門頭房房屋租賃合同范本

門頭房房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等狀況詳見附件一《房屋狀況清單》。

3.租賃房屋用途為_____________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號(hào)：_______________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按約定返還房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況，并在《房屋狀況清單》上簽字確認(rèn)。

3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于____日內(nèi)返還租賃房屋，返還時(shí)雙方應(yīng)再次檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況，并在《房屋狀況清單》上簽字確認(rèn)。

4.返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和使用過程中的修繕。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條房屋使用及轉(zhuǎn)租

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

第八條合同變更及解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過____日的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）房屋存在安全隱患，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，返還房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋狀況清單

房屋地址：_______________________

建筑面積：_______________________

房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

附屬設(shè)施設(shè)備：_______________________

房屋現(xiàn)狀：_______________________