2023年正式的房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年正式的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________電話號(hào)碼：______________________住址：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________電話號(hào)碼：______________________住址：______________________鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并且符合甲方的要求，雙方達(dá)成如下租賃合同，共同遵守以下條款：第一條：租賃房屋信息1.房屋信息：房屋位于______________________，房屋面積約為_______平方米，房屋戶型為_______，具備基本的生活設(shè)施。2.租賃期限：租賃期限為從______________________開始，至______________________結(jié)束，共計(jì)_______個(gè)月。3.租金：租金金額為人民幣_(tái)____________元/月，租金支付方式為每月_______日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。4.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付押金人民幣_(tái)____________元，該押金將在租賃期滿并核實(shí)無損壞情況下全額退還給乙方。第二條：租賃條款1.使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全、整潔和使用功能完好。2.家具設(shè)備：甲方將提供房屋內(nèi)的基本家具和設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保持其完好，如有損壞需賠償或修復(fù)。3.維修與保養(yǎng)：房屋中的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但非人為損壞需要修復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.改造與裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或外觀的改造與裝修。5.使用用途：乙方只能將房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法違規(guī)行為。6.房屋交付與返還：在租賃期開始前，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙和押金交付給乙方，在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其鑰匙歸還給甲方，并核對(duì)房屋的損壞情況。7.房屋終止租賃：租賃期屆滿時(shí)，雙方如不再續(xù)約，乙方應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并按照約定時(shí)間歸還房屋和押金。第三條：違約責(zé)任1.乙方違約：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。2.甲方違約：如果甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或未履行其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和全部押金。第四條：其他條款1.合同變更：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。2.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同備案：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并備案于當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。第五條：附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：______________________日期：__________