2023年私人房屋租賃合同格式版

第頁(yè)共頁(yè)2023年私人房屋租賃合同格式版私人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方自愿訂立，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，以保障雙方的合法權(quán)益。一、合同租賃房屋信息1.甲方提供的房屋具體信息如下：房屋地址：xxx房屋面積：xxx平方米房屋類(lèi)型：xxx2.租賃用途：乙方將租賃房屋作為居住用途。二、合同期限本合同租賃期限為xxx年，自2023年xx月xx日開(kāi)始，至____年xx月xx日終止。三、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣xxx元，租金以每月xx日為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，共計(jì)xx個(gè)月。2.乙方應(yīng)于每月xx日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金，即人民幣xxx元。2.若乙方按照合同履行義務(wù)，無(wú)損壞及拖欠租金等情況發(fā)生，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息將押金全額退還給乙方。3.若乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣留乙方的押金作為違約金，并有權(quán)向乙方追償超出押金金額的相應(yīng)損失金額。五、房屋維修和改造1.甲方承擔(dān)房屋的常規(guī)維修和維護(hù)責(zé)任，并保證房屋的基本使用功能。2.若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并配合維修工作的進(jìn)行。3.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或拆除，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理居住方式使用房屋，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、衛(wèi)生和維護(hù)管理，保持房屋的整潔和良好環(huán)境。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)經(jīng)營(yíng)等其他非法用途。七、安全責(zé)任1.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識(shí)，妥善保管鑰匙及房屋門(mén)窗，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等意外事件。2.若發(fā)生意外情況，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)向甲方或物業(yè)管理方通知，采取有效措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、租賃房屋退還1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方。2.乙方搬離房屋后，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需維修的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或向乙方追償。九、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金或違規(guī)使用房屋等違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多種措施：a)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋；b)要求乙方支付違約金；c)要求乙方承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定提供房屋或未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。十、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________乙方