三方商鋪租賃合同書

三方商鋪租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第三方（如有）：[第三方公司名稱]，地址：[第三方公司地址]，聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]，郵箱：[第三方聯(lián)系郵箱]。三方商鋪租賃合同書1.合同雙方及租賃商鋪信息1.1出租方信息出租方為合法擁有該商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將商鋪出租給承租方使用。1.2承租方信息承租方為合法從事商業(yè)經(jīng)營活動的主體，有能力按照本合同約定使用和支付租金等相關(guān)費用。1.3第三方信息（如有）若有第三方參與，需明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與出租方和承租方的關(guān)系。1.4租賃商鋪基本情況租賃商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，商鋪用途為[具體用途]，具備相應(yīng)的水電等基本設(shè)施。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時長]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則承租方應(yīng)在租賃期滿后[搬離期限]內(nèi)將商鋪騰空并交還給出租方。3.租金及支付方式租金為每月[具體金額]，承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。4.押金承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方將商鋪騰空并交還給出租方且無任何違約行為后的[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補其損失。5.商鋪用途承租方應(yīng)將租賃商鋪用于[約定的用途]，不得擅自改變商鋪的用途。如承租方需改變商鋪用途，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如承租方未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。6.維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)負責(zé)租賃商鋪的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。承租方應(yīng)負責(zé)租賃商鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成的商鋪損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е律啼亾p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]或違約方給守約方造成損失的[損失比例]。如違約方的違約行為給守約方造成了其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理相關(guān)事宜。9.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同生效及其他事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的簽訂地點為[簽訂地點]。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期