自建宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

自建宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是自建宅基地的合法權(quán)屬人，擁有該宅基地的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓其自建宅基地的權(quán)利，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1宅基地位置：[宅基地詳細(xì)地址]1.2宅基地面積：[宅基地面積]1.3宅基地土地證號：[宅基地土地證號]1.4宅基地權(quán)屬證明：[宅基地權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證、土地證等]1.5宅基地現(xiàn)狀：[宅基地現(xiàn)狀的詳細(xì)描述]第二條宅基地轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方同意將其在宅基地上的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地使用權(quán)和宅基地上的房屋、建筑物及其他附屬設(shè)施。2.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意接受宅基地的現(xiàn)狀，不對現(xiàn)有房屋、建筑物及其他附屬設(shè)施提出任何異議。乙方也同意自行承擔(dān)宅基地轉(zhuǎn)讓過程中的稅費、公證費等相關(guān)費用。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方同意在簽署本合同時，配合乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將宅基地的相關(guān)證件及其他必要的文件交付給乙方。2.5轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施：甲方同意將宅基地上的所有附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于圍墻、道路、水電設(shè)施等。第三條保證與承諾3.1甲方保證其對宅基地的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何第三方主張權(quán)利的情況。3.2甲方保證宅基地上的房屋、建筑物及其他附屬設(shè)施是合法建造的，不存在違法建設(shè)的情況。3.3甲方保證自己擁有轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利，并同意將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4甲方保證宅基地的土地使用權(quán)沒有被限制、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.5乙方保證自己具有購買宅基地的資格，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.6乙方保證自己將按照法律法規(guī)規(guī)定使用宅基地，不違反國家有關(guān)規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.2如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與效力均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽署后生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為自建宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容后再