2023年出租商鋪合同協(xié)議書

第頁共頁2023年出租商鋪合同協(xié)議書合同協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是一家經(jīng)營商鋪出租的公司，乙方希望租用甲方的商鋪進行經(jīng)營，為了明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪編號：[商鋪編號]第二條租賃期限1.租賃期限為：自2023年[租賃起始日期]起至2023年[租賃終止日期]止。2.甲乙雙方簽訂此合同后，乙方需提前[提前提醒天數(shù)]天通知甲方是否續(xù)租，否則合同到期自動失效。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣[租金金額]元整，大寫：[租金大寫]。2.租金支付方式：每月以現(xiàn)金/銀行轉賬（收款賬號：[甲方賬號]）方式支付，每月支付一次，在每月的[支付日期]之前支付。第四條押金及使用范圍1.租賃商鋪需要支付押金：人民幣[押金金額]元整，大寫：[押金大寫]。2.押金使用范圍：乙方違反本合同約定，導致商鋪損壞、設備損壞等情況時，甲方有權將押金用于修復或更換，乙方需及時補交押金。3.租期屆滿，乙方如無違約行為，則甲方將退還押金給乙方。第五條商鋪使用權1.乙方有權使用商鋪從事合法經(jīng)營活動，并享有合理善意的使用權。2.乙方不得將商鋪轉租、出借給第三方使用，不得將商鋪用于違法活動。3.乙方有義務維護商鋪的整潔、衛(wèi)生，并按時繳納相關費用，如物業(yè)費、水電費等。第六條經(jīng)營范圍1.乙方在商鋪內經(jīng)營的業(yè)態(tài)為：[經(jīng)營范圍]。乙方僅限于經(jīng)營該經(jīng)營范圍內的商業(yè)活動，不得從事其他與之無關的經(jīng)營活動。2.乙方須保證經(jīng)營活動的合法性，自行辦理相關證照、手續(xù)，并遵守國家、地方的法律法規(guī)、規(guī)章制度。第七條維修和設備1.商鋪的設備、維修由甲方負責，如有損壞需要修理或更換，乙方需及時告知甲方。2.乙方需要對商鋪內的設備、器具進行合理使用和維護，如損壞需賠償。第八條合同的解除和違約責任1.如乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求其支付違約金：（1）將商鋪轉租、出借給第三方使用；（2）商鋪用于違法活動；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結構或用途；（4）未按約定支付租金或物業(yè)費等費用。2.本合同解除后，如乙方尚未清除商鋪內的物品，甲方有權將其視為乙方自動放棄，甲方有權處置該物品。第九條其他約定1.本合同的變更和解釋均需雙方書面同意。2.甲方有權在商鋪內進入以檢查和維護工作為目的，并提前通知乙方。3.甲方是商鋪的產(chǎn)權方，乙方僅享有租賃權，租賃期屆滿后，乙方無權要求購買商鋪。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自合同簽訂之日起生效。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：