在_______日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。第五條使用條件5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用商鋪門面，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方有義務(wù)保持商鋪門面的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔，保持良好的經(jīng)營環(huán)境和公共秩序。5.3甲方有權(quán)隨時對商鋪門面進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并保持良好的配合態(tài)度。第六條維修與維護6.1甲方應(yīng)保證商鋪門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施正常運作，維持良好的環(huán)境。6.2若商鋪門面因客觀原因（如自然災(zāi)害等）造成損壞，甲方有權(quán)利及時修繕。乙方同意在此期間暫停使用商鋪門面，待修繕完成后恢復(fù)使用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪門面，避免任何操作不當(dāng)、或因乙方原因造成的損壞，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修繕。第七條合同解除7.1乙方同意，在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、出借商鋪門面。7.2甲方與乙方發(fā)生以下情況之一時，乙方同意解除合同并無條件搬離商鋪門面：（1）乙方未按時支付租金超過______天；（2）乙方違法使用商鋪門面；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)或用途。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，任何一方可以將爭議提交至簽訂本合同地的人民法院進行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：__________________附：商鋪門面交