2023年商鋪房屋租賃合同書

第頁共頁2023年商鋪房屋租賃合同書商鋪房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者并有權(quán)出租，乙方希望租賃甲方的商鋪房屋。雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款：一、租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將其位于______（地址）的商鋪房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物用于______（商業(yè)用途/辦公用途等），不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期屆滿前，甲方同意在______（提前通知期限）內(nèi)以書面形式通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方同意每月按照______元人民幣支付租金。3.2支付方式：租金每月預(yù)付，乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1租賃期開始前，乙方同意向甲方支付押金，押金金額為租金的______倍，即______元人民幣。4.2租賃期屆滿并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息地返還押金給乙方。五、裝修及維修5.1裝修：乙方租賃物內(nèi)的裝修應(yīng)提交給甲方審核，并獲得書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用，并在合同期屆滿后將租賃物恢復(fù)至原狀。5.2維修：租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或正常磨損等情況導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定時間交付租賃物或未按照合同約定付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的______倍，即______元人民幣。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按期支付租金或損毀、濫用租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每日租金的______倍，即______元人民幣。6.3違約金的支付方式為一次性支付，即甲方或乙方應(yīng)在接到對方書面違約通知后的______日內(nèi)將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。七、合同解除和終止7.1合同解除：本合同在發(fā)生以下情況時可解除：（1）甲方或乙方提前______天以書面形式通知對方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2提前終止：雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。提前終止時，甲方應(yīng)返還乙方剩余租金和押金。八、保密條款8.1雙方同意在合同期間及解除合同后對于雙方在合作中獲得的商業(yè)、技術(shù)和人員等信息予以保密，不得向第三方披露。8.2本條款約定在合同解除后仍然有效。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1合同生效：本合同一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：